自营个人贷款利率

❶ 个人住房贷款为多少利率

住房商业贷款利率如下：
1、商业贷款基准利率
一年以内(含一年)4.35
一年至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
2、公积金贷款基准利率
5年以内(含5年)2.75%
5年以上3.25%
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。
他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

❷ 请问个人贷款利息是多少

个返档辩人贷款的利息和借款人的贷款金额、贷款时间和贷款利率有关，贷蠢岩款利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间，具体利息是多少，每个人漏缺都可能不同。

个人贷款有银行的贷款，也有其他金融机构的贷款。其中银行贷款的利率一般在央行贷款基准利率基准利率上浮动执行，其他金融机构的贷款利率没有一个标准，不能确定。

贷款基准利率是：

1、1年以内商业贷款的利率是4.35%;

2、1—5年以内商业贷款的利率是4.75%;

3、5年以上商业贷款的利率是4.90%;

4、1—5年以内公积金贷款的利率是2.75%;

3、5年以上公积金贷款的利率是3.25%。

❸ 请问中国银行的个人经营贷款利率大概是多少

以上内容供您参考，业务规定请以实际森指孝为准。

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❹ 个人贷款年利率多少

现行银行贷款利率是多少啊？

根据中央银行的通告：

央行贷款基准利率：

（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.

（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.

（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后灶卜稿利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.

农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率尘悔兄；同业拆借利率。

银行贷款利息的确定因素有：

1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类：借入成本-借入资金预付息；追加成本-正常业务所耗费用。

2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

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个人住房贷款利率是多少

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现在很多买房人都是选择按揭贷款来买房，从而缓解自己的买房经济压力，想要办理按揭贷款买房，必然就要关注个人住房贷款利率的问题，那么个人住房贷款利率是多少呢？下面和小编一起来看看相关内容介绍吧。

个人住房贷款利率是多少

1、目前我们国家的贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各个地区的银行对首套房贷款利率的调整力度都是不同的，据调查显示，全国首套房的平均贷款利率是5.38%，贷款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的贷款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公积金贷款的话，贷款基准利率是3.25%，二套房的贷款利率普遍上浮了10%。

2、目前是以贷款人家庭(包括贷款人、配偶及未成年子女)为单位来认定贷款次数的，如果已经办理了住房公积金贷款或者是商业贷款买房的家庭，再次申请房屋贷款的时候，就会被视为第二套房。

3、根据调查显示，在2019年2月的时候，我们国家的首套房贷款平均利率是5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房贷款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全国二套房的贷款平均利率是5.99%。

4、最新商业贷款基准利率具体如下所示：

各项贷款

单位：%

六个月

4.35 一年

4.35 一至三年

4.75 三至五年

4.75 五年以上

4.90 5、商业房贷首套房利率(首付最少3成)

单位：%

常见批出利率

1.1倍 (5.39%)

最低利率

1.1倍 (5.39%)

最高利率

1.2倍派袭 (5.88%)

注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调网)。最多贷7成（首付最少3成）

6、商业房贷二套房利率(首付最少3成)

目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时

与银行以及借款人资质有关。最多贷7成（首付最少3成）

常见批出利率

1.2倍(5.88%)

最低利率

1.1倍(5.39%)

最高利率

1.3倍(6.37%)

7、公积金贷款利率

贷款期限

贷款利率

5年（含）以内

2.75%

5年以上

3.25%

8、公积金二套房贷款利率

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年（含）以内

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

以上就是关于个人住房贷款利率是多少的详细介绍，希望可以帮助到大家。由于贷款金额、贷款期限不一样，所以个人住房贷款利率也会有所不同，具体的个人住房贷款利率应该咨询当地的贷款银行。

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买房贷款利率是多少？

贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：

1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。

贷款买房的流程

1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

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❺ 个人住房贷款利率

一、个人住房贷款利率概述

个人住房贷款利率是指个人贷款者（包括个人和家庭）以购买住房为目的而清猜谈向银行和其他金融机构申请贷款时，银行或其他金融机构向其收取的贷款利息。个人住房贷款利率是金融市场上非常重要的一项指标，是衡量金融市场流动性的一个重要参数。

个人住房贷款利率一般按期计算，一般是按月、季度、半年或一年计算。一般情况下，住房贷款利率越高，意味着贷款人贷款成本越高，贷款人的财务压力越大；反之，住房贷款利率越低，意味着贷款人的财务压力越小，贷答碰款人贷款成本越低。

二、个人住房贷款利率的影响因素

个人住房贷款利率受多种因素影响，其中主要有市场环境因素、货币政策因素和金融机构因素。

1、市场环境因素：个人住房贷款利率受市场环境因素的影响，如政府的财政政策、货币政策和金融政策等。

2、货币政策因素：货币政策是财政政策和金融政策的重要组成部分，货币政策是政府为控制货币供应量而采取的政策措施，是金融政策的核心。货币政策对个人住房贷款利率有着重要影响。

3、金融机构因素：金融机构也是影响个人住房贷款利率的重要因素，如银行和其他金融机构的资金成本、收益预期、抵押物价值、贷款人的信用状况等，都会对个人住房贷款利率产生影响。

三、个人住房贷款利率的变化趋势

近年来，我国个人住房贷款利率变化趋势总体上是下降的，但也存在一定的波动。

1、2013年以来，随着我国宏观经济和货币政策的宽松，个人住房贷款利率呈现总体下降的趋势，在2014年7月，个人住房贷款利率降历台低点，此后继续维持在较低水平，2018年9月个人住房贷款利率低5.55%，较2013年末的7.14%下降了2.59个百分点。

2、2018年以来，个人住房贷款利率维持在5.5%-5.6%的较低水平，但也存在一定的波动。

四、个人住房贷款利率的控制对策

为了更好地控制个人住房贷款利率，我国政府采取了一系列措施，包括：

1、宏观调控：宏观调控是指政府通过宏观政策、财政政策、货币政策等政策工具，对宏观经济运行和市场环境进行调控，以控制个人住房贷款利率。

2、金融监管：金融监管是指政府通过监管银行、其他金融机构和金融市场，以达到控制个人住房贷款利率的目的。

3、税收优惠：政府采取税收优惠政策，减少个人住房兆局贷款利率的成本。

五、个人住房贷款利率的应对措施

针对个人住房贷款利率的变化，个人和家庭可以采取以下应对措施：

1、积极还款：通过及时、规律的还款，可以降低贷款成本，提高信用评级，从而降低贷款利率。

2、多种贷款比较：个人和家庭可以比较不同金融机构的贷款利率，选择利率较低的金融机构贷款。

3、加强财务管理：个人和家庭应该加强财务管理，提高个人和家庭的信用等级，从而降低贷款利率。

六、

❻ 个人贷款利率是多少

中国人民银行公布的0-6月（含6月）贷款年利率是竖轮4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，巧纤喊5-30年（含30年）是4.90%。

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅孝野度内自由浮动。所以以上数据仅供参考，建议你到贷款银行进行咨询。

❼ 个人类住房贷款的分类与区别

个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

1、资金来源不同。

个人住房委托贷款以住房公积金存款为资金来源，也称公积金贷款。

个人住房自营贷款以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

2、贷款利率不同。

委托贷款年利率：期限5年以下（含）：4.45%，期限5年以上：4.90%。

自营贷款年利率：期限3——5年（含）：6.80%，期限5年以上：7.05%。

组合贷款所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

(7)自营个人贷款利率扩展阅读：

住房贷款除了基本的贷款额度和利息外，对用户资质要求严格。例如征信在8个月前有一笔贷款逾期了半个月，如果申请其他贷款，还有一定的通过率，但房贷就很容易被拒。

因为房贷的借款时间太长了，银行需要承担的风险特别大，所以为了确保自己的资金能够按时收回，所以会进行严格审核。

最好在办理房贷之前查询下综合数据，可以用第三方平台，例如微信中的年年数据、喵喵数据等等，确认下自己有没有多头借贷、身份证风险名单、负债率高等问题。这些都会直接导致房贷申请被拒，但在征信中并不体现，属于资质检测结果类型。

❽ 个人贷款年利率一般多少

目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。
一、个人向银行贷款利率：
1、一年(含)以内的贷款：4.35%；
2、一年至五年(含)的贷款：4.75%；
3、五年以上的贷款：4.90%；
公积金贷款的话，五年以下(含五年)：2.75%，五年以上：3.25%。
二、个人向银行贷款的申请条件
您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、参加住房公积金并能正常缴交；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
5、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。
借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。
简要总结：
个人贷款年利率一般多少？目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。

❾ 建行个人贷款利率是多少

短期贷款。一年以内(含一年 年利率5.10%
中长期贷款。一年至五年(含五年 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65%
个人住房公积金贷款 五年以下(含五年 年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %

(9)自营个人贷款利率扩展阅读：
个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

个人贷款就是贷款人（一般商业银行）向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。

个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

❿ 个人商业贷款利率

一、个人商业贷款利率简介

个人商脊态雀业贷款利率是指个人或家庭借贷商业贷款时所需要支付的利息率，一般按照贷款金额和期限来确定。个人商业贷款利率是一个可变的概念，随着时间的推移，利率也会发生变化。

个人商业贷款利率的主要因素包括：贷款金额、期限、信用状况、担保物等。一般来说，贷款金额越大、期限越长、信用状况越好、担保物越多，贷款利率就越低。

二、个人商业贷款利率的优势

个人商业贷款利率相比个人住房贷款利率要低得多，一般在7%~15%之间。这样的利率比较适合个人或家庭融资小型项目，让贷款变得更容易、更灵活。此外，个人商业贷款利率的调整也更加灵活，可以根据市场变化而及时调整。

另外，个人商业贷款利率相对宽松，一般不会因为个人的信用状况而调整，因此更加适合那些信用状况较差的申请者。

三、个人商业贷款利率的缺点

尽管个人商业贷款利率比住房贷款利率低，但仍然有一些不利因素。首先，个人商业贷款利率比住房贷款利率高，所以贷款者在支付贷款时会产生更多的费用。其次，个人商业贷款的审批要求较高，有时需要贷款者提供担保物，这会增加贷款者的负担。

，个人商业贷款的利率调整较为灵活，如果市场利率上涨，贷款者也闭庆会受到一定的影响。

四、如何申请个人商业贷款

申请个人商业贷款的步骤比较简单，一般分为以下几个步骤：

1、准备贷款资料。贷款申请者需要准备有关贷款的资料，包括个人信息、贷款金额、期限、担保物等。

2、提交申请。贷款申请者需要向贷款机构提交申请，并提供所需要的资料。

3、审批过程。贷款机构会对申请者的信息和资料进行审核，确定是否授予贷款。

4、签订贷款协议。如果贷款申请被批准，贷款机构会与贷款申请者签订贷款协议，并确定贷款金额、期限、利率等内容。

5、放款。审批通过后，贷款机构会将贷款放款给贷款申请者，贷款申请者可以按照协议的规定按期还款。

五、如何降低个人商业贷款利率

个人商业贷款利率的高低取决于贷款机构的定价策略，贷款者可以通过以下几种方式来降低个人商业贷款利率：

1、提高信用评级。贷款者可以通过提高自身的信用评级来提高获得贷款的几率，从而获得更低的利率。

2、提供担保物。贷款者可以通过提供担保物来提高贷款机构对贷款的信心，从而获得樱早更低的利率。

3、多比较多申请。贷款者可以比较多家贷款机构的贷款利率，以找到利率更低的机构，从而获得更低的利率。

4、签订长期合同。贷款者可以与贷款机构签订长期合同，从而获得更低的利率。

六、总结

个人商业贷款利率是指个人或家庭借贷商业贷款时所需要支付的利息率，一般比住房贷款利率低，在7%~15%之间。个人商业贷款利率的主要因素包括：贷款金额、期限、