农村商业银行房屋贷款要多久才下来

『壹』 农商银行房贷批下来了，一般多久放款

一般需要22-25个工作日放款。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

『贰』 农商银行房贷款多久能批下来，40天左右

一般情况下在农村商业银行申请房贷的前提下，通常是需要 40 天左右的 时间贷款才能审核出来。不过实际的贷款审批时间主要还在于用户提供贷款资质证书的完整性，用户递交的资料完整的前提下，贷款的审核时间还会比较快。倘若上传的房贷材料不太完整的话，还会造成贷款审核延迟。以上就是农商银行房贷款多久能批下来相关内容。

农商银行房贷提前还款有违约金吗

1 、用户需要先递交申请，借款人需要 填写包含贷款金额、借款用途、偿还能力及贷款还款方式等主要具体内容的《贷款申请书》。接着向农村商业银行明确提出书面形式申请，递交相关资料、有效证件；

2 、农村商业银行进行核查，农村商业银行进行贷款资质审查，对申请人贷款主要用途、期限、额度进行核查 ；

3 、核查通过，农村商业银行 发放贷款，借款协议要求按期派发贷款，不按合同规定按时派发贷款的，需要偿还合同违约金。

本文主要写的是农商银行房贷款多久能批下来有关知识点，内容仅作参考。

『叁』 农商行贷款要多久下来

办理农商行个人贷款需要的时间，主要和借款人办理的贷款类型有关。如果借款人是在农商银行办理个人信用贷款，从申请到放款，大约需要15个工作日左右。如果借款人是在农商银行办理个人抵押贷款，从申请到放款，大约需要25-30个工作日左右。
办理银行旁山贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
(3)农村商业银行房屋贷款要多久才下来扩展阅读：
农商银行个人贷款流程如下：
1、贷款申请，填写《借款申请书》并提资料。
2、对借款人的信用等级评估，评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
3、贷款调查，贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
4、贷款审批，贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。
5、签订借款合同，所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。
6、贷款发放，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
个人贷款的种类：
一、个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性肢嫌贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个运饥中人耐用消费品贷款
四、个人经营性贷款
五、个人有价单证质押贷款
六、个人小额信用贷款
个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。
七、个人非住宅抵押贷款
1.分期还款的贷款
2.一次性还款的贷款
3.信用卡贷款 ：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

『肆』 农商银行贷款审批中要多久

你好朋友，农商银行贷款审批的话，一般情况下，一个星期左右就可以办理下来的审批还是比较快的，可以办理自己的贷款

『伍』 农行房贷得多长时间

农行房贷一般要一个月左右可以批下来，具体流程如下；
1、提交贷款申请，需要用1天时间；
2、农行调查审批，需要用7天时间；
3、审批通过签订贷款合同，需要用5天时间；
4、一手房贷款办理房产证，二手房贷款办理房产过户，需要用5天时间；
5、办理抵押，需要用5天时间；
6、银行发放贷款，需要用2天时间。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。