1. 南京现在买房银行贷款利率是多少
序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 民生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 额度紧，需排队放纤早款。
2 花旗银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上，额度紧。
3 恒生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 贷款年限+房龄≤40年。
4 邮储银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。
5 北京银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 暂时不做二手房。
6 银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，利率上浮5%
7 农业银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上，贷款年限+房龄≤60年。
8 建设银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上。
9 交通银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。
10 华夏银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上。
11 东亚银行 3成 基准利率 7成 上浮10%
12 恒丰银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，贷款年限+房龄≤40年。
13 中信银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。
14 招商银行 3成 上浮2% 7成 上浮10% 暂时不做二手房。
15 紫金银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。
16 工商银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面滚陵积60平以上
17 兴业银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面积55平以上。贷款年限+房龄≤35年。
18 浦发银行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 暂时不做二手房。
19 江苏银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，贷款年限+房龄≤30。
20 光大银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，贷款年限+房龄≤45年，额度紧。
21 南京银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面积80平以上，大竖戚贷款年限+房龄≤30年。
22 上海银行 3成 上浮15% 7成 上浮15%
23 渤海银行 3成 上浮20% 7成 上浮30% 暂时不做二手房。
24 广发银行 3成 上浮20% 7成 上浮20% 二手房：面积60平以上。
25 平安银行 —— —— —— —— 暂时停贷
目前央行公布的基准利率为6.55%。
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2. 南京首套房贷款利率
百分之4.1。2022年11月南京首套房贷款会有百分之4.1的贷款利率，贷款利率，是银行等金融机构发亮兄正放贷款时向借款人收取利息的利率。
南京2022建设银行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京银行贷款利率执行央行基准利率，具体如下：
1、短期借款：一年以内(含)，利率为4.35%。
2、中长期贷款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。
4、南京银行在审核不同信用状况客户的贷款申请时，会酌情评估确定实际贷款利率，会参考上述基准利率上下浮动。
2022年10月1日起，下调个人住房公积敬悔金贷款利率，第二套个人住房公积金贷款利率不变。
一、南京商房贷款
贷款利率：南京首套房利率一般在4.25％-4.45％左右，最高为5.4％；第二套房的利率一般为5.05％，最高为5.5％。（LPR不时变动，以贷款时银行最终利率为准）
商业贷款：对贷款购买普通自住住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率。相应期限减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
3. 南京买房贷款政策2020南京买房贷款需要什么条件南京买房贷款利率是多少
南京是江苏省的省会城市，自古便被称为“金陵”，是中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。作为六朝古都，很多人被其文化底蕴吸引，因此纷纷来此工作定居。买房成了首要大事，一般人都会选择贷款，那么南京买房贷款政策2020是什么样的呢？今天小编就为大家详细介绍南京买房贷款需要什么条件，看看南京买房贷款利率是多少。
一、南京买房贷款政策2020
1、目前南京买房贷款，依旧实行严格的限购政策。
（1）南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
（2）外地人想在南京买房，必须在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；
（3）高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套
（4）但不准买第二套；南京本地户籍不限购。高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明。
（5）六合区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明。
（6）溧水区，全日制专科学历（专业技术初级、工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。
2、在南京贷款买房，首套房，比例30%，即贷款金额不超过所购房产价值的70%；二套房，比例40%，即贷款金额不超过所购房产价值的60%。
二、南京买房贷款需要什么条件
1、南京买房需要实行落户政策，因此购房者需要具有城镇常住户口或有效居留身份。如果为外地户口，在南京贷款买房需要交满2年社保或者满2年的纳税证明。（视具体情况而定）
2、首套房或第二套房都可以贷款，（前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下，二套房按3成首付来定；套房未还清贷款，第二套房按7成首付来定）第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。
3、想要在南京贷款买房，必须要具备已经的经济基础，具有所购住房全部价款30%以上的自筹，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、具有稳定的职业和收入，并且信用良好，也是南京买房贷款的必须条件，这证明了贷款人具有偿还闷肢本息的能力。具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
三、南京买房贷款利率是多少
1、南京公积金买房贷款利率
（1）一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
（2）期限1至5年戚裂的，年利率为2.75%；期限6至30年的，年利率为3.25%。
2、南京商业买房贷款利率
（1）贷款期限：一年以内（含1年），年利率4.35%；
（2）贷款期限：一至五年（含5年），年利率4.75%；
（3）贷款期限：五年以上，年利率4.9%。
3、在南京申请房屋按揭贷款，南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率，而折算成贷款利率，则是5.84%。这些银行主要是紫金农商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、银行、银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、农业银行、光大银高罩闭行。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%，而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。
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4. 南京买房贷款利息怎么算
南京买房贷款利息：
茄念者 1.商业银行的基准利率为：4.9，南京的商业买房利率如果上浮10%，银行贷款利率=4.9*1.1%
2.一年的利息=本金*4.9*1.1%
3.现在南京的各个银行，商业贷款利率基本都在基准利率上上浮10-30%
南京各家银行房贷利率：
1、汇丰银行，首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮11%。
2、银行，二套房贷款利率从原本的基准上浮25%，下调为上浮20%。
3、建设银行，首套房贷款高虚利率从原本的基准上浮20%下调为上浮16%，二套房贷款利率从原本的基准上浮25%，下调为上浮20%。
4、招商银行，首套房贷款已结清，二套房基准利率上浮20%；首套房贷款尚未结清，则二套房首付利率基准上浮25%。
2018年南京各个银行的贷款利率如下表：
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5. 南京的购房贷款利率是多少
你好，目前正友兄在南京申请房屋按揭贷款,南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率,而折算成贷款利率,则是5.84%。这些银行主要是紫金农举袭商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、招商银行、银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、告信农业银行、光大银行。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%,而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。#你好，2017年南京房贷利率主要分为以下两大种:1、房贷利率优惠9.5折。目前在南京申请房屋按揭贷款,南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率,而折算成贷款利率,则是5.84%。这些银行主要是北京银行、紫金农商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、招商银行、银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、农业银行、光大银行。2、房贷执行基准利率。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%,而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。除了首套房贷款利率有优惠政策和执行基准利率,南京地区的二套房按揭贷款利率各个银行都很有默契,二套房按揭贷款利率均基准上浮10%。
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6. 南京住房贷款利率政策
南京住房贷款利率政策
1、根据南京工、农、中、建四大行在内部召开的研究会表明，为了满足家庭对购房的需求，在满足限购没瞎政策的前提下，会根据风险原则合理定价首套房贷款利率，首付比例依旧为房屋总价的30%。
2、2019年8月25日17时，央行发布房贷利率新政策。主要提到三点：
（1）新发放商贷利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
（2）二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
（3）枯棚空商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
通过以上数据可得，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。而之前的首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准和备利率的1.1倍，由此计算出来的数值分别为4.41%和5.39%，相比较而言，房贷利率有所上涨。
7. 现在南京的房贷利率是多少
1、房贷基本利率是6.15%(五年以上)6%(五年以下)当前不分首套房或二套，贷款利率一样的。
2、目前新的首套房贷利率是虚老：一年（含1年）大誉唯以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五滚培年以上贷款利率为6.15%。
8. 南京住房贷款利率2019
南京住房贷款利率2019
1、南京住房贷款利率2019主要个银行有关，其中包括南京地区的工商银行、建设银行、农业银行、中信银行、银行、中国银行、交通银行、北京银行、华夏银行、光大银行、兴业银行、广发银行等在内的多家银行网点，都对住房贷款利率作了一定的调整。
2、南京住房贷款具体利率水平也与贷款客户的资质有关，是上浮15%，如果资质有问题还会进一步上浮。
3、近期南京首套房利率是在近期调整为上浮15-20%左右，同一家历态银行不同的贷款时间，利率也有所不同。以南京银如烂知行为例：
短期贷款
（1）一年以内（含一年），银行利率：4.25%
（2）一至五年（含五年渣消），银行利率：4.75%
（3）五年以上，银行利率：4.9%
住房公积金贷款
五年以下（含五年），银行利率：2.75%
五年以上，银行利率：3.25%
9. 请问南京个人购房贷款利率现在是多少
您好！南京每家银行的商业贷款利率的基本利率都是7.05%有的银行在此基础上上浮有的下浮！希望我亮信的回答能给您带来帮助！#你好，2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
按照最新房贷细则，能够享受基准利率七折优惠的主要是以下几种情况：无房无房贷记录者，最低首付三成；无房但房贷已结清者，最低首付五成；已有一套房，且无房贷陪或记录，最低首付五成；已有一套房且房贷已结清，最低首付五成。如果已有一套房，且贷款未结清，最低首付八成，利率在基准贷敬乱轮款利率基础上上浮10%。
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10. 南京首套房贷利率是多少
南京多家银行首套房利率跌破5%，最低为4.7%。在南京22家主流银行中，目前有3家银行首套房房贷利率已经低至“4”字头，分别是：渤海银行、苏州银乱神行和富邦华一银行。富邦华一银行最低4.8%，渤海银行最低4.9%，苏州银行根据贷款人的资质可以再低一点。
南京首套房房贷利率最高为5.2%，也是目前的主流利率。还有部分银行，如江苏银行、工商银行、南京银行、兴业银行，利率在5%-5.1%。
首套房贷利率的影响因素
1、住房贷款的利率受征信的影响
现在想贷款，需要查询贷款人的征信，看看征信有没有问题。一般个人征信好的，贷款利率会降低。相反，银行给出的贷款利率不会降低，反而会提高。如果进入征信黑名单或银行黑名单，银行将直接拒绝贷款，因此住房贷款利率受征信影响。
2、住房贷款利率受银行贷款政策的影响
在选择贷款时，许多人会发现不同的银行所要求的利率是不同的。事实上，主要是因为不同的银行贷款政策有一定的差异，所以银行会根据实际情况调整利率，不同的银行调动的情况也不同。因此，当我们知道房屋贷款的利率时，就应该及时了解银行的有关政策。
3、住房贷款利率受梁前贷款期限的影响
我相信很多了解贷款的人都知道，贷款期限越长，住房贷款的利率越高，贷款期限越短，利率越低。因此，住房贷款的利率与贷款期限密切相关，所以在贷款的时候可以根据自己的实际情况调整贷款期限，这样会有一定的利率差哗渣亏异。