上海贷款五年利率是多少

Ⅰ 上海首套房贷款利率是多少

上海首套房贷款利率是多少

上海2022年首套住房商业贷款超过5年的利率为4.95%,5年以内的个人住房公积金贷款利率为2.75%,5年以上为3.25%。房贷利率，是指在银行贷款，按照银行的利率来支付。中国的房贷利率是中国人民银行统一规定的，各商业银行在执行的时候，可以在一定的幅度上自由浮动。这就是上海2022的第一套住房贷款利率的有关内容。

房屋按揭利率怎样降低

按理说，按揭利率不拆宏能降低，但也有商量的余地。
1、选择低利率时期：房屋贷款利率并非一成不变，各家银行的利率都在正常范围内浮动，在经济不景气的情况下，房贷利率会降低，这个时候再去买房子贷款比较划算；
2、提供个人财产证明，团御仿包括个人收入证明、个人资金证明、职业资格证明等。让银行看到客户有很好的还款能力，这样可以商量降低房贷利率；
3、成为VIP客户：你必须将大量的存款存入这家银行，成为一家高品质的客户，这家银行拥有大量的资产，为客户提供了大量的资金，为银行提供了大量的利润，所以，银行的利息也会更低。

房贷利率下调以前的房贷会不会下降？

按揭利率下降之前，按揭是不会降低的，因为大部分人的商业贷款都是按照Lpr的固定利率来发放塌纤的，而且贷款期限是固定的，不会随着LPR的调整而改变，所以房贷也不会降低。不过，也有少部分人的贷款是浮动的，他们的利率会随着合约上的价格而变化，这个时候房贷的利率会下降，但是这个变化并不大，因为Ipr的变化只是一个很小的变化。如果按照年度重新定价，则以合同签署日或付息日满一年为准，并根据相应日的lpr进行调整；如果按照每年一月一日的价格来计算，那么利率就会随着Lpr的调整而变化。
以上就是上海首套房贷款利率是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

Ⅱ 2022年上海房贷利率

上海银行房贷模岁利率2022包括：1、短期贷款:六个月以内(含六个月)是4.35%，六个月至一年(含一年)是4.35%。
2、中长期贷款吵稿:一年至三年(含三年)是4.75%，三年至五年(含五年)是4.75%，五年以上是4.9%。
3、公积金贷款：五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利升码孝息。

Ⅲ 上海1-5年房贷利率

根据上海银嫌正行的信贷政策，1-5年的房贷利率为基准利率的7折，2020年12月期间棚尺的基准利率为3.25%，所以芹和悔1-5年的房贷利率为2.2875%。', answer_risk: 'pass',

Ⅳ 最新上海汽车贷款利率表

上海汽车贷款最新利率是多少？相信这是打算借钱在上海买车的朋友们关心的问题。现在让边肖为你解答，希望对你有所帮助。

据边肖介绍，最新的上差贺海汽车贷款利率是基于央行的贷款基准利率。以下为2015年6月28日央行调整的最新贷款基准利率:

2015年最新贷款基准利率(2015.08)

各种贷款

利率虚碧派%

一年内(含一年)

4.9

一至五年(含五年)

5.25

五年多了

5.4

边肖提醒大家，无论上海哪家银行的汽车贷款利率，都是以这个基准利率为基础，然后根据实际情况浮动。银行主要看借款人的情况和所购车辆的情况来确定汽车贷款的利率。每个人的实际情况不同，银行批准的车贷利率也不同。现在边肖提供上海农商银行最新汽车贷款利率作为例子，供大家参考。

上海农村商业银行最新汽车贷款利率

贷款项目

年利率%

一、短期贷款慧慎

一年内(含一年)

4.8500

二.中长期贷款

一至五年(含五年)

5.2500

五年多了

5.4000

最后值得一提的是，如果在上海有商品房产等资产，不用麻烦了，一定要提供相关证明材料，有助于降低你的车贷利率。

百万购车补贴

Ⅳ 上海2022年房贷利率

上海2022年房贷利率如下：
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、个人住房公积金贷款：五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

Ⅵ 上海二套房贷利率

上海二套房贷利率
购买第二套住房时，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，即:
1.一年(含)以内的贷款，年利率为4.35。
2.一年至五年(含)的贷款，年利率为4.75。
3.五年以上的贷款，年利率为4.90。
不同银行的商业贷款利率不一样。如果选择商业贷款，需要去几家银行咨询比较。
第一套和第二套房贷利率怎么算？
商业贷款:一般情况下，中国人民银行公布的基准利率为6。在55的基础上上升10%，就是7。21%。按照国家规定，二套房房贷利率应为基准利率的1%。双份。商业贷款基准利率为6。55%(10年)，公积金贷款基准利率为4。5%。
如何确定二套房？
1.贷款买一套房，可以通过房屋登记系统查到房产，然后贷款买房，算两套。
2.贷款买了一套房，后来卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后贷款一套房子，算两套。
3.全款买了一套房，后来卖了。房屋登记系统查不到房产，然后我贷款买房，不算两套。
4.全款买一套房，可以通过房屋登记系统查房产，贷款买房，算两套。
5.如果当地暂时不具备房屋登记系统的查询条件，银行进行尽职调查核实购房人已经拥有一套住房，那么买房也算两套。
第三套房和第二套房可以申请公积金贷款吗？配额是多少？
1、公积金贷款申请条件:
首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以散厅含上，同时已足额缴存住房公积金6个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态，即可申请公积金贷款。此外，购买政策性住房的借款人，只要建立了公积金账户，且符合缴存条件，即可申请公积金贷款，不受上述时间限制。需要注意的是，如果借款人再次使用公积金贷款，只有结清最后一笔贷款后才能再次使用。2、公积金贷款利率:
现在五年以上的公积金利率是3。87%，商业贷款打7折。158折可伏拆以为借款人节省不少利息。贾伟安捷的理财规划师曹新平给借款人算了一笔账。以20年贷款额50万计算，公积金贷款比商业贷款每月可节省75%。93元，总利息可以省18223。21元。
3.二套房公积金贷冲笑款额度:
二套房公积金贷款额度的计算方法在不同的公积金中心是不一样的，所以具体情况要以借款人所在的公积金中心为准！

Ⅶ 上海公积金贷款利率

上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的。判尘贷款空段年限五年以上，住房公积金贷款利率为3.25%；贷款年限五年以下，住房公积金贷款利率为2.75%。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴斗圆存住房公积金的职工，在购买、建斗销誉造、翻建戚喊、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积掘仔禅金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

Ⅷ 上海公积金贷款利率

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，现就上海市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2018年5月11日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.10%下调至1.85%。

二、从2018年5月11日起，下凳仿肆调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以下个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。

2018年5月11日以后发枣轿放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2018年5月11日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年以内的个人住大蚂房公积金贷款，2018年5月11日起仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2018年5月11日起仍执行原利率，自2018年1月1日起按本通知规定执行。

三、从2018年5月11日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

Ⅸ 上海公积金贷款利率是多少

法律主观 ：
一、上海公积金贷款利息多少1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%;2、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。二、上海公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金迅隐管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归亩清厅还等手续。住房正棚公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律客观 ：
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

Ⅹ 上海银行现在房贷利率是多少

上海银行目前的房屋贷款利率，是按中国人民银行公布的个人住房商业性和个人住房公积金贷款同期同档次基准利率适当浮动后执行的。中国人民银行基准房贷利率如下：1、一年以内商业贷款年利裂蚂率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。5、五年以上公积金贷历源行款年利率：3.250%。肢哗