上海企业抵押贷款

『壹』 上海企业无抵押贷款如何申请

上海企业无抵押贷款目前能做的银行不多，还有一些贷款机构也在做。具体得看您公司的经营情况来定适合在哪边贷款。
先从要求低的说起：
1.平安易贷：最高额度：15万对企业要求一般只需要成立一年以上有一定的企业流水就可以，不过必须要有信用卡。
2.宜信汇财：最高额度40万对企业的要求和平安差不多。不过可以不要有信用卡。
3.维信现代：最高额度20万要求企业成立1.5年以上主要是看企业的流水和交税情况。
以上3家为贷款机构利息相对高不过要求比较低。
目前银行机构做企业无抵押贷款做的比较好的个人觉得就是一下两家：
1.邮政储蓄“好借好还"额度不高一般只有10W左右不过利息比以上3家低上不少。个体工商户和公司都可以办理不过需要找2个担保人。
2.渣打银行的企业无抵押贷款10~100万。要求相对高。企业必须成立3年以上而且要有一定的开票才可以。
其他银行也有一些的无抵押贷款不过要求比较高我这边就不多说了。或者在您开户行问问看。
上海的企业抵押贷款一般都是要求企业成立至少一年以上3年以上更佳
楼下说的“企业抵押利率都要上浮20%，利息一般7%”应该是民生银行
*工行好像是基准利息上浮15%
*其他的一些银行基本都要上浮利息
*如果企业成立3年以上并且有一定的开票量，建议做渣打银行利息基准不上浮，对一些好的企业来说还是比较实惠的，
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*上海地区的贷款可以咨询我。本人在银行业从业多年主做企业及个人贷款
个人资料里有我的联系方式
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『贰』 上海企业房屋抵押贷款的办理流程上海企业房屋抵押贷款怎么申请

借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续.
如果还不清楚具体步骤，上海地区的朋友可以发邮件或电话与我沟通：[email protected]

http://hi..com/美眉籹/blog/item/64dcaf4852092e9eb2b7dc0c.html

『叁』 在上海怎么办理抵押贷款

办理抵押贷款准备资料：

1. 借款人及配偶的身份证；

2. 借款人及配偶的户口本；

3. 借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

4. 收入证明；

5. 信贷业务申请书；

6. 借款人和抵押人当今一期的财务报表；

7. 借款人和抵押人董事会决议；

8. 抵押人出具的信贷担保承诺书；

9. 抵押物权属证明及保险凭证；

10. 银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；

11. 用款计划及还款来源说明；

12. 与借款用途有关的业务合同；

13. 如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

14. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

15. 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

房屋抵押贷款对房屋要求：

1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房屋抵押贷款贷款人要求：

1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为和不良信用记录；

4. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

5. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

6. 银行规定的其他条件。

办理流程：

1. 买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2. 借款人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3. 银行对贷款申请进行调查、审批；

4. 购房人与银行签订借款及担保合同；

5. 售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6. 购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7. 银行向售房人账户发放贷款；

8. 买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9. 购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

『肆』 上海企业无抵押贷款如何申请

近日，有网友咨询，问上海企业无抵押 贷款 如何申请?好贷网我在这里给大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

企业要申请无抵押贷款，首先需要满足一定的贷款条件。以上海渣打银行的“企业无抵押”为例，对借款人的要求是：

年龄20-60周岁，无不良信用记录;对企业的要求是：企业类型为有限责任公司或者合伙人企业，6个月内无重大股权变更，在上海注册经营3年以上，月均开票流水收入需高于50万，纺织、服装、钢贸和房地产开发商暂时不能申请。

满足条件的企业主，便可携带资料前往银行申请，需要的资料有：

个人身份证，如果有房产可提供房产证;企业的营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码、公司章程、验资报告、贷款卡、企业近半年的银行对账单、近半年的增值税开票汇总表、营业税开票汇总表以及办公地点租赁合同等。

上海企业无抵押贷款申请流程：

1.借款人提交书面贷款申请资料;

2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查;

3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同;

4.银行放贷，申请人使用贷款;

5.借款人按合同规定按期还款;

6.结算贷款。

不管您是想咨询贷款问题，还是要吐槽房价太贵，或者是对好贷网有任何投诉或者建议，抑或者就想和贷娘唠唠嗑，都可以添加我们的微信公众号：zhaodaikuan，我们在线等着你哦~!

『伍』 上海房产抵押贷款流程

上海房地产抵押贷款流程.上海作为国际化的大城慧液市塌芦，房价高是众所周知的，在上海拥有房地产的个人和企业多以住房贷款融资创业和周转公司经营，上海房地产贷款流程如何？

1、首前衫物先借款人必须在所需贷款的银行开立活期存储账户

2、准备贷款行要求的资料

3、向银行当面签订借款申请等相关事项

4、银行方面审查你的资料和资质，进行批准

5、审查通过后，与借款人签订借款合同，审查通过后，借款人必须重新整理相关资料，进行二次申请

6、根据具体情况进行抵押登记、保险和公证等

.

7、签订协议、签订合同

8、银行贷款.

『陆』 上海如何申请企业抵押贷款我想贷款给厂房扩建

企业抵押贷款的书面申请书内容概要 （1）企业概况：包括企业名称、企业性质、注册资本、法定地址； （2）经营概况：经营产品、年产值、年利润、进出口额； （3）贷款原因、金额、用途及其作用、借款银行； （4）抵押设备情况：设备名称、进口价值、使用现状； （5）保证：上述设备因在海关监管期拆逗内，未经海液基关批准绝不擅自转让或重复抵押；如需变价抵偿贷款，保证事先报经海关核准，并优先偿付海关税款后，剩余部分闹御谨再清偿银行贷款。 （6）企业签印公章、法人签字。 ****办理贷款，申请地址： http://goo.gl/bzeBr

『柒』 上海抵押贷款额度是多少需要什么条件

您好，现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此条答案由有钱花提供，请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以有钱花官方APP实际页面为准。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

『捌』 上海企业无抵押贷款如何申请

上海银行企业无抵押贷款不需要任何抵押和担保，手续简单最快当天放款，期限1-3年。

申请上海银行企业无抵押贷款需具备以下条件：
（1）具有中国国籍(不含港澳台居民)；
（2）年龄在20-60周岁；
（3）企业在上海经营，申请人是企业法人或者股东则该企业必须注册且实际经营满一年.

贷款所需提供的资料（资料均可提供复印件）：

1.身份证明：身份证正反面复印件
2.收入证明：个人收入证明，公司近6个月银行对公流水帐单（如对公流水不足，可补近6个月个人流水）
3.企业证明：营业执照正本复印件，公司场地物业租赁合同和近期交租金的发票复印件/产权证复印件
4.住址证明：近一个月电费帐单；/[房产证复印件--可提高额度]
温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗!

『玖』 问下各位办理上海企业无抵押贷款有什么条件

企业无抵押贷款的申请条件

企业成立至少三年；近半年开票额150万；有固定经营的场所；企业财务状况良好。（这里说的企业信用贷款中的企业，一般是指中小企业）。记得要申请贷款时，先去人民银行当地分行申领贷款卡。（如果达不到要求）如果有房产或厂房的孝穗话，可以利用厂房或房产作为抵巧裂卜押担保来获得贷款，并附上详细的个人收入证明和近期的财务报表，相信获得贷款的源告成数会有提高。

『拾』 上海中小企业抵押贷款如何申请

企业贷款的话现在做好做的就是税贷和发票贷，这就要看你自己每年的缴税额度，税务评级以及营业执照时间有多久了