日本和中国的住房贷款利率比较

① 首套房的利率是5.88%，你觉得这高吗

我觉得5.88%的利率已经非常高了，因为很多人的房贷时间是20年甚至30年，所以这基本上意味着利息超过了本金。

每当我们谈到个人住房贷款利率的时候，很多人最关注的就是首套房的利率，因为首套房本身会有首付折扣，同时也有着较低的房贷利率，所以大家普遍会比较重视首套房的选择问题。首套房的住房利率虽然比较低，但这个数字远高于世界平均水平，甚至比很多国家的房贷利率的两倍都要多。

一、每个地方的首套房利率各不相同。

如果我们按总体数据来看的话，全国各地的首套房利率基本上维持在5%~5.88%之间，有些地方甚至可能会达到6%。之所以会出现这种情况，主要是因为首套房的利率本身就和地方以及银行有关系，不同银行的首套房的利率也各不相同，小伙伴们可以根据自己的需求选择适合自己的房贷利率。

② 世界各国房贷利率一览表

世界各国房贷利率一览表：

中国大陆:5.46%。

美国:3.69%。

英国:2.75%。

法国:1.69%。

德国:1.89%。

日本:1.41%。

韩国:2.47%。

中国香港:2.02%。

中国台湾:1.92%。

降低购房者成本，其实有两种方式，一是降低房价，二是降低房贷利率。

居民购房成本减少了，就可以把这一笔钱拿出去消费，经济一定会更活跃！

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

世界各国房贷利率未来走势：

未来随着经济增速下滑，世界各国银行贷款利率是有长期下行的空间的，银行让利普通人也是应该做的，这么高的房贷利率基本上把买房人的手脚都给捆绑住了！

③ 听说日本房贷利率很低，是多少呀

日本五家大银行公布的住房贷款利率。五大银行的住房贷款利率分别是三井住友信托银行0.75%、理索那银行0.755％、三菱UFJ银行0．79％、瑞穗银行0.85%、三井住友银行1.10%。另外，变动利率不变。但如果想自己过去购房贷款，还是比较难申请的。

④ 日本人贷款买房利率是多少

有日本国籍的或者有永久居住权的利率能到1%以下。
中国人2-3%

⑤ 日本中国银行房贷利率1%

日本中国银行的房贷利培氏率旦中扰按照客户的不同情况而定，具体利率可以前往该银行的网站或者到当地柜台咨询。一般来说，模旦日本中国银行的房贷利率在1%~2.5%之间，具体利率取决于客户的信用状况、抵押物价值、贷款金额等因素。

⑥ 去日本买房国内怎么贷款日本房贷利率是多少

1. 调查银行情况
日本房贷利率对于国内的买房投资者而言是非常少的，当地许多的银行针对日本国内的经济环境纷纷下调固定利率，这一项举动源自日本2014后增值税的上升导致购房能力下降所导致的。而日本较为大型的银行如索尼银行、永旺银行的利率都是在0.53%——0.57%左右。

2. 调查银行贷款条件 日本房贷利率
想要在日本贷款买房，那么还需要了解日本银行贷款的条件。比如是否允许海外人士贷款，贷款需要哪些证明等等。比如日本的骏河银行，首先贷款申请人的条件就是需要拥有日本永居卡，这一个条件相对而言会卡住很多海外房产买手。一般来说，在日本贷款基本条件就是需要有工作，并且税前年收入在百万日元以上，拥有保险等相关的证明，年龄在20——65周岁。

3. 其他银行选择
如果贷款申请人的条件并不符合日本当地银行条件，那么国内买房投资者可以选择国内的海外银行进行贷款，如中国人民银行、交通银行等。选择这样的银行日本房贷利率大概在2.5%——3.2%之间，并且是浮动利率。这一点还需要特别注意。

⑦ 日本2022房贷利率多少呢

商业银行对于各种用户提交的房贷申请，都是要经过逐一审批的，只有经济条件较好、工作稳定、征信蠢禅良好的用户才有可能通过。用户办理房贷，还是需要了解一下各大银行的贷款利率的。以下就是2022年房贷最新利率表相关内容。

房贷利率各大银行一览2022

1、央行：六个月（含六个橡洞月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）带如尘利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；