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上海退休后住房公积金提取公积金贷款吗

发布时间:2023-05-11 23:50:06

❶ 在上海退休后公积金怎么取

法律分析:
可以。
1、首先,你要非上海本地户籍,然后要在上海以外地区就业,并开设了新的公积金帐户。
2、到转入地公积金中心,告诉工作人员,要将上海公积金转进来,他们会为你提供已设立公积金账户证明;
文件中包括个人和单位公积金账户信息,接收转移的转账账户名称、帐号、开户行等。具体情况以公积金办事人员提供的文件为准。
3、拿到转入地提供的证明后,带上个人的身份证、户口本、上海为你缴纳公积金的那家单位的离职证明,并提前复印好个人身份证复印件,就可以到你上海公积金所在区的办事大厅办理转移业务了。
4、到上海公积金所在区办事大厅,提交个人的身份证、户口本,公积金办事人员会为你出具《上海市住房公积金提取证明》和《入管封存户申请住房公积金提取审核租拆单》。
5、带上上述所有材料到公积金中心指定的办理公积金转移业务的建行网点,办理转出手续。建行网点公积金业务人员查验《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
身份证、户口本、上海为你缴纳公积金的那家单位的离职证明后,会为你办理公积金转移手续,并会提供一份业务办理的流水记录文件给你留底。一般一周后公积金就可以转移出来。
6、公积金转移只能本人办理,或个人配偶或直系亲属代办,代办的需要提供结婚证、户口本等能够证明与代办人关系的有效证件。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完坦型拆全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房让枣贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❷ 退休了公积金还能贷款吗

在职期间缴存过公积金的退休职工,退休后仍可以申请公积金贷款。国管和市管都可以!哪怕退休后办理了退休提取公积金账户余额的业务,也是不影响您申请公积金贷款的,但是要求借款申请人最高年龄不超过70周岁。按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄要小于或等于60。_退休后不能申请住房公积金贷款了,因为贷款年限不能超过其退休年龄后五年。
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

❸ 退休了公积金还能贷款吗

退休了公积金还能贷款,但是要求借款申请人最高年龄不超过70周岁。按相关法律规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
申请住房公积金贷款的条件:
1、具有xx市常住户口或有效居住证明;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月;
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁);
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

❹ 上海公积金退休提取

律分析:上海退休后,可以到上海市公积金中心申请提取住房公积金账户内的存储余额,并提供养老金发放证明等证明材料。

法律依据:《上海市住房公积金提取管理办法》

第七条 职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买拥有所有权自住住房的;

(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

(三) 偿还拥有所有权自住住房贷款本息的;

(四)无房且依法承租本市住房用于自住的;

(五)支付本市拥有所有权自住住房物伍滑业服务费的;

(磨橘枯六)家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

(七)离休、退休的;

(八)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(九)出境定居的;

(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);

(十一)国家和本市规定的其他情形。

第十八条 职工离休、退休的,应当提供养老金发放证明等证明材料。瞎洞

❺ 上海退休了公积金怎么提取

法律主观:

上海市公积金提取办理流程是职工提交有效身份证件原件;非在本市办理提前退休的,还需提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折)。本人名下的中资银行借记卡(建议携带银行一类账户借记卡),前往建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。手续齐全情况下,办理时限不超3个工作日。关于上海市公积金提取办理流程的问题,下面由网小编来为你详细解答。一、上海市退休离休提取公积金怎么提取出来职工提交有效身份证件原件;非在本市办理提前退休的,还需提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折)。本人名下的中资银行借记卡(建议携带银行一类账户借记卡),前往建设滚尘液银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。手续齐全情况下,办理时限不超3个工作日。二、上海市公积金提取办理条件申请材料齐全,符合法定形式,满足提取条件三、上海市公积金提取办理材料1.职工有效身份证件原件2.本人名下的中资银行借记卡3.非本市提前退休的职工提供养老金发放证明四、上海市公积金提取办理依据《上海市住房公积金提取管理办法》(沪公积金管委会〔2017〕7号)第七条职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:(七)离休、退休的;《住大物房公积金管理条例》第十一条第四项:“住房公积金管理中心履行下列职责:审批住房公积金的提取、使用”。第二十五条“职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。”第二十六条“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。”职工缴纳住房公积的好处兄晌是比较多的,特别是对于购房是有比较大的帮助作用的。我们满足提取条件就可以去办理提取手续。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以到网进行相关的业务咨询。

法律客观:

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

❻ 退休后住房公积金还能贷款吗

公积金贷款买房的利率要低于商贷,所以不少购房者在买房前会交纳住房公积金,那么如果退休了还可以申请吗?
退休后职工住房公积金是还可以继续办理公积金贷款的,但是对于贷款期限有严格规定。要求借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。除此之外,若是超过这个时间规定无法申请贷款的也可以选择将公积金账户里面的钱提取出来。
公积金贷款买房有哪些限制条件1、贷款额度限制:虽然现在可以通过贷款的方式购买房屋了,但银行贷款可不是想贷多少就能贷多少的。公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额,每个城市都有最高贷款限额,个人跟夫妻申请的最高额度也不同,最少的也才四五十万,对于房价较高的大城市,一套房子起码得三五百万,这点贷款额度根本不够,这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用,跑去申请商业贷款的重要原因之一。
2、提取额度键镇限制:有的朋友觉得公积金贷款的额度低,那不如直接取出来使用,但没想到公积金的稿桥粗提取额度也有限制,公积金的提取方式有很多不同的提取方式规定不一样。
3、缴存时间限制:有的朋友交了公积金,但买房的时候还是只能放弃公积金贷款,那可能是因为公积金缴存的时间不满足要求。大多数城市对公积金缴存时间要求为:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。
4、放款时间限制:这是很多新楼盘的开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因,根据城市的不同,有的申请一个月就能下来,有的要等上好几个月,正是因为等待期长、回笼资金太慢,不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家,这对买房人是非常不利的。
5、异地贷款手续麻烦:公积金的缴存和使用都收地域限制,支持公积金异地贷款的城市还是极少数的。目前大部分城市仅支持省内公积金异地贷款,支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市还很少,支持跨消猛省公积金异地互贷的城市更是掰着手指头都能数的清的。因此对于频繁更换居住城市的人们来说也不太适合用公积金贷款。

❼ 上海退休职工怎么领取公积金

上海退休公积金的提取方式如下:
1、个人向单位申请,填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存;
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批;
4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。
领公积金要的宽禅弊材料如下:
1、购房合同或协议原件及复袭旦印件;
2、职工身份证原件及复印件;
3、公积金所属单位开具的公积金提取证明;
4、公积金卡原件及复印件;
5、其他材料。
提取住房公积金的条件:
1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;
2、职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的;
3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人慎族;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

❽ 退休后公积金还能贷款吗

法律主观:

视具体情况而定。如果是在退休内五年申请的,是可以的,可以申请住房公积金贷款。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❾ 上海退休工人公积金怎么提取

上海职工退休后提取住房公积金的流程如下:
1、需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件,退休证原件及复印件一份;
2、如果本人无法办理的话,可以委托配偶办理,但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;
3、也可以委托其他人办理,这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件;
4、如果是本人首次办理,那么前面须到住房公积金签订住房公积金业务自助办理服务协议;
5、办理银行的事情后,就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅;
6、退休的公积金提取,目前也可以直接找自己的单位,因为现在单位会根据本企业的情况,集体进行退休公积金的办理。
公积金提取的条件:
1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;
2、用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房、翻建、大修住房费用;
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担;
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述,在提取公积金的过程当中,需要先准备相关材料困毕,然后向自己的所在单位提出申请,并且根据所使用的用途提供相关需要的资料,由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。由公积培尺棚金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批,在核对无误后,会发放到个人的账户当中。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)配则完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》第十三条
(一)住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专;
(二)单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户;
(三)住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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