① 金融稳经济措施落地显效 精准惠及困难群体和重点领域
强化政策引导,精准惠及困难群体和重点领域——
金融稳经济措施落地显效
近一段时间,由于疫情多点散发,市场主体特别是中小微企业、部分行业和群体受到较为严重的冲击,对政策支持的需求更为迫切。近期,国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》,提出六个方面33项具体政策。其中货币金融政策主要是5项,还有其他配合性政策11项。目前,一揽子货币金融政策按照“稳存量、扩增量、降成本、促开放”的总体思路,强化政策引导,发挥市场作用,及时精准惠及受困的群体和重点领域,助力稳住经济大盘。
增强金融支持力度
近期国务院出台的一揽子货币金融政策,聚焦市场主体、有效投资、降低融资成本、重点领域和对外开放。日前,人民银行、外汇局举行新闻发布会,解读国务院常务会议部署有关扎实稳住经济的金融政策。人民银行、外汇局有关负让汪悔责人表示,正在逐项细化一揽子政策措施中涉及货币金融的具体内容,确保尽快落地见效,切实担负起稳定宏观经济的责任。
货运物流核心企业在助力疫情防控、经济恢复中的作用至关重要。浙江凯鸿物流股份有限公司今年受到疫情影响,仓库货物一度积压严重,企业经营成本显著上升。在了解到企业的情况后,当地金融机构迅速加大支持力度,工商银行落实抵押追加信用方式,将企业授信由1000万元新增至2000万元。嘉兴银行使用无还本续贷产品为企业解决了1400万元的贷款到期周转压力,并在现有授信1亿元的基础上,再次新增授信额度1000万元。
今年以来,人民银行出台了一系列政策措施,包括降低存款准备金率、上缴结存利润,释放长期流动性。两次引导贷款市场报价利率(LPR)下行,及时推出多项结构性货币政策工具。近期,人民银行、外汇局出台《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》(即“金融23条”),完善房地产金融政策,为抗击疫情、稳定经济增长、保市场主体、保就业、保民生提供了有力的支持。
人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜介绍,在聚焦市场主体方面,鼓励对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款以及受疫情影响的个人住房与消费贷款等,实施延期还本付息的政策。加大对地方法人银行发放普惠小微贷款的激励强度,按照余额增量的2%给予激励。创新优化商业汇票、应收账款融资、融资担保、专项金融债等手段,加大对小微企业融资的支持力度。
为支持好重点领域,接下来人民银行还将用好结构性货币政策工具,加大对交通物流、粮食能源安全、科技创新、产业链供应链稳定等重点领域的金融支持。同时,支持符合条件的高新技术和“专精特新”企业开展外债便利化额度试点,丰富外汇市场产品,提高企业汇率避险能力,进一步优化便利境外机构投资者投资中国债券市场。
政策坦正受益面扩大
“我的小吃店活过来了!”6月1日早上7点不到,上海宝山区祈华路上的沙县小吃店迎来了两个月来的第一批客人。小吃店店主是今年37岁的福建人肖杭,他已经在上海开了3家店,而在今年5月,他差一点资金链断裂。“租金、水电费和员工工资,每个月净支出就要十几万元。”肖杭面临着严峻考验,再加上他的户籍和房产均在福建,在上海贷款并不容易。
为有效缓解受疫情影响商家的短期资金周转压力,美团与光大银行、上海银行等多家金融机构联系,于今年5月面向门店在上海的美团商家推出了30天无抵押免息贷款。肖杭通过美团“生意贷”申请了5万元额度,凭借他的3家沙县小吃店此前在美团的良好运营记录,贷款申请马上就通过了。“贷款过程很方陵雀便,如果我当月就能还清的话,连利息都不用付。当月还不上,利息也很低,一个月就150多块钱。”肖杭说。据悉,美团推出免息贷款支持以来,已为超过600多户上海商家解了燃眉之急。
为帮助中小微企业应对疫情冲击,近期,力度更大、受益面更广的贷款延期还本付息政策落地。与之前的政策相比,人民银行货币政策司司长邹澜表示,本次推出的延期还本付息政策支持力度更大,政策受益面更广。
具体看,国务院常务会议决定将资金支持的比例从1%提高到2%,进一步调动金融机构积极性,同时明确对延期贷款坚持实质性风险判断,不单独因疫情因素下调贷款风险分类,不影响征信记录。政策支持对象明确增加了受疫情影响严重的货车司机等人群,将货车司机贷款、商用货车消费贷款以及个人住房、消费等贷款纳入了延期范围。
“特别是对备受关注的货车司机,只要他们提出贷款延期申请,且无违约记录,具备行驶证等基础证明材料,银行就可以按照市场化原则,给予延期。”邹澜表示,国务院常务会议提出,汽车央企发放的900亿元货车贷款,要银企联动延期还本付息,对合格银行支持央企货车贷款延期的,将纳入1000亿元的交通物流再贷款支持范围。同时,此次更注重发挥银行的主动性,明确商业银行按照市场化原则与受困主体自主协商,对今年年底前到期的贷款实施延期还本付息;还要求银行提前联系企业,努力做到应延尽延。
邹澜介绍,目前约有六成的货车贷款发放主体是汽车集团财务公司、汽车金融公司和金融租赁公司。这三类非银金融机构积极响应延期还本付息政策,但这也可能会对其造成一定的流动性压力,为解决他们的后顾之忧,人民银行及时引导三类机构创新推出货运物流主题金融债券,用于向货车车主和相关物流企业提供贷款延期还本付息和接续、新增投放资金的支持,保障他们更好落实政策。
稳住外贸外资基本盘
今年3月30日,浙江省台州市欧森纳进出口有限公司收到了第一笔跨境人民币款项10.59万元。该企业负责人高兴地说:“用跨境人民币结算,我们下订单再也不用纠结了。”
欧森纳是一家主营摩托车配件出口的小微外贸企业,主要出口韩国。此前,公司对主要客户使用美元结算。近年来,受到汇率剧烈波动影响,再加上公司规模小、利润不高,汇率波动给欧森纳带来了很大的冲击。泰隆银行外汇联络员在走访时了解到这一情况,建议企业与客户协商,改用跨境人民币结算。2022年起,欧森纳的韩国客户同意采用跨境人民币结算,解决了企业面临的汇率风险问题。
“外贸外资企业在跨境贸易投资中使用人民币,可以减少汇率风险、降低汇兑成本。”人民银行宏观审慎局局长李斌介绍,人民银行持续优化跨境贸易投资人民币结算环境,取消外商直接投资业务相关专户管理要求,便利外商投资企业境内再投资;稳步开展结算便利化试点,鼓励银行简化结算流程,为优质企业提供便捷的跨境人民币投融资服务。
在提升贸易投融资便利化水平上,国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英表示,外汇局采取了一系列新举措。一是优质企业贸易外汇收支便利化政策实现了全国覆盖。二是跨境贸易新业态结算便利化惠及更多市场主体。如引导银行和支付机构为跨境电商提供高效便捷的结售汇和资金收付服务。部分银行将跨境电商结算手续费降至2‰,基本实现了境外资金实时到账。同时优化市场采购贸易结算流程。今年以来备案商户在线自助办理收结汇约占70%,惠及中小微商户8万余家。三是进一步提升外债业务便利化程度。跨境融资便利化试点区域增至17个,覆盖全国80%的高新技术和“专精特新”企业,原来9个区域便利化额度提高到等值1000万美元。
② 福建人在外地买房可以问银行贷款吗
只要有相关正明,应该是可以吧。
③ 算笔账租房竟比买房贵几十万
看着不断飙升的房价,不少人觉得:在大城市买楼还不如租屋呢~那些供楼的钱我可以吃喝玩乐享受人生乐趣!但其实,供楼只是前期辛苦,首期难凑~租房其实是“温水煮青蛙”不信咱们来算一算。
就按某部现在很火的的剧情来估算,大城市,100平左右的房子,月租8000元×12月=每年9.6万元。咱们暂且不考虑非正常的房租上涨情况,单纯假设房租增长等于通胀率(近几年均值约为6%),那么,30年后,你的房租开销共计约758万。有人说,刚工作都是和别人合租,哪会一个人租8000元每月的房子呢~那咱们这样算,假设前10年合租,每月房租3000元,之后你总得成家吧,正常情况来看,后20年就需要整租了。
计算结果如下:前10年,月租3000元,通胀率6%,共计47.45万;后20年,现在8000元每月的房租将会涨到8000*1.06^10≈1.4万,通胀率6%,共计618万。在这种分类计算下,30年租房成本,总计47.45+618=665.45万......
买房就是“开头难”。假设目标房100平米,每平米4万(按照大城市房价水平估算),那么总价就是400万元。按照首付30%缴纳,首付需要120万,这是最让人肉痛的部分,一次性交这么多还真不是随随便便负担得起的。剩下的部分可以贷款,共280万,其中公积金贷款100万,商贷180万,30年还清,等额本息,每月还款约1.3万(当前公积金贷款利率为3.25%,商贷利率为4.9%)。30年后,累计还款总额约为500万元。这样看来,你需要为这套100平米的房子付出120+500=620万。
从总数上来看,无论你是选择哪种租房方式,买房成本都低于租房成本。看到这,一定会有小伙伴说,30年这么长的时间,买房和租房也就相差几十万,为什么不租房,让生活轻松一点呢?但你别忘了!你家房子会保值增值!但你租的房子只会租金越来越贵!究竟哪一种更不亏?现在你懂了吧?
但这世界上,有五种人是很悲催的!就是那些银行压根不想贷款给他的人!其中,福建人更是首当其冲的杯具!连做房奴的资格都没有!
1.银行曾被福建人狠狠地坑了一次
其实,说到这里,很多人都会觉得这是地域歧视,但不得不承认,在房贷业务中,福建人确实不讨银行的槐型“欢心”,有些银行甚至明确表示不接受福建人申请的房贷业务,这让不少有买房计划的人很“受伤”!据了解,福建人被歧视都是因为几年前,某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款,后来无力偿还,形成大量坏账,银行损失惨重。所以自此之后,一些银行严禁向福建人批贷。这可真是“一颗老鼠屎坏了一锅汤”。
2.从事高危职业的人
银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。
这是因为,银行考虑到这类人群随滚磨时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。想在高危工作后在大城市找一个安稳的家?有点难度!
3.贷款人年龄过大的人
在申请房贷时,我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。
因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
4.经济状况不好的人
最后还有一类人不得不提,那就是经济状况不好的人。既然是从贷款,银行必然会对你的工资流水有所考量,如果一个月工资很低,还完贷款连生活都成问题,银行又怎么会给你批贷呢?
一般情况下,在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系大明斗可以用以下公式表示:月收入=房贷月供X2。如果借款人还在偿还其他贷款,也需要算在里面,公式如下:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2。如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
5.征信不良的人
众所周知,个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷,这里说的信用不良。
主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。
(以上回答发布于2016-09-17,当前相关购房政策请以实际为准)
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④ 难道上海的各大银行都不给福建人贷款
额 是这样的 我就是银行的 因为钢贸很多银行都有坏账 所以才会有这种情况
然后福建也分区域的 主要钢贸集中的地方的 福建人 我们主要看你身份证上的
如果不是那些钢贸集中区域 还是可以贷款的 我是上海邮政储银行的 有问题可以再问
只要资质可以 就可以贷款
⑤ 福建人不能在上海贷款买房怎么办
可以的,你需要你的公司或者单位给个证明,然后能付个首付其实就行了,贷款的话,等你有了本地户口就是别人求着你贷款了。望采纳
⑥ 听说福建人在上海买房贷款被限制,是真的么
不是福建人在上海买房贷款被限制,而是上海部分银行对于福建籍的人,在贷款审核的时候比较严格,可能不肯放贷。
⑦ 上海房子抵押贷款的条件有哪些上海哪家银行办理房子抵押贷款的流程更简便
房产抵押贷款:
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利或宴罩人及配偶的户口本
衫闹 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
祥贺 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
⑧ 常见的5种贷款歧视
以前种族歧视非常严重,后来慢慢一视同仁,但还是会存在。有的人在贷款的时候也被歧视了,你有遇到过吗?由于一些条件的限制,在贷款的时候,不可能做到一视同仁,难免会存在一些歧视。下面我们来看一下常见的5种贷款歧视。
1、地域歧视:福建人中招
研究文章发现,具体到中国而言,一个比较有意思的话题是有关地域歧视问题。这主要是源于中国地理面积广阔,人口众多,各地区发达程度、文化传统等各方面差异化严重,因此地域歧视的问题在我国较为普遍。
提到地域歧视,人们首先会想到,东北人怎样怎样,河南人怎样怎样,广东人又怎样怎样但是这一次中招是的福建人。不向福建人提供贷款,似乎已成上海一些银行“潜规则”。
银行拒绝给福建人贷款的原因可能是几年前,某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款,后来无力偿还,形成大量坏账,银行损失惨重。但这些银行的这种做法明显以偏概全,把个体行为推广到群体上。
2、职业歧视: 公务员国企员工占优势
除了地域歧视外,职业也会带来不同程度的歧视。调研发现,公务员、国企员工、上市企业或500强企业员工是三类贷款获批率最高的群体。相对来说无固定职业群体的成功率只有成功率。
铁饭碗的威力不仅在贷款申请的成功率上表现得很充分,而且在贷款额度和预期年化利率优惠可以占尽好处,不同职业身份可申请的贷款额度,贷款预期年化利率和申请难易程度有很大区别。难道仅仅看职业就能确定贷与不贷、贷多贷少吗?这是不是有点不合理啊。
3、年龄歧视: 中年人受青睐
研究发现,35岁以下的借款人具有更高的借款成功率,60岁以上的借款成功率更低。年龄越大的其借款成功率越低,并分析了主要原因是该平台的借款期限都是3-5年,因此投资者考虑了一定的生命周期成本在其中。
4、贷款户口歧视
在中国,户口是万证之母,一直伴我们左右,户口又分为农业户口和非农业户口,这一字之差代表着大大的不同,就会享受不同的待遇。农村户口一般情况下与非农业户口的政策都是一致的。农村户口可以申请住房按揭贷款的,但需有个别银行在政策上会有歧视,会减少你的贷款成数或者提高贷款预期年化利率。另外,大部分银行是不认可异地收入证明的,除非你所在的单位是事业单位,大型国企之类的全国性企业。另外一个与户口相关的贷款情况是公积金异地贷款购房。
5、单身贷款遭歧视
在世界范围内单身人士贷款都会遭到不公的对待。调查显示,在给单身人士的贷款额度要比已婚人士的要低。房贷发放的标准一个是风险另一个是抵押,已婚的就比单身的还款意愿强。单独从贷款合适的角度看,已婚人士能获得最大的贷款额度,一般认为夫妻两个人的还款能力要比单身的要强。
认为贷款歧视的存在会限制贷款人的经济活动,影响整个国民经济的活力。
⑨ 福建人在上海可以贷款吗
不管你那里人,只要有抵押或担保就可以贷款。
⑩ 福建人在上海贷款收到歧视算不算违法
福建人能贷下来就不错了