上海公积金可否用于异地贷款买房

A. 上海公积金能不能在异地买房

上海公积金能在异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买运如当地区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶公积金的。公积金可以在不同的地方购买房屋。
公积金买房的条件如下：
1、购房用于自住；
2、缴纳公积金的年限符合所在地的政策；
3、具有所在地的购房资格；
4、所在地要求的其它应当满足的条件，比如户口等。
买房提取公积金需带以下资料：
1、购房合同；
2、购房发票；
3、房产证；
4、住房公积金提取申请单，需加盖公司公章；
5、身份证；
6、公积金转入的银行账户。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）段悄扰出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）握旦、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

B. 上海的公积金可以在外地买房吗

异地购房提供材料可提取。

提取流程：

1、需要向缴存公积金的管理中心（上海的公积金管理中心）提交办理异地贷款的申请，工作人员会确认你的申请所述信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。与此同时，上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

(2)上海公积金可否用于异地贷款买房扩展阅读

第一条为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条上海市住房公积金管理委员会（以下简称市公积金管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能。

本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督，并依法接受审计部门的审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责，协同实施本规定。

第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。

第四条住房公积金的缴存比例，可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额，由市公积金管委会拟订，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。

第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。

第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。

职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理；职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。

单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。

C. 上海交的公积金可以在外地买房吗

随着政策不断的更新变化，现如今汪桐基本上的企业都有为员工缴纳住房公积金，这对于购房者来说是一项非常大的福利。那么，上海交的公积金可以在外地买房吗?公积金异地贷款买房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
上海交的公积金可以在外地买房吗
只要购房者满足当地的购房条件，便可以使用上海公积金。但在办理之前需先得到上海公积金管理中心人员的允许，并开具公积金存缴证明。不过有些城市对此也有一定的限制，如果不能使用的话，则可以将公积金中的余额取出作为还贷资金。
公积金异地贷款买房需要注意什么
1、一定要提前咨询
公积金如果要用于异地贷款购房的话，那么最好提前了解一下这方面的相关政策。因为在这方面，每个城市的要求、条件都会有所差异，对于不满足条件和要求的人，则无法办理公积金异地贷款手续。
2、注意购房资格
除了要对异地公积金贷款了解以外，还需确认一下自己是否满足该城市的购房资格。如果这方面满足不了解的话，那么则无法购买。
3、合理安排开支
很多人会将自己所有资金全部用在买房上，而忽略了后期的很多费用。要知道除饥陵薯了首付款，后期还有很多费用是需要支付的，例如税费、装修费等。所以，一定要合理安排开。
4、注意资金安全
对于公积金异地贷款买房这种情况，必须要注意资金上的安全。因为是异地购房，在信息沟通上可能会出现不到位的现象，无法及时确认放款对象，所以一定要注意资金上的安全。
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D. 上海公积金可以在外地买房吗

上海不仅有着发达的做好销经济，各行业都处在领先地位，所以它是很多年轻人所梦想的城市之一。上海很多公司都有帮员工缴纳公积金，那么上海公积金可以在外地买房吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、上海公积金可以在外地买房吗

上海公积金可以在外地买房。步骤是：1.所贷款城市公积金中心接受并告知申请人所需要的材料；2.申请人向上海公积金中心提出申请，接着出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.核实所交材料的真实性和完整性；4.转入城市公积金中心接收之后会做好标识和记录。

二、上海公积金有什么作用

1. 购房

在上海缴纳了公积金，在买房时能发挥很大的作用，比如不用公积金贷款的话可以一次性提取公积金。如用公积金贷款可以把公积金用于首付，其次贷款利息要比商业贷款低一些。

2. 建造、翻建、大修住房

如房屋想要翻新，也可以申请公积金来修建，但是所提取的金额总计不能超过修建房屋的费用。

3. 租房

在上海租房还可以用公积金来配租或是支付经济适用房，同时还可以用公积金来付市场上的租房的房租。

4. 父母给儿女购房

上海父母有公积金，买房时没有使用的话，儿女买房可以提取父母公积金来支付首付。

5. 销户提取全部余额

上海公积金拥有者，还可以销户提取全部余额袜让，比如退休的、农业户籍职工男士满60周岁，女士满55周岁，其次还包括完全丧失劳动能力的纯游人群。

6.纳入低保或特困范围的提取使用

如员工被纳入城镇居民最低生活保障，职工本人和配偶可以申请提取住房公积金，但是提取金额的范围不能超过以前的住房公积金金额。

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E. 上海的公积金可以在外地买房吗

在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房，上海公积金支持全国公积金异地贷款。具体可以先咨询所购房当地的公积金管理中心是否同意异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明递交到所要购房的城市公积金管理中心即可。
局纯一、住房公积金的特点如下:
1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
2、强制性，政策性，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;
3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
二、公积金贷款的申请条件如下:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的好腊碰，只允许一方申请住房公积金贷款;
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;
7、同意用所购住房做抵押。
综上所述，在上海公积金是可以购买外地房产的，这种情况是属于异地公积金贷款。公积金异地贷款应按以下流程办理，贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取友谈证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

F. 上海公积金能在外地买房吗

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对于在上海打拼的外地人来说买房时一件非常困难的事情，因此很多人在上海工作，在上海缴存公积金，但会到其他地方买房。那么上海公积金能在外地买房吗？上海公积金外地买房流程是什么呢？下面就跟着小猛销编一起来看看吧！
上海公积金能在外地买房吗：
上海公积金可以在外地买房，但是一定要符合当地的购房条件，并接受异地公积金贷款，就可以由上海公积金管理中心开具缴存证明，然后提交到购房城市公积金管理中心进行审批即可。
上海公积金外地买房流程：
1、两边城市可以介绍公积金异地贷款业务。
2、申请人向上海公积金管理中心提出申请，经工作人员核实缴存情况属实之后毁知局，对未使用公积金贷款或首次使用了公积金贷款，但贷款以结清的员工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后到购房城市公积金管理处提交资料。
3、购房公积金管理处接到申请人提交的资料之后，会向上海公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。经审核无误后，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4、申请人在异地贷款期间，若公积金账户发生转移，上海公积金处要及时告知贷款公积金处。此外转入城市公积金处在受到该职员账户纤让后要及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时，上海公积金处要配合贷款公积金处开展贷款催收等工，再根据贷款合同可可扣划贷款员工公积金账户余额用于归还贷款。
文章总结：好了，关于上海公积金能在外地买房吗以及上海公积金外地买房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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G. 上海的住房公积金能在外地买房吗

在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于异地公积金贷款。

公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款3.已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

5.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

H. 上海公积金异地购房贷款可以吗

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条:住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
上海公积金异地购房贷款可以吗
一、上海公积金异地购房政策
上海公积金用于异地购房分为两种政策，一种是公积金异地贷款，另外一种是提取公积金余额异地买房。
二、异地购房公积金贷款
(一)使用细则
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
(二)额度限制
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
(三)如何申请
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
(四)只适悉拦用于买房
从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。
三、提取公积金异地购房
上海公积金提取地以现金方式提取出来。注:一定要在拿到房产证6个月之内!
具体提取手续办理流程如下:
(1) 先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里知冲由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
睁猛胡(2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料:
本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，(如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书)
从上文可以看出上海公积金异地购房贷款是在全国内都支持的，也就是说，在除了上海以外的其他任何城市都可以使用上海公积金。即使上海这边公积金支持异地购房贷款的，但是主要还是得看当地的政策，如果当地不接受，那还是不能使用上海公积金来购房贷款的。

I. 上海公积金可以在异地买房使用吗

上海的公积金是可以在外地买房的，并且上海仅仅是作为试点之一，其他很多地方还不链仿能使用公积金在异地买房。上海公积金异地借贷新政。一进步实践借贷额度。住宅公积金资金运用率低于85%的设区城市，要归纳考虑当地房价水平借贷需求和借贷人还款责任，进步住宅公积金个人住宅借贷实践额度。在确保借贷人根本日子费用的前提下，月还款额与月收入比上限操控在50%-60%。借贷归还期限可延至借贷人法定退休年纪后5年，最长借贷期限为30年。推广按月划转住宅公积金冲还借贷本息事务。
二设区城市统筹运用资金。同一设区城市住宅公积金处理中心和分中心应当一致住宅公积金提取和借贷方针，统筹运用借贷资金。住宅公积金处理中心或分中心借贷资金缺乏时，应答应缴存员工向同城住宅公积金处理组织请求借贷。
三拓展借贷资金筹措途径。有条件的城市要活跃推广住宅公积金个人住宅借贷财物证券化事务，盘活住宅公积金借贷财物。
四全面推广异地借贷事务。缴存员工在缴存地以外区域购房，可按购房地住宅公积金个人住宅借贷方针向购房地住宅公积金处理中心请求个人住宅借贷。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应相互配合，及时出具承认缴存证明等材料，处理借贷手续。具体办法由住宅城乡修造部另行制定。
五简化事务批阅要件。缴存员工请求住宅公积金个人住宅借贷赞同依据自己住宅公积金月缴存额核算其月收入的，不需单位出具员工收入证明。缴存员工租住产品住宅请求提取住宅公积金，除身份证明自己及爱人无房证明外，不需供给其它证明材料。
六进步处理功率和效劳水平。各地住宅公积金处理中心要优化内部人员装备，添加网点上班人员，工资待遇向网点上班人员歪斜。要充沛运用受托银行事务网点优势，便利缴存员工就近处理住宅公积金提取和借贷手续。
七加速改造晋级信息体系。各地住宅公积金处理中心要依据方针调整和流程优化的需求，加速改造晋级住宅公积金处理信息体系，树立集12329效劳热线短信微信手机APP网上事务大厅等功能于一体的归纳效劳途径，推动处理网上事务，为缴存员工供给高效快捷的效劳。
八树立查核问责制度。各级住宅公积金监管部分要加强对城市住宅公积金处理中心事务查核，将住宅公积金资金运用率或住宅公积金个人住宅借贷销售占有率作为重要查核指标，查核成果要通报设区城市人民政府，并作为查核住宅公积金处理中心担任人的重要参阅。住宅公积金资金运用率或住宅公积金个人住宅借贷销售占有率低的城市，要对住宅公积金处理中心主要担任人进行约谈和问责。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二陪卖十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。棚乱纤

J. 上海的住房公积金可以在外地贷款买房吗

可以异地公积金贷款购房。
申办异地公积金贷款流程
1、借款人到银行提出住房公积金贷款书面申请
2、银行受理审查住房公积金贷款申请，并及时报送公积金中心
3、公积金审批公积金贷款申请，并及时将审批结果通知银行
4、银行将审批结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订
5、借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核
6、准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
7、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管

(10)上海公积金可否用于异地贷款买房扩展阅读：
一、申办公积金贷款条件
1、借款人公积金金额至少达到新购建(大修)住房支出的30%
2、借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
3、借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险
4、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
5、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等
6、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
7、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
8、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
9、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
10、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
参考资料来源：网络—公积金贷款
参考资料来源：网络—公积金异地贷款