明年公积金贷款利率

『壹』 公积金贷款利息利率是多少2022

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1、个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

公积金利息和银行利息一样吗

住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算岁清，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。

住房公积金里面的钱相当于存了活期，可以提取出来，也可以存在里面，自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息，按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。

当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息，若是用户提取了一部分公积金，那么规定提取的是先划入的余额。

公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息，而是用来申请贷款，因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的，账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度，也能够为贷款人省下更多的利息。

『贰』 最新公积金贷款利率2022，各行公积金贷款利率一览

在实际生活中，公积金贷款的利率都是参照央行的贷款基准利率来的，因为公积金贷款本身就是带有优惠性质的，是比商业贷款的利率要低一些的，所以能办公积金贷款的用户，是可以省一些利息的。以下就是最新公积金贷款利率2022相关内容。
2022各行公积金贷款利率一览1、央行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
2、工商银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
3、农业银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
4、建设银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
5、中国银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
6、交通银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
7、招商银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
8、中信银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
9、光大银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
10、浦发银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
11、成都拆颤农商银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
12、平安银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
13、广发银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
14、华夏银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
15、民生银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
16、兴业银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
17、东亚银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
18、北京银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
19、中国邮储蓄银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
清御差20、德州银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
21、盛京答皮银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
22、贵阳银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
23、丹东银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
24、哈尔滨银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
25、洛阳银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
26、富滇银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
27、吉林银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
28、江苏银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
29、郑州银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
30、泰州市商业银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
31、宁波银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
32、恒生银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
33、湖北银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
34、桂林银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
35、上海银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
36、嘉兴银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
37、滨海银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
38、浙江稠州商业银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
39、龙江银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
本文主要写的是最新公积金贷款利率2022有关知识点。

『叁』 住房公积金贷款利率是多少

一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷空顷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。亩铅闹

二、2022年10月1日前已经发放的个人念亏春住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

三、各迅罩管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状仔耐态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。

四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。

五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照激绝调整后的利率执行。

『肆』 住房公积金贷款利率2022年是多少

公积金最新基准利率2022如下：

（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。

（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个滚庆百分点，执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含大侍握5年）3.025%和5年以上3.575%。谈祥

（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基准利率上浮1.1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

其他相关政策：

继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款；继续停止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

『伍』 住房公积金贷款利率是多少

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%； 2、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。 公积金贷款就是指个人公积金贷款，是全国各地公积金管理处，应用申请个人公积金贷款的职工所缴纳的公积金， 委托商业银行向选购、修建、拆建、维修自住房屋的住宅公积金缴存人和人员在职期内存缴公积金的退休职工派发的 房屋抵押贷款。以上就是住房公积金利率是多少2022相关内容。 公积金怎么贷款 公积金可以用于贷款买房，用户准备好个人身份证件、公灶辩液积金联名卡、与房地产开发商签署的购房协议书、首付款 收条，以及居住证（户口簿或临时居住证）、个人收入证明（例如银行流水、工资条）等有关资料到本地公积金管理 处营业网点找个工作人员明确提出贷款申请就可以。 用户在领到申请表填写完成以后，将报表和相关的材料一并递交上去，随后待审就可以了。管理处审理后会依据用 户提供的材料信息进行审批，并有评定机构评估房子的价值。等审批通过，就灶盯会通告用户。而接到审批通过通知的用 户再在承诺的时间内到营业网点签隐物署贷款合同书，以及去房产管理局办理抵押等有关的手续，之后银行就会派发贷款 资金。一般从用户递交贷款申请到贷款资金派发到账会历经两到三个月左右的时间。当然，如果银行遇到资金紧缺等 情况造成审批、放款时间延迟，那么可能会花费更长时间。

『陆』 2022住房公积金贷款利息多少

2022年住房公积金贷款利息是根据各地区当时的政策和市场情旁谈况而定的。目前来看，一般情况下公积金贷款利息与银行房贷利息相当，通常在4%左右。但具体利率仍需要留意当地政府相关规定和银行的公布，因为不同地区和不同银行所乎顷规定的利率都有所不同。同时，还需要填写申请表格、交纳手续费等岁启陆程序，整个贷款过程可能需要一定的准备和等待时间。总之，住房公积金贷款是一种较为稳定、便捷、低成本的贷款方式，能够有效地减轻购房者的经济压力。

『柒』 现在住房公积金贷款利率是多少2022

公积金贷款利烂友率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基饥亮槐准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套键逗房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

『捌』 下调公积金贷款利率！多地官宣

节前央行给出的重磅利好，正在全国各地不断落实中。
十一假期复工后，多地住房公积金管理中心纷纷发布公告称，根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，相应调整所在省市首套个人住房公积金住房贷款利率。
据不完全统计，目前已有北京、杭州、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市发布相关公告。
除了下调首套住房公积金贷款利率外，国庆节前一套政策组合拳还包括阶段性调整差别化住房信贷政策及居民换购住房享个税退税优惠等。如今“金九银十”已过大半，节前政策将对楼市及房地产板块起到哪些带动作用，值得期待。
下调首套个人住房公积金贷款利率
十一长假过后，各地扒闹下调首套个人住房公积金贷款利率的消息纷至沓来。
10月8日，“杭州住房公积金管理中心”官微发布通知，下调首套个人住房公积金贷款利率。
根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和备此慎3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
杭州住房公积金管理中心表示，2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行;2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。
类似的通知，已在多地住房公积金管理中心铺开。同在10月8日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，合肥市、马鞍山市也同步发布了下调公告，另有安徽省内多市公积金中心转发此前央行下调个人住房公积金贷款利率的政策。
除上述提及省市外，中国基金报观察到，10月8日当日，郑州、南宁、石家庄、无锡、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市，均发布了类似通知公告。
实际上，下调首套个人住房公积金贷款利率这样的好消息，部分地区在假期就已进行通报。例如，济南住房公积金中心在10月1日即发布关于调整首套住房公积金贷款利率的通知。
同在山东省的淄博、枣庄、日照、潍坊等多市住房公积金管理中心也陆续在十一假期期间发布通知，宣布2022年10月1日起，调整首套个人住房公积金住房贷款利率。
除发布通知公告外，部分地区还贴心的加以政策解读。
例如，对于下调0.15%的公积金贷款利率购房者的优惠力度上，东莞住房公积金管理中心介绍，以当前东莞市首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约51万元、月供3917元，调整后利息总额约48.3万元、月供3843元。
在首套住房的认定标准上，东莞市住房公积金管理中心称，同时满足以下条件，视为家庭(夫妻双方及未成年子女)首套住房，申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内:一是申请人及其家庭在东莞市不动产登记部门无住房登记记录;二是申请人及其家庭在全国范围内没有使用过住房公积金贷款;三是申请人所购住房为非双拼房。
在执行时点上，部分地区的公积金管理中心也给出的标准，内容大同小异，基本为:
2022年10月1日前已经完成贷款受理，但未发放的首套个人住房公积金贷款，贷款发放时按新利率执行;
2022年10月1日后申请的首套个人住房公积金贷款，贷款发放时按新利率执行;
2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日调整按新利率执行。
10月9日，北京住房公积金热线相关工作人员表示，当前，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。
不过，对于至今公积金中心尚“按兵不动”的城市仿敬，也并非不执行新政策，而是发布渠道有所不同。例如，据“深度苏州”微信公众号称已致电12345，苏州公积金首房利率确定下调0.15个百分点。
多政策积极“稳地产”
9月30日，央行官网公告显示，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率。
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。据了解，该次调整系时隔7年首次下调，因此也被市场解读为重磅利好。
诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱点评称，公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。本次公积金下调主要针对首套房，再次体现了信贷政策对刚性需求的支持。四季度，在中央多个政策的加持下，助力市场信心的改善，市场有望加速修复，预计能够达到明显的效果。
除下调个人住房公积金贷款利率外，9月29日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
9月30日，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
中泰证券宏观团队指出，今年4月以来，尽管央行下调了首套房贷利率下限、并两次下调5年期LPR，但地产销售自底部修复的情况尚显波折:一是“烂尾楼”事件的冲击干扰期房销售，二是多地疫情屡有反复，三是房价环比持续下跌制约居民预期及购房意愿。不过，随着政策约束放松的效果逐渐显现，地产销售态势已在逐步好转。政策托底力量的逐渐增强，特别是从需求侧加大支持力度，将有助于改善此前的偏弱预期，地产景气度有望迎来明显好转。
民生证券利率专题报告中显示，此次“930”地产放松政策密集出台，旨在提振地产市场情绪，激发个人刚性及改善性住房需求，一定程度反映在当前内外承压的宏观图景下，政策需在地产上有所作为，对应观察近期地产销售高频数据亦有所改善，在政策加码下该趋势短期内或有延续性。
类似地，华泰证券固收团队也表示，节前房地产政策三箭齐发，30城商品房成交面积与100城土地成交等高频数据近期有所回升，但本轮地产政策相比2015年仍相对克制，“金九”已过，“银十”成色有待确认。但至少从政策端来看，不应怀疑存量工具储备和稳增长的决心。

『玖』 杭州公积金贷款利率调整

9月30日，中国人民银行官网发文，决定下调首套个人住房公积金贷款利率。10月1日起，各地陆续发文，积极落实这一政策。业内人士表示，随着稳楼市政策陆续发布，四季度新房市场有望企稳。2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。多地积极落实10月10日，中国证券报记者致电12329北京住房公积金热线获悉，当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）2.6%的利率、5年以上3.1%的利率。
缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。据北京住房公积金热线介绍，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）、5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。对于正在还款或贷款已放款的首套个人住房公积金贷款，利率将于2023年1月1日起进行调整。对于2022年10月1日后新申请或尚未放款的首套个人住房公积金贷款，利率将按5年以下（含5年）2.6%、5年以上3.1%执行。除北京外，目前已经有杭州、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌、济南、淄博、枣庄、日照、潍坊、东莞等多个城市下调首套个人住房公积金贷款利率。10月8日，“杭州公积金发布”微信公众号发文，首套个人住房公积金贷款利率下调。2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。
2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。此前，中国人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。市场或逐渐企稳针对此番下调公洞宏纤积金贷款利率的优惠力度，东莞住房公积金管理中心介绍，以当前东莞市首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约为51万元、月供3917元，调整后利息总额约为48.3万元、月供3843元。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷纳仿款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。本次公积金下调主要针对首套房，再次体现了信贷政策对刚性需求的支持。
除下调个人住房公积金贷款利率外，9月29日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。9月30日，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税绝桥人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。“在多项政策的支持下，市场信心有望改善，市场有望逐步修复。”王小嫱表示。中原地产首席分析师张大伟表示，随着稳楼市政策陆续发布，市场整体出现了逐渐企稳的迹象。从趋势看，随着更多稳楼市政策的出台，市场成交量有望在年末出现单月同比持平的情形。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间。若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。