上海的银行贷款怎么贷

❶ 上海银行如何申请贷款，需要哪些步骤

上海银行申请贷款的方法为本人携带身份证原件及贷款相关资料到任一上海银行网点申请即可。

申请贷款的步骤为：申请->提交资料->银行审核->审核通过后通知客户->放款。

以个人经营性贷款为例，上海银行申请贷款的条件为：

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；

2、有稳定的经济收入；

3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；

4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；

5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

(1)上海的银行贷款怎么贷扩展阅读：

申请贷款所需资料

1、身份证；

2、收入证明：税前3000以上，提供银行工资对帐单或者存折；

3、公司证明：工作证明，加盖公章或者人事章（或者可用劳动合同代替）；

4、居住地址证明：水电煤帐单，手机费，对帐单任意一项；

5、居住证或者暂住证（外地户籍需提供）。

❷ 上海房子抵押贷款怎么贷

在大城市生活的压力是非常高的，出于各种原因，而要进行房子抵押贷款，以缓解目前的局势，不过上海房产抵押也是要符合要求的。那么上海房子抵押贷款怎么贷，以及房屋抵押贷款要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、上海房子抵押贷款怎么贷

1、房子抵押贷款，需先找一家合法金融机构，或直接找银行申请贷款;2、贷款材料提交后，工作人员会进行初步审核，条件达到指定需求的，便会对房产进行评估;3、贷款者和贷款机构进一步的交流，协商贷款额度、利率、期限，并签订贷款合同。

2、若是要在银行办理贷款，那么房子也是需要满足规定的要求才行，通常是房子的面积需要在50平米以上，房龄保持在20年以下的。但是在不同的银行中，对房屋的要求存在不同，银行也会安排专人到现场检验房子后，在确定是否能够抵押。

3、贷款的用途需要确保合法合理，借贷人不得以高风险的投资为理由进行贷款，而用于买车、旅游之类的消费是可以。另外，就是不得将贷款的钱，擅自改变其用途。

关于上海房子抵押贷款怎么贷，以及房屋抵押贷款要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房屋抵押贷款是需要准备好充足的材料，再前往知指定的银行进行办理，这样才能加快办理的速度哦。

❸ 上海银行房产抵押贷款怎么办理

一、上海银行房产抵押贷款对象：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；

2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。

二、 上海银行房产抵押贷款条件：

1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；

2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；

3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

三、办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：

1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；

2、收入证明、收入替代品、资产证明等；

3、房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；

4、交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；

5、其他银行认为必要的申请材料。

(3)上海的银行贷款怎么贷扩展阅读

贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

参考资料来源：网络-住房抵押贷款

❹ 上海银行怎么办理个人信用贷款，需要什么条件

上海银行信义贷的要求有哪些？

信义贷是上海银行推出的一款个人信用消费贷款，很多人都想申请上海银行信义贷来解决资金问题，那么上海银行信义贷的申请要求有哪些呢？

1、 申请人年龄在20周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人。

2、 申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款的能力。

3、 申请人信用记录良好，没有贷款逾期、信用卡tx
等不良信用记录。

4、 公积金账户开户时间距申请时间满24个月以上，且近一年正常缴费。

5、 申请人为正式在编的公务员、事业单位员工、500强企业员工、金融机构员工及优势行业员工等其中任意职业。

以上就是关于上海银行信义贷的要求有哪些的介绍了，希望对有需要的朋友有所帮助。

上海银行怎么办理个人信用贷款，需要什么条件

一、办理渠道

携带身份证和收入证明至我行任意网点，向客户经理提交申请，资料齐全立即审批。

三、申请条件

1、年龄20-60周岁，工作和收入稳定，信用记录良好。

2、从业2年以上正式在编的公务员、事业单位员工、500强企业员工、金融机构员工及优势行业员工等。

信义贷”上海银行以信用方式，向符合条件的借款人发放的，用于本人及家庭合理消费孙衡用途。

(4)上海的银行贷款怎么贷扩展阅读：

1、 贷款额度

“信义贷”为循环授信类贷款，额度循环使用，随借随还。

2、 期限

“信义贷”最短授信期限1年，最长授信期限3年。

3、 还款方式

授信期间随借随还。按比例分期还款，与贷款经办行约定一定的本金归还比例，每月归还贷款本金及相应利息，剩余本金到期后统一归还。

❺ 上海银行如何申请贷款，需要哪些步骤

定期存单质押贷款当天办理质押登记吗

定期存单质押贷款可以当天办理质押登记，定期存单质押贷款需要在提交贷款申请获得批准的时候采取进行质押登记。《单位定期存单质押贷款管理规定》第三条：本规定所称羡搏单位定期存单是指借款人为办理质押贷款而委托贷款人依据开户证实书向接受存款的金融机构申请开具的人民币定期存款权利凭证。单位定期存单只能以质押贷款为目的开立和使用。

车贷的利息和手续费怎么计算的

若在招行办理个人贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。

银行汽车按揭贷款，最大的贷款成本就是贷款利息。不同银行以及不同期限的贷款利息不同。3年期贷款基准利率为6.15%，实际贷款利率通常会高于基准利率，以基准上浮百分之三四十的居多。按揭贷款除了贷款利息之外还有没有其他的费用?这个举派迟也要视贷款的具体情况。

比如有的汽车贷款要求提供担保，如果是担保公司担保，通常需要支付一定的押金，一般需要几千元。如果借款人按期还完贷款，担保公司可按约定退还一定的押金。如果是用房产抵押贷款的，会有房产评估费、抵押登记费等费用。

(5)上海的银行贷款怎么贷扩展阅读：

车贷的手续费一般有保险费、公证费、履约保证费、按揭手续费等，费用分别是：3千元左右、800元、贷款金额的3%、贷款金额的3%。

车贷的利息=贷款金额*贷款利率*贷款时间，具体利息是要根据这三个参数计算的。

无论做何种车贷，4S店均会收取金额不等的按揭手续费(也叫金融服务费)。这笔费用，与厂家和银行无任何瓜葛，这是经销商利润的重要来源之一。比如上述的3S店收取3000元;奥迪4S店金融按揭手续费起步价就是3000元;宝马则收取贷款额的3%。

❻ 上海银行怎么办理个人信用贷款，办理有什么要求

只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

❼ 上海银行房屋抵押贷款如何办理呢

办理上海房屋抵押银行贷款的前提：有房有需求。同时要知道自己的资质情况，房产情况，要准备什么样的资料，走什么流程等等。
上海房屋抵押银行贷款条件：
借款人条件：年满18周岁，不超过65周岁；贷款地常住户口，有合法有效的身份证明；稳定的收入来源（保证还款实力）；有符合抵押条件的房产。
房屋要求：产权清晰，可进入商品房市场交易，变现能力强；未做其他抵押；房龄一般要求不超过40年，评估价值高。
综合来讲，就是主要的三个条件：借款人是个靠谱的人，有还款实力，所抵押的房产有很强的变现能力。
上海抵押房屋银行贷款资料：
借款人：身份证（结婚的要准备夫妻双方的身份证）；户口本原件及复印件；结婚的要准备结婚证，离婚的要准备离婚证，离婚协议；个人收入证明（加盖公司公章）；房产证，房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
上海房屋抵押贷款银行流程：

如果条件可以，资料清单这些都没有问题的话，流程相对来讲都比较清晰了，根据自己的实际情况选择贷款银行，然后递交相关资料很借款申请等，待银行审核确定批复，批复确定后，没有该行储蓄卡的办理该行的储蓄卡，在根据具体实际情形办理抵押登记、保险和公证等，然后是等待放款，按协议还本还息。

另外，具体的贷款利率要根据具体情形而定，不过都是在最新的央行贷款基准利率基础上做一些上浮调动。

❽ 上海二手房贷款流程

上海二手房贷款流程
如果大家想在上海购买一套二手房产，又不知上海二手房贷款流程，那么上海二手房贷款流程是怎样的？都是些什么程序？比如签约的第一步，没有中介公司该怎么办？上海的二手房银行按揭贷款，需要先到银行进行贷款审核，然后再到银行贷款。一般来说，买家提出抵押，卖家要先付定金，然后签订买卖合同、担保书等，然后再去银行办理房产证。
第一步，借款人直接到市政府融资中心申请贷款。办理流程为：到“中心”咨询、登记、提交申请材料、“中心”受理、审批、买脊衫扒卖双方交易、与银行签约、抵押登记、发放贷款、按揭、按揭贷款、按月还贷、还贷、注销抵押。
第一步，是“中心”咨询，申请表格：由房产的买卖双方和他们的配偶（未结婚或离婚的），持《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件，以及户口簿、身份证、结婚证原件，到市公积金中心办理预登记，并办理公积金贷款手续。
第二步：借款人将下列贷款信息递交塌裤至市政基金中心。一，申请住房公积金的贷款；二，公积金缴纳凭证（或公积金账户）和经济收入凭证；三，购买的房屋估价报告；四，《存量房购房合同》由买方和卖方签订；五，《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（原件和副本）；六，夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（原件和复印件，未婚人员需提供未婚证明）。
第三步，是“中心”受理和审核：由市融资中心负责受理申请，审核并确定贷款期限。
第四步，买卖双方在产权部门和土地管理局进行“两证”的转让。
第五步，借款人凭“两证”和房产税完税证明（原件和复印件）到市公积金中心，并出具《贷款承诺书》到指定的银行签署《借款合同》和《抵押合同》，并在贷款银行开设专门账户。
第六步，按揭：借方到房地产管理局办理按揭登记，取得樱昌《房屋他项权证》。
第七步，办理好贷款手续后，由市融资中心将贷款资金直接从银行转入卖方已经开设的账户。
第八步，每月还贷：借款人每月按照借款协议支付利息，直到贷款付清为止。
第九步，当借款人完成最后一笔贷款时，本人要到贷款银行和柜台进行还款。
第十步，抵押：当借款人还清了所有的债务时，可以持抵押银行提供的抵押证明、房屋撤销抵押证明、购房合同原件、房产证原件、身份证原件，到抵押登记机关办理抵押登记、注销。

❾ 上海银行房产抵押贷款怎么办理

存单抵押贷款都是同一天时间到期

一、什么是存单质押贷款

存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务

二、 存单质押贷款期限

个人存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。若为多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理预约转存的存单视自动转存期限长短确定。盯带

三、 存单质押贷款金额

个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元;贷款质押率不超过质押存单面额的90%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)

四、申请资料

1、个人存单质押贷款申请表;

2、出示借款人、出质人有效身份证件原件(指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件)，并提供其复印件;

3、银行有效个人定期储蓄存单原件;

4、银行要求提供的其它证明文件或资料。

五、办理流程

申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件;

2、持本人有效身份证件;

3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折;

4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件;

5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单;

6、贷款人规定的其他条件。

六、贷款亏档发放

贷款到期后，可用现金或在银行的存款偿还贷款本息。经银行同意，借款人可提前归还贷款本息，提前还款按原借贷双方签定的质押贷款合同约定利率和实际借款天数计息。

从上我们可以知道存单质押贷款期限以到期日为止，且在一年内，而多张的则以近到期日的为准。且贷款最低为1000元。想要申请的需要准备好相关的证明资料。更多相关知识您可以咨询律图濮阳律师。

❿ 上海银行贷款需要什么条件

上海银行贷款所需的条件如下：
1、贷款申请人需要年满18周岁，且具有完全民事行为能力，能够承担相应的法律责任;
2、贷款申请人征信情况良好，无不良信用记录;
3、贷款申请人需在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点;
4、贷款申请人需有固定的工作和稳定的经济收入，具有按期还款的能力;
5、需要有抵押物或担保人。
拓展资料：
上海银行股份有限公司(以下简称"上海银行")成立于1995年12月29日，总行位于中国上海市，是上海证券交易所主板上市公司，股票代码601229。
上海银行以"精品银行"为战略愿景，以"精诚至上，信义立行"为核心价值观，近年来通过推进专业化经营和精细化管理，着力在中小企业、财富管理和养老金融、金融市场、跨境金融、在线金融等领域培育和塑造经营特色，不断增强可持续发展能力。
上海银行在上海、北京、深圳、天津、成都、宁波、南京、杭州、苏州、无锡、绍兴、南通、常州、盐城等城市设立分支机构，形成长三角、环渤海、珠三角和中西部重点城市的布局框架。
发起设立四家村镇银行、上银基金管理有限公司，设立上海银行(香港)有限公司，获准筹建消费金融公司，并与全球120多个国家和地区近1500多家境内外银行及其分支机构建立了代理行关系。
成立以来上海银行市场影响力不断提升,截至2016年末，总资产17553亿元，同比增长21%;实现净利润143亿元，同比增长10%。
在英国《银行家》2017年公布的"全球前1000家银行"排名中，按一级资本和总资产计算，上海银行分别位列全球银行业第85位和89位;多次被《亚洲银行家》杂志评为"中国最佳城市零售银行"。
上海银行成立于1995年12月29日，是一家由上海市国有股份、中资法人股份、外资股份及众多个人股份共同组成的新型的股份制商业银行，实行“一级法人、两级经营”的管理体制，总部位于上海陆家嘴金融贸易区。
上海银行以服务地方经济、服务中小企业、服务市民为特色，以“点滴用心、相伴成长”为服务理念，稳健经营，规范管理，获得了良好的社会效益和经济效益，是我国银行体系中最具生机和活力的商业银行之一。