① 农村贷款新政策
农村贷款新政策是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件向家庭困难户或其他弱势群体出借货币资金，利率在约定条件下或由银行免费、或由政府或相对应的机构买单。
【法律依据】
《农户贷款管理办法》第五条
农村金融机构应当坚持服务“三农”的市场定位，本着“平等透明、规范高效、风险可控、互惠互利”的原则，积极发展农户贷款业务，制定农户贷款发展战略，积极创新产品，建立专门的风险管理与考核激励机制，加大营销力度，不断扩大授信覆盖面，提高农户贷款的可得性、便利性和安全性。
② 农村建房贷款政策包括哪些
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随着农村建房越来越严格，贷款政策也发生了一些调整和改变，那么农村建房贷款政策包括哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看什么样的自建房不能贷款吧！
一、农村建房贷款政策包括哪些
1、贷款者申请的建造房需经过当地村镇建设部门的批准，并符合地方的发展与规划。
2、贷款者需准备村镇建设部门批准的文件与材料。
3、贷款者应拥有不低于规定的资金比例，并且信用状况应良好，同时应具备能够按期偿还贷款的本息能力。
4、贷款者应提供具有代偿能力的个人或单位作为贷款的保证，或拥有有效的资产作为抵押物。
5、贷款者应在开立贷款个人结算账户，同时愿意接受信贷与结算的监督。
6、农村建房的贷款额度应根据个人的收入水平与个人的信用程度等情况来决定，一般不超过建房资金总额的50%。
二、什么样的自建房不能贷款
1、无证难处理
自建房与商品房还是有很大差别的，一般商品房都是具有土地使用证和房产证证的，如果没有产权证的房子是不能作为抵押物进行贷款的，因此大部分银行都不接收用自建房作为抵押物进行抵押贷款。
2、集体土地，证件不全
大部分的自建房都属于集体土地，也就是人们说的小产权房，因此银行是无法将自建房作为抵押物进行贷款的。
3、产权不明晰，有债务纠纷。
4、不符合银行抵押贷款要求。
小编总结：以上就是小编为大家分享的农村建房贷款政策包括哪些以及什么样的自建房不能贷款，相信大家看完以上的分享也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。
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③ 农村贷款新政策
法律分析：有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。
法律依据：《农村信用社贷款政策》
第一条 为提高农村信用合作社（以下简称信用社）的信贷服务水平，增加对农户和农业生产的信贷投入，简化贷款手续，更好地发挥信用社支农作用，根据《贷款通则》等有关法规和规定，特制定本办法。
第二条 农户小额信用贷款是信用社以农户的信誉为保证，在核定的额度和期限内发放的小额信用贷款。
第三条 农户小额信用贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。
第四条 农户小额信用贷款使用农户贷款证。贷款证以农户为单位，一户一证，不得出租、出借或转让。
④ 2020年宅基地贷款抵押新政策
2020年宅基地贷款抵押新政策
2020年宅基地贷款抵押新政策主要有以下四点，分别是：
1、宅基地确权
也为了规范农村宅基地使用，今年各地方开始了农村宅基地脊拿确权的工作，大概会在今年年底结束。宅基地确权是为了做好各地方农村宅基地使用情况，避免农村再次出现一户多宅的情况，并对因历史原因，还存在一户多宅的农民进行妥善处理，有的甚至面临被集体收回的情况。
2、宅基地转让
“转”指土地流转：如今，国家的宅基地实行的是三权分置。也就是宅基地的所有权、宅基地的资格权和宅基地的使用权，三个权力可分开在不同主体上面。
宅基地的所有权是归农民集体所有，而拥有土地确权证的个人则拥有宅基地资格权。宅基地使用权可以进橡野谨行转让梁基，转让的对象并没有限制，农民和城里人都可以租用农村的土地。
“第二转”指的是宅基地的使用模式上的转变。随着不少农村“空心化”现象加重，为了不让这些土地资源白白浪费，也为了让农民拥有更多的渠道。
根据相关条文规定：
农民可以将闲置的宅基地和住宅，转成民宿、农家乐、一日游等农村热门行业，当然，这里面并不包括把耕地转成建设用地等情况，具体可咨询当地相关部门。
3、宅基地抵押
对于农民而言，可以把房屋财产作为抵押。像是养殖场的借贷、农民个人借贷、农民借贷都可以向银行等金融机构提出申请。部分地区对于新的农民还会有很多扶持项目，例如加快审核进度、减息、发放补助等。
4、宅基地房屋有偿收回
根据法律规定：在农民自愿的情况下，可以把你们的宅基地和房屋有偿收回，转变成集体经营性建设用地入市，这也就是农民常说的有偿退出。目前有偿退出分为4个补偿机制，分别是补钱、补房、分红和养老这4种。
⑤ 农村贷款新政策
为了帮助农村人口脱贫，我国出台了许多脱贫政策，提供农村无息扶贫贷款就是其中之一。
无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。
但我们现在所说的“无息贷款”，准确地说是政府贴息，贷款时需要支付利息，但这利息由政府补贴，贷款人只需还本金。当然，贷款不用还利息这等好事，并不是每个人都能享受，而是仅面向特定人群。
除了农村户口，还要满足以下条件，才能申请农村扶贫无息贷款
1、家庭困难户。无息贷款政策多是为了扶持弱势群体，帮助他们尽快脱贫，实现共同致富的目的。农村无息贷款能给他们提供资金用来生产生活，寻求致富之路。
2、为人正直，信守承诺。借款人需征信记录良好，没有不良信用记录，这样才能让放款机构对贷款人的风险预见降低，贷款才更容易通过。
3、贷款用途明确合法。申请农村无息贷款的项目需要是支持农村生产、发展的农业、养殖业等国家支持的项目，不能用于违法犯罪。
4、有还款能力。虽然农村无息贷款不需要贷款人承担利息，但仍要归还本金，所以基本的还款能力也十分重要。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
⑥ 农村创业贷款政策
农村创业贷款政策
中国的大部分地区还是农村，如果在农村有更好的发展，创业就需要大笔的资金。国家有农村扶贫贷款，能帮助更多的人走向富裕。以下是农村创业贷款政策，欢迎阅读。
农村扶贫贷款的对象是，年龄在25周岁—55周岁有完全民事行为能力的人，需要人品素质好、信用观念强。信贷人员会进行摸底调查，确定贷款对象。
贷款期限：贷款期限一次核定，两年有效，周转使用。
贷款利率： 扶贫贷款执行利率6.3‰
还款方式：本金按期归还，利息利随本清。
农村扶贫贷款条件
1、有正当的职业和稳定的经济收入，能按期偿还贷款本息，信用良好，无不良嗜好。
2、上年人均收入在全市农民人均收入一半以下的农户家庭。
农村扶贫贷款材料
1、借款申请书;
2、借款人及配偶身份证，户口簿或婚姻证明材料;
3、担保人身份证等基本情况的证明材料;
4、贷款行认为需要提供的其他相关资料。
农村扶贫贷款流程
1、贷款申请，提交材料。
2、贷款审批，对信贷调查人员提供的贷前调查意见及有关资料进行审查，由支行贷款审批小组批准后可发放贷款。
3、签订合同，办妥担保手续后，一次核定，两年有效，分次发放，周转使用。
4、贷后管理，信贷人员要经常性了解贷款户生产、生活情况，为农户提供信息。贷款方式、期限、利率。农村扶贫贷款采用保证贷款方式，贷款额度在1000元--2万元。
申请精准扶贫贷款
精准扶贫：是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的治贫方式。一般来说，精准扶贫主要是就贫困居民而言的，谁贫困就扶持谁。
申请办贷：村委会——乡镇——县扶贫办、财政局、承办银行
模式一：贫困户申请、直接贷给贫困户。
模式二：贫困户申请、贷给贫困户，贫困户把钱交给大户(企业)，与大户(企业)签证分红协议。
模式三：贫困户申请、贷给大户(企业)，但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。
担保问题：
大多数县区要求提供担保，几户联保，工薪人员担保，用自己财产、土地承包经营权、房屋抵押等。
注意事项：
1.申请贷款必须用于农业生产，不能借给别人、或赌博等，万一没有合适的生产项目，可以先存入银行，待有项目时使用。
2.精准扶贫贷款是贷款，不是扶贫资金，国家给予贴息，支持贫困户发展，必须到期归还，必须珍惜这一惠民政策。
3.由大户带动的，不论是什么方式，必须签订协议，明确责权，建议公证。
4.贫困户申请贷款以后，要经常过问，直到贷款到手。一是不延误贷款时机;二是防止贷款被他人截用。
农业银行小额贷款
农业银行小额贷款的方式灵活多样，农户在满足条件的情况下，能采取保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。用款方式自由灵活。根据用款方式不同，农户小额贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款;具体用款方式由借款人与农行协商决定。节省利息。自助可循环方式下，农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。
农业银行小额贷款流程：
1. 由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。
2. 银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。
3. 通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同。
4. 银行放款，贷款者成功拿到贷款。
农行个人经营贷款：
农行个人经营贷款是是一种需要抵押的个人经营贷款产品，最高可贷1000万，贷款期限为1年。
1、贷款额度最高1000万;
2、抵押成数最高7成;
3、贷款利率最低为基准利率上浮20%左右;
4、贷款期限为1年，授信期长达10年;
5、抵押物(房产)面积在50平米以上，房龄在20年以内;
贷款条件：
1、经营时间要2年以上;
2、房龄最长不超过20年，房产面积不能少于50平米;3、抵押物坐落区域应为贷款所在地，抵押物类型包括普通住宅、别墅、商铺、办公楼。
申请资料包括：
1、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明;
2、营业执照、代码证、税务登记证;
3、公司章程、验资报告;
4、近3个月纳税证明、财务报表、购销合同。
个人生产经营贷款 申请个人生产经营贷款的下条件：
1、年龄在18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所，具有有效身份证件的个人;
2、经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，并持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书;3、申请人要有固定的经营场所，明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法。
4、申请人要有稳定的`经营收入以及具备按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足;私营企业生产经营状况良好，在还款期内有足额的净现金流入。
5、能提供受贷款人认可的保证担保人、抵(质)押物，办理合法有效的担保手续。
6、品行良好，无违约行为和不良信用记录，愿意接受贷款人信贷、结算监督。
7、在贷款行开立活期存款账户或账户。
8、个人信用综合评分要在80分(含)以上。
9、愿意接受贷款人规定的其他条件。
贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率和还款方式。
1、贷款利率一般都是在央行的基准利率上下浮动的，今年的贷款基准利率是：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
在实际办理贷款的时间，利率存在一定的额差异，农行的贷款利率是个人消费抵押贷款15~20%;综合授信贷款10~20%;卡捷贷0.65%(月);随薪贷30%。
2、贷款利息计算方式：
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率
当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金
⑦ 农房抵押贷款最新政策
为了让农民朋友过上富裕的生活，我们国家真的做了很多努力，想办法满足农民朋友的想法。
其实大多数农村朋友生活不太好的原因就是没钱。我们村有个大哥，家里有三个孩子。都学习很好，但是因为上不起学，最后只有第三个有大学梦。大哥想创业，最后被这个大哥挡了。老大和老二现在已经从苗条的女孩变成了扫地、做饭、带孩子的女人。大家看，这主要是因为没钱。如果有钱，两个没上大学的孩子也不会像她父母那样生活。
我想，这位大哥还是不会想，如果是我，哪怕是贷款，我也会让孩子读书创业。后来和大哥聊天时，他说当时需要贷款很多，找不到当地贷款。
如果大家都有和这位老大哥一样的担忧，那么我很高兴地告诉大家，目前，国家已经出台了政策：要求金融机构积极拓宽农业农村债务范围。近日，五部门联合发布《关于金融服务乡村振兴的指导意见》。意见第十一条明确指出，返升要稳步推进农村承包土地经营权抵押贷款业务，开展农民住房财产权抵押贷款业务，依法依规推进集体经营性建设用地使用权和集体资产股份抵押。也就是说，农民的土地经营权和房屋是可以抵押的。
第12条指出，要积极拓宽农业和农村的抵押物范围。推进厂房和大型农神散机具抵押、圈舍和活畜禽抵押、动产质押、仓单和应收账款质押、农业保险保单融资。也就是说，我们农民朋友的农技，养殖场，猪圈，甚至猪牛羊等活畜都可以质押。
从上述政策可以看出，抵债商品的范围已经逐步扩大。如果你需要更游世氏多的钱，不要害怕。我们可以拿自己的东西做抵押贷款。即使我们出不起这笔钱，只要我们有值钱的农机，活的畜禽等。我们可以用它们来还债。我认为这确实为农民生活的改善打开了一扇门。
如果这个政策早点出台，我们村的大哥可能就不会有这么大的遗憾了，真的是做不到的事情。我只是希望更多的农村孩子能过上父母希望他们过的生活。
没钱不怕，我们可以花钱，城里人可以用信用贷款，我们可以用土地，房子，牲畜等等，他们没有东西可以借，我们农民朋友骄傲！农民贷款增加了很多，怕什么？
谢谢铁子的阅读。
钢铁侠们，你们觉得这个政策怎么样？
⑧ 农村户口有什么贷款政策
农村户口可以办理贷款漏滚。贷款是不讲非农和农村户口的，只要可以提供贷款的相关的证件和有偿还能力，或找有实力的人做担保就可以办理。 1、许多地方的农信社、农裂神商行可以办理农户贷款，这种贷款国家支持并有相关补贴。 2、其他的非政策性贷款，例如：房贷、消费贷、经营贷等，只要可以证明具有相应的还款能力，可以提供银行需要的担保，在户籍上一般无特殊要求，农业户口也可办理。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申肆搜亏请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
⑨ 农村无息贷款优惠政策有哪些
1、年龄18周岁至45周岁，具有完全 民事行为能力 的中国公民； 2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的 经营许可证 ，说明正在从事正常的生产经营活动。 3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。 4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算做悉虚账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。 5、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以纯燃便于顺利地获得贷款。 6、信誉良好，无不良记录； 7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。
近些年，政府开始加大了对于农村发展农民的生活的关注，为了扶持农民创业，政府推出了农村小额无息贷款政策。农村无息贷款有什么条件呢？如何办理？跟着我一起来了解下！
【农村无息贷款有什么要求？如何办理？】
国家一直提倡农村人自主创业，但是创业总需要有资金，总不可能空手挥锄头挖两下就叫创业吧?那当然不是，国家既然鼓励农村人创业，总不会只是一句口那么简单。根据政策规定无论是返乡民工、大学毕业生、残疾人、还是退役军人、随军家属、失业人员都可以享受国家助力的小额担保贷款，并且贷款成功后的利息均由政府100%帖息。也就是说，国家鼓励你创业，也给你贷款的机会，而且还是免息的贷款。那么，这个免息的贷款，对申请人有哪些要求呢?申请时需要准备那些资料呢?步骤又有哪些?
申请人要求：
一，家庭困难户。我国经济发展迅速，但仍有一些家庭没有摆脱贫困，无息贷款政策多是为了扶持弱势群体，帮助他们尽快脱贫，实现共同致富的目的。农村无息贷款能给他们提供资金用来生产生活，寻求致富之路。
二，品行端正。个人征信记录良好，无不良记录是贷款的最基本要求。品行端正、信誉良好，才能陆尺让放款机构对贷款人的风险预见降低，贷款更容易通过。
三，贷款目的正当。需要是支持农村生产、发展的农业、养殖业等国家支持的项目，才能申请农村无息贷款。
四，具备还款能力。贷款即是借钱，既然是借的钱，那肯定是要还的。虽然说农村无息贷款是不需要支付利息的，但是本金的还款能力还是必须要拥有的。如果连最基本的还款能力都不具备，那银行基本上也很难放款。
【 申请农村无息贷款需要什么材料】
1，申请人需要提供身份证、户口本的原件及复印件、婚姻状况证明(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)、经营场所地证明;个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。
2，小额贷款担保申请表。并提供担保人材料(包括担保人身份证、身份证、户口簿复印件、加盖公章的在职证明、工作收入证明;承诺担保书(如是已婚需夫妻双方签字并按手印)等材料。
这些资料准备完毕之后，即可提交申请，根据一般的农村无息贷款办理分为以下几个步骤：
一，向户口所在地社区(乡镇就业和社会保障站或者就业和社会保障所)提交申请。
二，等待担保机构及经办银行对申请人资料审核贷前调查。
三，方担保人跟担保机构签订反担保合同。
四，签定贷款合同、协议。
五经办银行发放贷款。
农民创业难，是因为没有资金，有点子，难操作。但是，三农一直是我国经济的主导，国家政策也对部分农村生产活动进行扶植，现在国家不怕你有劲儿没法儿使。现在国家帮你掏利息，通过农村无息贷款就能够很好地帮助农民脱贫脱困。有想法就赶紧借国家的力，做起来吧!
1、申请者家庭困难，需要有国家的扶持。像无息贷款这种政策多半是扶持弱势群体。虽然我国经济发展迅速，但仍有一些家庭没有摆脱贫困，国家为了帮助他们尽快脱贫，实现共同致富的目的，就针对这些贫困户出台了农村无息贷款，给他们提供资金用来生产生活，寻求致富之路。2、申请者为人正直、信守承若。只有那些人品好、有发展前途的农户在申请农村无息贷款时才更容易通过。虽然他们经济困难，但人品信誉良好，用无息贷款得来的钱努力奋斗，并能够信守承诺按时偿还。反之，那些人品差、信誉不良、不守承诺的农户，把钱借给他们要承担的风险较大，一般贷款都很难通过更别提无息贷款了。3、申请者贷款用途是国家支持的项目。对于那些在农村生产、发展国家支持的农业、养殖业的农户，有资格申请农村无息贷款。三农一直是我国经济的主导，国家政策也对部分农村生产活动进行扶植，赋予这类生产者申请农村无息贷款的能力能够更好的激发他们的积极性。4、申请者具有还款能力。任何机构的贷款最后都是要归还的，农村无息贷款的申请者也必须具备按时足额还款的能力，否则信用社是不会贷款给你的。
⑩ 农村宅基地可以抵押贷款吗，农村宅基地抵押贷款新政策是怎么规定的
农村宅基地可以抵押贷款吗，国务院印发了《关于开展 农村承包土地 的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： 1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性; 2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度; 3、建立抵押物处置机制，允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物，完善抵押物处置措施; 4、完善配套措施，试点地区要加快推进 农村土地承包经营权 、 宅基地使用权 和农民住房所有权确权登记颁证，建立完善农村土地产权交易平台，建立健全农村信用体系; 5、加大扶持和协调配合力度，在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面，加大扶持和协调配合力度。