❶ 借贷合同怎么约定利息
借贷双方可以自由约定利息,但超出4倍的LPR的利息的,法院不支持。
2021年5月20日公布的一年期LPR是3.85%,四倍是15.4%。约定的利息在15.4%以内的合法,超过15.4%的部分返或不合法,属于高利贷。没有约定利息,出借人主张支付利息的,自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。
法律依据:《最高人民法院源世败关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条
借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据加班费当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立雹颤时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
❷ 民间借贷lpr4倍规定
第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
【注】自2020年8月至今(2021年2月20日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,四倍为15.4%。
❸ 银行贷款利率lpr是什么意思
我行借款合同里定义中的“贷款基础利率”现在的官方标准名称就是“贷款市场报价利率”,即LPR:由18家报价行完成报价后,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率,包括1年期和5年期以上两个期限品种。自2019年8月20日起,LPR于每月20日(遇节假日顺延)9点30分在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站公布。
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❹ 房贷LPR的4倍是多少钱
LPR的4倍就是指LPR利率乘以4,而LPR的4倍是多少取决于当前LPR的报价。LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,每个品种每月20日都会有新的报价。 例如最高法修改民间借贷利率上限为合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍,2020年8月20日公布的1年期LPR为3.85%,那么LPR的4倍=3.85%*4=15.4%。如果按利息分厘来计算,年利率15.4%就是月息约1.28分。 因为LPR每个月都有更新,所以LPR的4倍也不是一个固定颂弊侍的利率。
贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要卜穗参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场资金供求情况,使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率,提高市场利率向信贷利率的传导效率。
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行于每月20日(遇节假日顺延),以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求,已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制,具有较强的自主定价能力,已制定本行贷款市场报价利率管理办法,以及有利于开展报价工野吵作的其他条件。市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核,并定期调整报价行成员,监督和管理贷款市场报价利率运行,规范报价行与指定发布人行为。
❺ 什么是贷款市场报价利率浮动利率贷款
贷款市场报价利率(LPR)浮动利率贷款应在合同约定以一定的时间周期按相应期限LPR加减某一确定的点差计算具体利率水平,利率随参考的LPR变动而浮动。
举例1:一笔7年期浮动利率贷款,约定按季度重新定价,约定的点差为加5个基点(即0.05个百分点),参考的基准为合同签订日或重新定价日前一日的5年期以上LPR。合同签订日为2019年8月21日,由于8月20日的5年期以上LPR为4.85%,则第一个季度的利率为4.9%(4.85%+0.05%=4.9%);若2019年11月20日的5年期以上LPR为4.75%,则自11月21日起的一个季度内,利率为4.8%(4.75%+0.05%=4.8%)。以此类推。
举例2:一笔30年期浮动利率个人住房贷款,合同约定在每年1月1日重新定价,约定的点差为加20个基点(即0.2个百分点),参考的基准为每年12月20日的5年期以上LPR。合同签订日为2019年8月21日,由于8月20日的5年期以上LPR为4.85%,则2019年8月21日至12月31日的利率为5.05%(4.85%+0.2%=5.05%);若2019年12月20日的5年期以上LPR为4.9%,则2020年1月1日至12月31日的利率为5.1%(4.9%+0.2%=5.1%)。以此类推。
❻ 正确的借款借条怎么写
正确的借款借条的写法:
(1)标题写明“借条”。
(2)写明借款的用途,非法之债不受法律保护。
(3)写清出借人及借款人的全名及身份证号码,借款人最好摁手印。
(4)金额应既写阿拉伯数字,也写大写数字,以避免之后就是否篡改发生争议;同时币种也要写明。
(5)写清楚出借的方式。
(6)借期必须明确,以免因何时还款发生争议;借期也要大写。
(7)利率应写清是年利率或月利率,同样也要附大写;到期未还后的利率是否和约定的借期内利率一致是常见的争议,应在借条中写明略高于借期利率的逾期利率。
(8)“立此为据”作为借条正文的收尾。
简介:
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一) 当事人的名称或者姓名和住所;
(二) 标的;
(三) 数量;
(四) 质量;
(五) 价款或者报酬;
(六) 履行期限、地点和方式;
(七) 违约责任;
(八) 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
❼ 什么是LPR怎么换算
LPR指的是贷款市场信备模的报价利率(原名贷款最优惠利率),于2013年10月正式发布。LPR的形成由中期贷款(MLF)、长期贷款(住房贷款)和报价银行决定,报价频率由每日报价改为每月报价,构成了LPR的形成体系。
贷款最优惠利率很多人可能没听说过,但每个买过房子滚扮的人都应该听过“贷款基准利率”这个词。当你申请抵押贷款时,银行会给你一个额度,并根据当地情况向你收取利息。收取的利息金额与您与银行签订的抵押贷款利率有关,抵押贷款利率在贷款基准利率的基础上上浮/下浮。
LPR利率取决于一个市场的供求平衡过程,这并不意味着利率一定会下降。相反,在市场定价的情况下,这一利率可能会下降,也可能会上升。
拓展资料:
组成:
LPR报价银行团现由9家商业银行组成。报价银行应符合财务硬约束条件和宏观审慎政策框架要求,系统重要性程度高、市场影响力大、综合实力强。
已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制,具有较强的自主定价能力,已制定本行贷款基础利率管理办法,以及有利于开展报价工作的其他条件。
市场利率定价自律机制依据《贷款基础利率集中报价和发布规则》确定和调整报价行滑缓成员,监督和管理贷款基础利率运行,规范报价行与指定发布人行为。
房贷利率LPR转换意味着什么?
居民购房贷款不与贷款基准利率挂钩,转向与LPR挂钩了。LPR就是“贷款市场报价利率”的意思,它是由18家银行的贷款利率,去掉一个最高价,去掉一个最低价,最终取一个平均值。它不是一个固定的利率,它是浮动的。每月20日都会有新的LPR利率新鲜出炉。有1年期的短期贷款利率,有5年期及以上的,当然大部分是房贷利率,这也预示着贷款利率市场化向前“狠狠”迈进了一步。
此外,购房者也需要注意基准利率,这是一种贷款指导性利率,一般来说,银行提供的贷款合同,其利率是在基准利率上下浮动的。但基准利率和LPR利率,是两种完全不同的利率,购房者在遇到的时候,一定要注意区分。
LRP推行后,房贷利率怎么计算:
LPR执行前:
央行规定的存贷款利率就是基准利率,当前的基准利率是4.9%。
基准利率和房贷利率的关系:
二套房的利率不低于基准利率的10%。
最终的房贷利率=官方贷款基准利率*(1+上浮/下浮倍数)。
LPR执行后:
LPR,即贷款市场报价利率。LPR由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出。每月20日重新报价计算。
LPR和房贷利率的关系:
1、首套房:不低于LPR,按目前的标准就是4.80%;
2、二套房,LPR+0.6%,按目前的标准是5.40%。
LPR机制改革后,最后房贷利率=LPR*(1+上浮/下浮倍数)。
❽ lpr2020年利率
8月20日,央行最新发布的LPR,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
2月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)公布,我国1年期和5年期以上LPR均未调整,1年期LPR仍为3.7%。
当日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,均较上一期保持不变。
作为LPR报价的基础,本月中期借贷便利(MLF)利率未作调整。
2月15日央行开展了3000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率与前次持平。
(8)lpr利率贷款合同模板民贷扩展阅读:
贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场资金供求情况,使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率,提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年8月12日,工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告,于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。
人民银行宣布从2013年10月25日起建立LPR集中报价和发布机制。
2019年8月17日,人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告,在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革,同时把贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率,英文名LPR保持不变。
2019年8月25日,人民银行发布公告,要求自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。
2019年10月28日,人民银行发布公告,要求自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,把原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。
2020年4月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:
1年期LPR为3.85%,较上一期下降20个基点,是自2019年8月LPR改革以来,降息幅度最大的一次;
5年期以上LPR为4.65%,较上一期下降10个基点。