外地买房可以上海住房公积金贷款吗

⑴ 上海的公积金可以在外地买房吗

上海是属于一线大城市，外来务工者比较多，但是由于房子价格比较高，因此都会回到自己所在的城市购买住房。那么上海的公积金可以在外地买房吗，以及上海公积金异地提取需要哪些材料，各位是否了解了呢?现在我们一起看看吧。

一、上海的公积金可以在外地买房吗

可以。购房者若是符合当地购房条件，并且得到当地公积金管理工作人员的许可，那么只需开具上海公积金的缴纳证明，即可办理公积金住房贷款。但简袭是，如果说当地不许用使用上海公积金贷款，那么可以取出上海公积金用于还贷。

二、上海公积金异地提取需要哪些材料

1、购买商品房或者二手房的合同，以及购房支付费用的发票。如果说购买了二手房没有发票的，那么需要提高缴税的证明。

2、在房产证到手之后的6个月内，提供购买住房的房产证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

3、如果说是属于公有住房的，并且房子的金额已经付清了，那么需要提供房子的出售合同，全额买房的发票，产权证，以及提取公积金的人和购房者滑咐段是属于何种关系的证明。

4、若是属于拆迁安置产权房，那么需要提信誉供安置房的协议书，安置费用的发票及收据，产权证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

5、购房者若是参与产权房的拍卖，而购买了房屋的，需要提供房子拍卖的确认书，购买房子的发票或者收据，产权证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

关于上海的公积金可以在外地买房吗，以及上海公积金异地提取需要哪些材料，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?上海的公积金是可以用于外地买房的，若是外地的公积金管理不允许，那么可以提取上海公积金用于还房贷哦。

⑵ 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。

根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条 申请条件：

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；若历史上曾在本市缴存的，当前本市住房公积金账户应已销户；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

7、所购房屋为本市具有所有权的自住住房，且借款人必须是所购房屋的产权人，并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件。

(2)外地买房可以上海住房公积金贷款吗扩展阅读：

《个人申请住房公积金异地贷款》第三条 办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理；若缴存职工还需申请商业住房贷款的，需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理，再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

贷款申请资料齐全，缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

⑶ 上海的公积金在外地买房可以贷款吗

法律主观：

上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。因此，若您在上海缴纳住房公积金，想在外地购房，并想在当地贷款，需要咨询当地的公积金管理。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明，上海公积金可以为您开具《缴存证明》。希望可以帮到您哦。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的脊逗裤，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由指缓受委托樱简银行办理支付手续。

⑷ 上海住房公积金可以在异地买房吗

法律分析：
1、上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则：
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制：
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请：
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意：
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房：
从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。

法律依据：
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公积金贷款条件的，可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的，认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的，认定
为购买第二套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。

⑸ 上海的住房公积金能在外地买房吗

在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于异地公积金贷款。

公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款3.已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

5.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑹ 上海公积金可以异地贷款买房吗

根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的，只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房，就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内，凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额，用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。

法律依据：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条：住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十一条：本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。

⑺ 上海公积金可以在外地买房吗

上海不仅有着发达的做好销经济，各行业都处在领先地位，所以它是很多年轻人所梦想的城市之一。上海很多公司都有帮员工缴纳公积金，那么上海公积金可以在外地买房吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、上海公积金可以在外地买房吗

上海公积金可以在外地买房。步骤是：1.所贷款城市公积金中心接受并告知申请人所需要的材料；2.申请人向上海公积金中心提出申请，接着出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.核实所交材料的真实性和完整性；4.转入城市公积金中心接收之后会做好标识和记录。

二、上海公积金有什么作用

1. 购房

在上海缴纳了公积金，在买房时能发挥很大的作用，比如不用公积金贷款的话可以一次性提取公积金。如用公积金贷款可以把公积金用于首付，其次贷款利息要比商业贷款低一些。

2. 建造、翻建、大修住房

如房屋想要翻新，也可以申请公积金来修建，但是所提取的金额总计不能超过修建房屋的费用。

3. 租房

在上海租房还可以用公积金来配租或是支付经济适用房，同时还可以用公积金来付市场上的租房的房租。

4. 父母给儿女购房

上海父母有公积金，买房时没有使用的话，儿女买房可以提取父母公积金来支付首付。

5. 销户提取全部余额

上海公积金拥有者，还可以销户提取全部余额袜让，比如退休的、农业户籍职工男士满60周岁，女士满55周岁，其次还包括完全丧失劳动能力的纯游人群。

6.纳入低保或特困范围的提取使用

如员工被纳入城镇居民最低生活保障，职工本人和配偶可以申请提取住房公积金，但是提取金额的范围不能超过以前的住房公积金金额。

编辑总结：以上就是关于上海公积金可以在外地买房吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

⑻ 上海公积金能在外地买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】
对于在上海打拼的外地人来说买房时一件非常困难的事情，因此很多人在上海工作，在上海缴存公积金，但会到其他地方买房。那么上海公积金能在外地买房吗？上海公积金外地买房流程是什么呢？下面就跟着小猛销编一起来看看吧！
上海公积金能在外地买房吗：
上海公积金可以在外地买房，但是一定要符合当地的购房条件，并接受异地公积金贷款，就可以由上海公积金管理中心开具缴存证明，然后提交到购房城市公积金管理中心进行审批即可。
上海公积金外地买房流程：
1、两边城市可以介绍公积金异地贷款业务。
2、申请人向上海公积金管理中心提出申请，经工作人员核实缴存情况属实之后毁知局，对未使用公积金贷款或首次使用了公积金贷款，但贷款以结清的员工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后到购房城市公积金管理处提交资料。
3、购房公积金管理处接到申请人提交的资料之后，会向上海公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。经审核无误后，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4、申请人在异地贷款期间，若公积金账户发生转移，上海公积金处要及时告知贷款公积金处。此外转入城市公积金处在受到该职员账户纤让后要及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时，上海公积金处要配合贷款公积金处开展贷款催收等工，再根据贷款合同可可扣划贷款员工公积金账户余额用于归还贷款。
文章总结：好了，关于上海公积金能在外地买房吗以及上海公积金外地买房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

【输入面积，免费获取装修报价】

⑼ 上海公积金可以在外地买房贷款吗

上海公积金可以在外地买房贷款。
本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》后，可到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务，提取公积金在外地买房。
一、上海公积金在外地买房贷款的流程
1根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
2、那如果职工是贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。
二、公积金贷款买房有哪些优势
1、数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“较低还款额”的，全部视为提前还款金额。
2、次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

⑽ 上海公积金在外地买房能用吗

上海作为国际金融中心，全国十大直辖市之一，其经济发展速度飞快，很多的年轻人会选择来上海打拼，有不少人在几年后在上海买房，也有不少人想回老家进行买房，但在上海缴纳的住房公积金不知能否在外地买房使用?
上海公积金在外地买房能用吗
1、国家于2015年推出《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中通知，明确了全面推行住房公积金的异地贷款使用，通知中有明确一点，在就职地存缴的住房公积金可在异地购房地公积金管理中心申请贷款，异地公积金管理中心应配合。
2、虽然国家已早发布了公积金异地贷款通知，但目前上海范围内还未接到正式实施公积金异地贷款文件，如果购房者在上海就职存缴的住房公积金，想在异地购房申请贷款的，需到购房地公积金管理中心进行查询，查看是否能申请使用上海公积金贷款。
3、对于异地可使用上海公积金申请贷款的，需提供在上海缴存公积金的证明，上海住房公积金管理中心可开具《公积金缴存证明》，还可申请提取公积金进行异地购房。
上海公积金外地贷款流程
1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。
2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。
很多人会在购房前将公积金提取支付购房款，这是错误的选择，应先申请贷款并审批后，再进行提取，避免影响公积金贷款额度。