⑴ 工作多久可以用公积金贷款买房
工作多久和可以用公积金贷款买房两者之间没有直接联系,主要是看公积金的缴存时长,一般公积金缴存6-12个月以上才能用来买房。公积金是在工作期间缴存的,在找工作的时候可以与工作单位确认是否交公积金,有购房计划的话,最好选择交公积金的单位。一、工作多久可以用公积金贷款买房工作多久和可以用如敬隐公积金贷款买房两者之间没有太大关系,只要符合条件就能贷款。⑵ 上海贷款买房条件
问题是1:根据女的工资贷款,问题2:男的没资格贷款,女的商贷加公积金贷,问题3首付比例是30%以上,但你们看来100万都没法贷,不够只能自己解决,以后好好待女的,记住
⑶ 外地人到上海工作,多久才可以买房子有什么限制吗
如果从原则上讲,来上海工作,只要在买房的2年内有1年以上的税单或社保就可以在上海购房了。
从实际上说,你要有首付,有足够MONEY 还按揭。
希望帮到你。
⑷ 有结婚证在上海工作,半年社保可以买房吗
有结敏姿高婚证在上海工作,半年社保不可以买房。根据查询相关公开信册丛息显示,根据上海市住房公积金管理中心的规定,购买住房需桥尺要有一定的社保缴纳时间,最低要求是一年,因此,只有在上海工作满一年,缴纳社保满一年的情况下,才可以申请购买住房。
⑸ 上海公积金交多久可以贷款买房
使用公积金贷款买房,是当前最常见的贷款方法,不仅需以提供的利息减少很多,而且后期还月供的压力也会降低很多,不过公积金贷款需以满足一定条件。那么上海公积金交多久可以贷款买房,以及公积金应如何提取,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、上海公积金交多久可以贷款买房
上海公积金至少连续交6个月,方可贷款买房。而且申请使用公积金贷款购买住房的,公积金账户内的金额是不得少于7500元。此外,能够用公积金贷款的金额,和公积金的基数有关,每月缴纳的公积金越多,能够贷款的金额就越高。
二、公积金应如何提取
1、由单位的经办人,前往公积金管理中心领取“住房公积金提取申请表”,然后交予需要提取住房公积金的职工填写。而职工填写完申请表后,由单位签字盖章,再携带相关的材料,到公积金管理中心办理公积金提取手续。
2、住房公积金管理中心的工作人员,对提交上来的申请材料进行审核,若是存在遗漏的材料或不符提取要求的,通知申请者补交齐材料。要是审核通过,便会进一步联系申请者,前往公积金管理中心办理余下的手续。
3、住房公积金管理人员将给申请者办理提取审核,并打印出受理回执单给申请者,由其确认。最后,只需等待3至5个工作日,银行便会将公积金打入申请者指定的银行卡中。注意,若是公积金未到账,则可以前往管理中心询问进度。
关于上海公积金交多久可以贷款买房,以及公积金应如何提取,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?上海公积金贷款买房,必须要满足一定条件才可以,否则是无法使用的。
⑹ 上海公积金要交多久才能贷款买房
缴纳公积金销陪竖超过6-12个月就可以贷款买房,具体月份要乱清以所在城市规定为准亏大。若是单位缴存住房公积金,需足额缴纳6个月以后,则可以用住房公积金贷款买房;若是个人缴存住房公积金,需足额缴纳1年以后,则可以用住房公积金贷款买房。正常缴存是指住房公积金按月连续缴存、预缴和补缴,需要注意补缴公积金的时间不可以超过三个月。当用户申请公积金贷款时,公积金账户的余额不会被扣除,贷款发放的资金为住房公积金账户中他人未使用的公积金。不过,用户可以申请公积金对冲业务,用公积金账户的余额偿还公积金贷款。
⑺ 工作多久可以贷款买房
工作多久可以贷款贷款买房?职工参加工作满三年就可以贷款买房,国家有明文规定,不过有些企业也有他们自己的正确,这要根据企业的盈利情况,待定
⑻ 年薪多少可以在上海买房
你好,很高兴为你解答问题。
想要在上海买房,这并不是一件容易的事。上海的消费全国最高的,属于一线城市。
要买房,首先你必须在上海工作连满五年。交纳五年以上的社保。才能落户上海。
上海中心地带的房价基本上在7万元一平,也就是说买一套100平米左右的房子,你就需要700万才能买下来,即便你选择付首付,手里没有几百万也照样买不了房,当然离市中心越远的房子价格就越便宜,如果是上海较为偏远的地方,房价也差不多在1万元左右,接下来我们就来看看不同的人群是怎么回答的。
1、普通上班族:对于普通上班族来说,要想在上海买房没奋斗个十年是买不到房的,因为上海的工资虽然高,但是花销也很高,很多上班族都表示,一个月工资起码要2万才会考虑买房,如果工资低于1万,他们根本不会考虑买房,因为1万的工资只够平常的生活花费。
2、外国人:在上海有相当多的外国人,这些外国人也和大多数人一样是来打拼的,但是和普通上班族不同的是,一般来这里的外国人工资都会比较高,毕竟是公司从国外请来的人才,年薪自然不会低,据多位年薪50万的外国人表示,自己工作两三年就已经能在上海买房了,但是每个月还要还贷款,差不多要3万左右,还是有点小压力。
3、公司老总:对于公司高管及老总级别的人来说,买房的压力其实不是很大,一位年薪100万的金融公司老总告诉你答案,在上海买房年薪30万就可以买一套二环外的房子,并且生活过得还可以。年薪50万可以在一环线内买房,投资空间大,可以实现利滚利。年薪100万几乎可以在上海任意一个地方买房,并且没有生活压力。至于年薪30万以下的家庭,最好还是多努努力。
所以说年薪100万,才可以在上海的任何地方,任何地点,购买房屋。
⑼ 工作多久可以用公积金贷款买房
法律分析:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存住房公积金后的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑽ 在上海上班儿,公积金交多久可以贷款买房子呀,谁知道帮忙回答一下呗
一般连续缴纳12个月以上。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。