杭州公积金贷款上浮利率是多少

㈠ 杭州公积金贷款利率是多少

杭州公积金贷款利率是：1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%，具体根据当地政策执行。住房公积金贷款利率首套房实行基准利率，二套房按基准利率的1.1倍执行。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十一条
住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈡ 杭州市公积金贷款利率是多少

法律主观：

杭州市公脊烂枣积金贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，杭州公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。关于“杭州市公积金贷款利息多少”的问题，下面由网小编为你详细解答。一、杭州市公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、杭州市公积金贷款期限公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过50年。三、杭州市公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公樱拆积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住历档房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。以上就是对“杭州市公积金贷款利息多少”的回答，杭州本地缴存职工可通过浙江政务服务网、浙里办APP、杭州城市大脑APP等渠道自助查询职工的个人可贷额度，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。

法律客观：

《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

㈢ 杭州二套房公积金贷款利率上浮多少

"杭州购买二套房公积金利率上浮10%

上浮后利率

公积金贷款1-5年(含5年)3.025%

公积金贷款5-30年3.575%""职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

公积金贷款条件

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3、购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。""二套房公积金贷款利率上浮10%

公积金二套房认定标准

1、名下有一套房（无房贷或房贷以结清）

2、名下无房有房贷记录

职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。

不过就算利率上浮也要比商业贷款低好很多"

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㈣ 9月杭州最新买房贷款利率是多少哪家银行放款最快

2019年9月、10月，杭州房贷利率上调，从之前的上浮5-8%变到10%（第一套房），第二天套房的话上浮10%，各家银行有差异，但是基本都不太大。哪家银行最快放款，要看你资料准备的齐全不齐全，一般来说，利率低的一般申请的人较多，高一点的办事会比较快一点。杭州银行贷款利率有多下调了

一些银行已经执行：首套房上浮10%；二套房上浮15%

此前，杭城各大银行，基本执行首套房利率上浮15％－20％，二套上浮20％或更高。

放款速度方面，几乎每家银行都表达了“放款速度快”这个事实。而之前，从“等贷至少三个月”饥茄，到“个别银行相对宽松”，经历了半年时间。现在，距离“相对宽松”仅仅过去两个月，“放款速度快”已成为一种普遍现象。

据中信银行工作人员表示，只要银行拿到他项权证后，7个工作日就可放款。这一说法也得到了其他银行工作人员的肯定。

8月杭州银行的贷款利率

目前已经有5家银行直接停贷了，看来杭州的房贷也在逐步缩紧。贷款时间就要看银行了

杭州公积金贷款首套房的利率是3.25%，商业银行贷款上浮15%，利率则为5.64%。假设一套房子总价200万，首付3成，贷款期限30年，我们来算一笔账：

1.组合贷：公积金按照最高贷款额度50万来算，那么商业贷款就是90万，这样利息总额为125.16万，还款总额265.16万。

2.纯商业贷：利息总额为150.61万，还款总额度290.61万。

目前杭州市场上主流的13家银行中，除交通银行杭州武林支行和杭州银行余烂歼察杭良渚支行，首套房利率上浮在10—15%左右外，其余各大行的首套房基本上都是上浮15%及以上。而光大银行杭州德胜支行首套房更是有30%的上浮，甚是惊人。

去年，杭州楼市十分火热，银行房贷额度十分紧张，放款时间基本要2-3个月。想要加快放款速度，基本上都是要买银行的理财产品。还有的银行因为额度紧张，甚至暂停新房贷款。

目前各大银行的额度都还宽松，而且放款时间加改升快了。其中，南京银行杭州分行表示，最快1-2周就能放款。

目前杭州房贷利率基本都有所上浮，首套上浮力度在15%-20%之间，大部分集中在20%左右，二套则上升了20%-30%。

而从正常房贷利率来看，商业银行的利率要低于国有银行，主要原因是目前政策主要贯彻“稳”。银行一旦放开贷款，会导致刚刚冷静一些的房市和房价再次进入高涨期，这与大方向政策有背。

也就是说，假如短期内杭州房贷利率还要有所调整，也只会向着上涨来调整。

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㈤ 杭州公积金贷款利率是多少

杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75％，五年期以上年利率为3.25％。第二套房贷款利率比首套同期上浮10％。

贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

(5)杭州公积金贷款上浮利率是多少扩展阅读：

住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。具体还款额公式为：

1、等额本息月还款额＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款期数］／［（1＋月利率）还款期数－1］。

2、等额本金月还款额＝贷款本金／还款期数＋（贷款本金－已偿还的贷款本金）×月利率。

㈥ 杭州公积金贷款利率调整

9月30日，中国人民银行官网发文，决定下调首套个人住房公积金贷款利率。10月1日起，各地陆续发文，积极落实这一政策。业内人士表示，随着稳楼市政策陆续发布，四季度新房市场有望企稳。2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。多地积极落实10月10日，中国证券报记者致电12329北京住房公积金热线获悉，当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）2.6%的利率、5年以上3.1%的利率。
缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。据北京住房公积金热线介绍，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）、5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。对于正在还款或贷款已放款的首套个人住房公积金贷款，利率将于2023年1月1日起进行调整。对于2022年10月1日后新申请或尚未放款的首套个人住房公积金贷款，利率将按5年以下（含5年）2.6%、5年以上3.1%执行。除北京外，目前已经有杭州、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌、济南、淄博、枣庄、日照、潍坊、东莞等多个城市下调首套个人住房公积金贷款利率。10月8日，“杭州公积金发布”微信公众号发文，首套个人住房公积金贷款利率下调。2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。
2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。此前，中国人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。市场或逐渐企稳针对此番下调公洞宏纤积金贷款利率的优惠力度，东莞住房公积金管理中心介绍，以当前东莞市首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约为51万元、月供3917元，调整后利息总额约为48.3万元、月供3843元。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷纳仿款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。本次公积金下调主要针对首套房，再次体现了信贷政策对刚性需求的支持。
除下调个人住房公积金贷款利率外，9月29日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。9月30日，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税绝桥人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。“在多项政策的支持下，市场信心有望改善，市场有望逐步修复。”王小嫱表示。中原地产首席分析师张大伟表示，随着稳楼市政策陆续发布，市场整体出现了逐渐企稳的迹象。从趋势看，随着更多稳楼市政策的出台，市场成交量有望在年末出现单月同比持平的情形。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间。若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。