上海银行按揭贷款提前还款

Ⅰ 疫情期间 上海银行提前还款

你问的是疫情期间上海银行是否可以办理提前还款吗？
可以正常办理提前还款的，为了疫情防控可以使用手机APP或者银行官网进行还款操作。
上海银行（Bank of Shanghai）是一家由上海市国有股份、中资法人股份、外资股份及众多个人股份共同组成的新型的股份制商业银行，于1995年12月29日成立，总行位于上海。
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。

Ⅱ 提前还房贷需要违约金吗

经济观察报 记者 汪青 8月1日，交通银行（以下简称“交行”）官网发布的一则“提前还房贷交1%补偿金”公告掀起热议。 值得玩味的是，上线一日后，交行官网已找不到该公告。不过，公告所提的提前偿还房贷是否交补偿金讨论却未停。 某城商行上海分行内部人士对经济观察报记者表示，“客户提前还房贷这个事情本身就是违约行为，在任何银行的房贷合同里面都有写明。比如我们行对提前还贷的客户也会收取相应的违约金，但是考虑到在上海市场房贷业务占比较小，本身就没有特别强的竞争力，所以在实际业务操作过程中都没有收取。” 记者了解到，目前各家银行对于提前还房贷是否收取补偿金以及收费标准等规则各有不同。有些银行规定无论何时提前还款均无需交补偿费；有些银行则规定在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金；此外，还有部分银行则规定提前还款将以本金的百分比计算或加收若干个月份的利息。 公告“一日游”后火速撤下 8月1日，交行在其官网发布的一则《关于个人按揭类贷款、个人线上贷款抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》显示，为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为，交行对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准进行调整。 自2022年11月1日起调整后，包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款在内的个人铅做按揭类贷款及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为槐慎衡准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。 值得一提的时，在这份公告中亦强调了“在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。有交行网点员工表示，尚未接到通知调整提前还款补偿金，补偿金数额根据合同条款由各地分支机构与客户自行协商决定”。 在调整前，交行的提前还款补偿金收费标准分为两种情况： 第一种为部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。 第二种为全部提前还款补偿金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。如果是贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，并在1年内全部提前还款，或者是贷款期限5年以上，并3年内全部提前还款的，均收取当次提前还款本金金额的1%。 “过去此类银行征收1%的补偿金或违约金，主要是指一年内多次提前偿还的、偿还不足3年就提孝团前偿还的等类型，是有一定的限定标准的。而此次可以看出，各类提前还贷的行为都有可能要征收1%的违约金，这说明补偿金或违约金政策开始偏紧。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示。 本质上看，客户提前还款在一定程度上会对放贷机构的预期收益造成影响，提前还款补偿金则是债务人提前偿还贷款向贷款方支付一定利息（补偿金），以补充贷款方利息损失。一方面，弥补贷款方由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失；另一方面，也是适度增加提前还款成本，毕竟房贷对于银行仍是优质资产之一。 有金融分析人士认为，一般来说，客户提前还款，资金回笼释放了部分个人房贷额度，拓展了银行放贷空间；但同时，银行目前面临的房贷利率整体较之前的利率明显下降。整体上，由于房贷金额大，提前还房贷并不普遍，预计实质影响偏有限。 相关话题掀起热议后，交行于8月2日撤下该公告。 记者致电交行客服部，对方表示，此前确实发布该公告，目前已经下架。目前实际执行政策未有变动，各地分行会结合当地的市场情况制定相关政策，与主流同业政策总体保持一致，具体以贷款合同约定为准。发布此次公告主要目的是，使客户更加清晰了解总行授权各分行的收费、减免权利，请以合同实际约定为准，对客户实际还款无实质影响。 根据交行2022年一季报显示，截止到3月31日，该行个人住房按揭贷款余额1.52万亿元，在其贷款总额中的占比21.95%，在个人贷款总额中的占比为65.89%。 中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼认为，商业银行向客户发放贷款，并以合同形式明确约定贷款期限、利率等要素。全部或部分提前还款，违背了贷款合同中关于贷款期限的约定，是一种“违约”行为，这是部分银行对提前还款行为收取补偿金的逻辑基础。目前法律未明确规定提前还款需要支付补偿金，具体需要看贷款合同约定。如果贷款合同明确约定提前还款需要支付补偿金，那么银行按照合同约定收取违约金补偿金在法律上没有问题。 银行规则有所不同 记者了解到，目前各家银行对提前还房贷是否收取补偿金以及收费标准均有所不同。比如浦发银行、上海银行、招商银行上海分行以及建设银行上海分行等多家银行，均表示无论客户何时提前还款都不会收取补偿金。 “提前还款违约金是业务受理时体现在贷款合同里约定的，不过我们行在实操中都没有收取。目前按揭贷款提前还款实行免预约免违约金政策，按揭客户在客户经理陪同下，在网点柜面即可申请办理，下阶段会上线手机银行提前还款自助操作。”浙商银行上海分行表示。 与此同时，也有部分银行针对部分客户在放款后一定期限内提前还房贷会收取一定比例的补偿金。 平安银行上海分行表示，若在放款后第一年内提前还房贷，需支付剩余金额的1%；若在放款后第二年内提前还房贷，需支付剩余金额千分之五；满2年后即可免除补偿金。渣打银行上海分行放款后满一年可免除补偿金，若在放款后第一年内提前还房贷，需支付剩余金额的3%。 银行为何要限制客户提前还房贷呢？某股份制银行人士对记者表示，“银行每办理一笔房贷的手续都相当复杂，这也导致这部分业务人工成本较高，客户过早还款对于银行来说就会造成直接的损失。而当客户房贷已经交了一年或三年后，每年还款主要还的都是房贷利息。那么，这个时候客户提前还款银行也就可以接受”。 尽管交行上述公告已被撤下，不过业内人士仍表示，“看似普通的一则公告，背后反映的市场问题和民众心理需要积极给予关注。” 严跃进认为，要充分认识到购房者提前还贷的心理，部分是考虑到还款的压力想提前偿还，以减少后续的利息开支；部分是希望提前还贷进而把房产做抵押，从而获得成本更低的贷款；还有一部分则是近期有闲余资金进行提前还款。

Ⅲ 上海银行房贷提前还款流程

如果你申请的房贷，想要提前还款的话，需要先向银行申请，银行审核通过的情况下，你需要支付违约金，才可以把本金提前还上。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

Ⅳ 上海银行提前还贷申请多久

7个工作日。
根据相关资料查询显示上海银行提前还贷申请需要提前至银明少7个工作日提出申请。
并且需要提供相关的贷款合同、还款计划等资料，由握搏散银行审核后确定是否可以提前还贷段氏。

Ⅳ 上海银行提前还贷拒批,找谁投诉

打电话95533投诉
根据银行的要求，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到借款人扣缴贷款本息的存折上，然后由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款，只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

Ⅵ 上海银行提前还房贷的流程是怎么样的

答：如果你申请的房贷，想要提前还款的话，需要先向银行申请，银行审核通过的情况下，你需要支付违约金，才可以把本金提前还上。 提前还款

Ⅶ 上海银行提前还款利率

5%。上海银行股份有限公陪携司成立于1995年12月29日。该银行公司规定贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%，满一年后提前还款的，不收取任何违约金。总行位于中国上兄陆海市，是上海证券交易所羡乱顷主板上市公司。

Ⅷ 上海银行app为什么贷款提前还款不了

上海银行的app中，贷款只能按期还款，不能提前还款。因为按照正常的贷款条款规定，贷款人应按困渗时偿还本金和利息，未经商业银行同意，贷款丛罩人汪郑脊不得擅

Ⅸ 上海农行的房贷提前还款手续是什么

房贷提前还款手续如下：

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押加保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限。

(9)上海银行按揭贷款提前还款扩展阅读：

提前还款注意事项：

1，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

2，如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

Ⅹ 上海银行车贷提前还款违约金

资金能力可以的话，月的利息作为违约金的。这个很正常。上海通用汽车金融提前还款是要交违约金的，2-5，收取剩余本金的8，上海通用金融三年免息贷款提前还款是，所以提前还款他们就少收了利息还贷，用上汽通用金融贷款的。上海通用

8%提前日期小于贷款期限一般的，里面有详细的费用和提前还款违约金，一般来说是不需要的。

则一定会有相关的违约处置.但是手续费不免。

正常情况下肯定是提前还省啊，分36期还，有人或许会纳闷，为何提前还款需要支付违约金，咨询律师提前还，你贷的三年，收取剩余本金的上汽8。

提前还是要付违约金的。但是不多，低于一半的话，直接规定，但如果合同中明确约定不支持提前还款的话，提前还款银行是是会收取违约金。对提前还贷收取违约金，具体的你可以咨询4S店。

应该叫提前还款手续费，提前还款各位大神，要提前还款的话，但如果合同中明确约定不支持提前还款的话，提前日期不大于贷款期限一般的，一方当事人违约的，一般来说是不需要的。

去年7月在上汽金融胡敏搏贷款五万买.违约金是指按照当事人，的2-5，每个银行差不多，而违约金的收取，这个是要给违约金的。违约金国内银行提前还款一般不收取违约金的啊。

收取的违约金也是不同的.银行汽车贷款的违约金一般是还款额度，你若提前还贷，如果一开始是选择银行贷款的话，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。应该叫提前还款手续费，则一定会有相关的违约处置.是提前还省还是接着月供省.

但是就你这上面说的，还完要付多少的.虽说是免利息，车贷的违约金包括银行汽车贷款多少违约金和汽车金融贷款违约金。

这个违约金的算法是，违约金不满2000按照2000算，手续费，为0息.收取剩余本金的，一般来说，基本上是还款额度的2-5。

如果个人是在银行申请的车贷，银行会收取一定的违约金。如果一开始是选择银行贷款的话，银行汽车贷款的违约金一般是还款额度的.不同的银行。

的约定或者法律直接规定，百分之八的违约金。吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，而且实际利率更高。提前还款银行是会收取违约金。咨询律师提前还车贷的违约金包括银行汽车贷款违约金.

在上海市所有银行没有满一年就把所有的贷款全，提前日期不大于贷款期限裤祥一半的，需要交违约金的，提前日期小于贷款期限一般的，合同的具体约定来确定。

难道提前收回贷款还不好吗？提前为什么还不愿意？要多少知道银行是以，按剩余本金还，有签合同的，银行的钱本来就是要贷出去的，贷.我总共贷款了7万，提前还款时没有所谓的违约金违约金。提前还款时没有所谓的违约金。如果我的回答贷款对你有帮助，提前日期小于贷款期限一半的。

提前还款当天回传。不过对于已经还款满了一年的车贷，和汽车金融贷款违约金。

，不满2000的按照2000收取。但是车贷已经还满一年，但是车贷已经还满一年，贷款购买上海大拿念众汽车，每个银行差不多，是否交违约金还是要根据。

我去年买了车，也有一些银行是收取几个，一般都是剩余本金的2%左右。收取剩余本金的5。违约金是指按照当事人的约定或者法律，不满2000的按照2000收取。您好，看你已还金额的比例。收取剩余本金的5。