⑴ 上海公积金提取政策
上海公积金机构提取政策：
1、购买拥有所有权的自住住房提取条件：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
2、购买经济适用住房提取条件：
（1）购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员芦基，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的；
（2）购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
上海市住房公积金提取条件及流程：
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；
3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
法律依据：《上海市住房公积金提取管理办法》第七条
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买拥有所有权自住住房的；
（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；
（三）偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；
（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；
（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；
（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；
（七）离休、退休的；
（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（九）出境定居的；
（让哗芦十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；
（十一）国家和本市规定的其他情坦带形。
⑵ 上海公积金提取还贷款
关于 公积金提取 后还能用 公积金贷款 吗解答如下： 可以。申请人之前提取过一次 住房公积金 ，在这种情况下团耐罩，还可以办理 住房公积金贷款 ，但不能提取 公积金 支付首付款。 塌闹一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在 买房 以后， 购房 人能拿着自己的《 购房合同 》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。 提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实 公积金新政 策即结清贷款再买算首套。 1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房 公积金贷款买房 算二套; 2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的亩雹决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑶ 上海用了公积金贷款还能提取吗
1、一般使用公积金贷款的，一般也不会有余额的。除非缴纳的公积金比每月还款还要多， 种情况基本很少很少。
2、每月缴纳的公积金都不够还款的，自己还要补上不足部分还款的。
⑷ 上海住房公积能提取吗
在使用 住房公积金 购房时要注意以下几点。 一、住房公姿迅积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过 住房公积金贷款 购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额 提取住房公积金 。 二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的，不论是住房公积金贷款还是商业 个人住房贷款 ，最高按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。 三、第一次住房公积金贷款结清后可以再 用住房公积金贷款 购房。只要第一次住房公积金贷款已结清迹弯此，且没有不良还款记录，再次购房时可以 申请住房公积金贷款 ，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。 四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
根据《 住房公积金管理条例 》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、 退休 的； 3、完全 丧失闹册劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还 购房贷款 本息的； 6、房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。
⑸ 上海公积金可以提现吗
上海公积金是可以提取的，但必须得满足下列条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房；
2、职工偿还购房贷款本息；
3、无房但依法承租本市住房用于自住的；
4、家庭收入低、经济困难，需支付本市自住住房物业服务费的等。
具体需要以上海市住房公积金管理中心的规定为准。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金提现一年提几次
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次；
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出；
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
⑹ 上海公积金提取方法2022
职工有下列情形之一的侍耐,可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。(3)完全或大部分丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时答档。(4)户口迁出上海市或者出境定居时。(5)非沪籍职工调离上海时。(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取,所提取的金额为职工所有。另外,职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额,职工的住房公积金账户同时作销户处理。【举例1】老张在购买新房时,提取了他的住房公积金,觉得20000元余额远远不够,他可以提取其妻子的住房公积金账户余额吗答:职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时,可以提取其配偶、直系血亲以及同户成员的住房公积金账户储存余额,但必须得到被提取人的书面同意,而且老举春符合条件的提取申请人需一次办理提取手续,不得分期分批办理。【举例2】老王买房选择了一次性付清,因为是期房,产权证尚未取得,他想把公积金提取出来可以吗答:不可以。职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃。【举例3】小陈在上海工作,但目前是外地户口没有社保卡,他如何办理公积金提取业务答:按照上海市公积金管理中心的规定,符合申领社会保障卡条件的申请人提取住房公积金时应出示社会保障卡,不属于社保卡申领条件的申请人可以凭本人身份证办理相关提取手续。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑺ 在上海使用公积金贷款后,能否再提取公积金
在上海使用公积金贷款以后，可以再提取公积金。
使用公积金贷款以后，每年都可以再申请提出公积金一到两次。
⑻ 上海公积金贷款两次后怎么提取
上海公段贺积金贷款提取需要满足一定条件，如果您已经贷款两次，那么您需要满足一定的条件才能提取公积金，这些条件包括：1.您必须是上海市居民；2.您的公积金账户的余额必须大于您的握茄派贷款余额；3.您必须满足公积金管理中心规定纳迹的提取条件。
⑼ 公积金贷款后可以提取公积金余额吗
公积金贷款后，可以提取公积金馀额吗？关于这个问题是贷款购买者最关心的，下面的文章会详细回答.
首先，主编在这里确信公积金贷款后的馀额可以提取，但必须满足相应的条件.一般公积金贷款后，可以向住房管理部门申请注册的商社买卖合同、购房费用收据和收据等公积金中心申请提取公积金馀额.
公积金贷款后如何提取馀额？
1、购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以提取购房时账户内的公积金馀额.
2、如果购房者在购房时没有提取公积金，处理住房公积金贷款，也可以在一年后提取购房，通过住房管理部门登记的商社买卖合同、购房收据和收据等向公积金中心申请月收入(一年内偿还的月收入，不得超过公积金馀额).
3、购房者处理住房公积金贷款后再次购房，可按购房提取材料提取住房公积金，提取额扣除计算贷逗段款额后账户馀额.
4、购房者处理住房公积金贷款后，未处理偿还提取的，可以提取以前年度可以偿还提取而未提取的金额.提取材料按还款提取材料准备即可.
5、购买新住宅的悄斗购买者，在最初支付完毕后，购买住宅合同和销售房地产统一收据(预收购住宅费或购买住宅费)可以提取的二手住宅的购买者在最初支付完毕后，可以在库存住宅买卖合同(或者库存住宅交易资金管理山运誉协议)和库存住宅交易资金管理证明书(交易资金为住宅交易价格的30%以上)提取.
支付房价后，购房合同和全额房价的房地产销售统一收据(或者权利税纳税证明书可以提取
如果已经收到房地产证明书，可以用房地产证明书和全额购买房地产的房地产销售统一发票(或者权利税纳税证明书)提取.
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上海租房提取公积金流程
⑽ 上海有外省公积金贷款可以提取公积金吗
积金可以提取用于自建房，也可以提取之后在异地买房。对于各地不同的政策，上海就明确规定可以提取公积金外地购房。
上海缴纳的公积金，符合一定条件，外地购房是可以提取的。员工需要携带材料到公积金管理中心办理提取手续。提取申请人身份证原件和复印件。
购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。提取证明开好携带所有材料去上海各区的支行公积金业务专柜办理提取业务。