上海贷款的评估费多少钱

1. 在上海，邮政储蓄银行商业贷款，需要交什么评估费，评估费的收费标准是多少

这看具体情况的有的银行收千分之一，有的一次性说四到五百块钱，有的贷款满足一定金额可以免收评估费，而有的支行不管你贷款金额是多少

2. 关于上海二手房交易税费

咱先说你这套房子 124万 按照上海的房价你这房子肯定不会超过144平而且总值在144万以内 肯定是普通住宅了。
税费如下：

契税： 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 （首套二套是看你的跟房主没关系）
个税：1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年
营业税及附加：5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳
交易费：6X面积
工本费：80
再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
商贷：贷款费用：公积金是 评估费：评估值X0.3% （最多征收1000元）
保险费：贷款额X贷款年限X0.065%
固定费用：480元
商贷：评估费：评估总值X0.75%
担保费：贷款额X0.5%
固定费用 780元
组合贷款： 就是公积金贷款费用+80元
上面的商贷不是很准确 因为我们公司跟银行有合作我的算法是 评估总值 1.5% 所以记得不是很清楚 反正是八九不离十 误差不会很大

祝顺！

3. 贷款评估费怎么算

与银行办理贷款的话，相关的手续非常多。那贷款评估费怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。
贷款评估费就是指进行买卖二手房交易的时候才会收取的相关评估费用，把被买卖的二手房房屋拿去评估一个大概的总金额，然后二手房才能去银行进行贷款。
根据我们国家的省物价局的相关法律规定，现在市面上的贷款评估费的收取标准一般采取的是累进计费率的方式，具体计算方式如下：
1、二手房的房屋总金额被评估为100万元人民币以内(包含100万元人民币)的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.42%。
2、二手房的房屋总金额被评估为100万元人民币-500万元人民币(包含500万元人民币)的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.3%。
3、二手房的房屋总金额被评估为500万元人民币-2000万元人民币的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.12%。
4、二手房的房屋总金额被评估为2000万元人民币-5000万元人民币(包含5000万元人民币)的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.06%。
5、二手房的房屋总金额被评估为5000万元人民币以上的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.012%。

4. 上海农业银行贷款，按照总价288万收取我评估费3380元，怎么算的

看怎么收的，如果交现金就是有问题了，一般都是打自己卡上的

5. 今天在上海贷款一辆8万元二手车，银行打电话来，向我收取评估费3000保险费3000请问合理吗

不合理，几百万的房子评估费才一千来，八万的车子三千元？别当冤大头

6. 买房子的评估费怎么计算

买房子的评估费计算方法：

1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

(6)上海贷款的评估费多少钱扩展阅读

房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积（平方米）、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值（原值），根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值（净值）。其计算公式如下：

1．房屋重置完全价值（原值）=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值

2．房屋现值（净值）=房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（%）

3．房屋应提折旧=房屋重置完全价值（原值）－房屋现值（净值）

4．年折旧额=房屋重置完全价值（原值）×（1－残值率）÷耐用年限

5．年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值（原值）×100%

6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度（%）

中介估价采用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。

同时房屋交易中买卖双方的因素，也容易造成房屋交易价与评估价之间的差异。如买卖双方为利害关系人；或者卖家急于出售或买家急于购买的情况；或者买方或卖方对市场行情缺乏了解；或者买方或卖方有特别动机或特别偏好等都会引起成交价与市场价的不同。

此外，不同的评估机构或不同评估人员对同一宗房地产的评估结果也可能出现差异。

7. 按揭贷款评估费（上海）

评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。还不算高吧，不过说穿了这些都是霸王钱，不缴不行。