农行首套房贷款利率6

⑴ 首套房贷款利率是多少

首套房贷款利率是多少

全国首套住房贷款的平均利率是百分之五点氏蚂五六，也就是一点一三五倍，较三月份上涨了百分之零点九一。值得注意的是，自2017年1月以来，我歼旁埋国的第一套住房贷款利率已经连续16个月上升。全国35个城市533家商业银行中，76家分行首套房贷利率上涨，占比百分之十四点二六，26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
去年四月，银行首套住房贷款的平均利率是基准的一点零八八倍；银行首套住房贷款的平均利率是基准的一点一九六倍；工行、农行、中国银行、建行四大国有银行的首套住房贷款平均利率都超过了基准利率的百分之十二。首套住房贷款利率由原先的百分之四点九，提高到百分之五点三九的一点一倍。

怎样申请第一套住房贷款利率优惠

想要买“首套房”，可启稿以享受到所有的税收、折扣、贷款，都需要买方自己申请，签订一份购房合同和身份证，然后去当地的房产交易中心办理，每一笔交易都要七个工作日内开具办理手续。
很多银行都在调整首套房利率折扣，首付款利率和信用紧缩周期延长等城市，银行的房贷利率政策出现了“分化”，一些银行甚至把第一套房的利率从百分之十五上调至九成。将会对调整后的利率产生影响。在调整了银行利率之后，贷款尚未偿付的部分，利息也相应地进行了调整。
1、银行利率调整后，银行贷款利率在第二年的年初执行新的利率（工商银行，农业银行，建设银行）。
2、满年度调整，也就是每一次还款满一年，都会有新的利率调整（中国银行按揭贷款）。
3、双方同意，通常在调整后的一个月内，执行新的利率。
以上就是关于首套房贷款利率是多少的相关解答，以及怎样申请第一套住房贷款利率优惠的相关介绍，希望这篇回答对大家有帮助。

⑵ 农行首套房贷款利率

3.25%-4.9%之间。
根据农业银行官网显示，农业银行首套房的房告纤贷利率是分为两种情况的。如果申请的是商业贷款的话，首套房的年利袜数仿率就是4.9%；如果申请的是住房公积金的贷款，申请住房公积金贷款的首套房的房贷利率就是3.25%每年。所以农行首套房贷款利率是3.25%-4.9%之间。
贷款注意事项：首次申请贷款，不宜申请最高的贷款额度，可以先尝试申请一毕世部分；贷款资料尽量填写完整，并且不要有虚假的信息等。

⑶ 2021年7月住房贷款利率

一、2021各大银行最新房贷利率例举如下：

1、建设银行：首套房执行利率6.226%，二套房执行利率6.27%。

2、中国银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.37%。

3、工商银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率5.28%。

4、中信银春局行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.125%。

5、光大银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.3%。

6、兴业银行：首套房执行滑森陪利率5.88%，二套房执行利率6.86-7.35%。

7、浦发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。

8、平安银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。

9、农业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。

10、广发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.12%。

11、民生银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.09%。

12、重庆银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。

13、华夏银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。信蠢

14、邮政银行：首套房执行利率5.78%，二套房执行利率6.125%。

15、成都银行：首套房执行利率5.73%，二套房执行利率6.27%。

16、花旗银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。

17、汇丰银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。

18、公积金：首套房执行利率6-6.272%，二套房执行利率6.22-6.37%。

⑷ 农行贷款购房利率多少

据我所知，现在农行贷燃灶码款购房的利率为：一皮哪年以内利率为4.35%，一年至五年利率为辩山4.75%，五年以上利率为4.9%，望采纳！

⑸ 农业银行首套房贷款利率是多少

你好，据我了解，农业银行首套让烂房贷款1年利率核滑燃是4.35%，一到五年贷款利率是4.75%；五年以上贷款利改虚率是4.90%。

⑹ 房贷贷款利率现在多少

房贷贷款利率现在多少

最新的数字表明，11月份的第一套住房贷款的平均利率茄数伍是5.36%，相当于1.09的基准利率，较去年11月份增长了20%以上。如果现在借两百万来买房子，那就得多出四十多万的利息。这对如今的购房者而言，绝对是一件很痛苦很痛苦的事。
目前，工行、农行、中国银行、建行四大银行的首套住房贷款平均利率从7%到9%不等，比十月提高了一个百分点。如果按照目前全国第一套住房的平均利率5.36%，再加上30年的按揭，光是利息就得花掉202.51万元。
如果按照去年十一月4.44%的平均利率来算，那么利息大约为162.250,000，那么，如果你现在买了房子，你得多付402600元的利息。
首次贷款利率每年都在增长20%，购房者的还贷压力越来越大，将来会不会再涨？虽然不知道，但从2017年的情况来看，如果明年的楼市依旧火热的话，那么房贷利率就会一直上涨，因为这是一种调节市场和社会秩序的手段。
现在，全国住房贷款的平均利率已连续4个月上涨，中央银行拒绝降低利率，LPR也维持了13个月的稳定。据不完全统计，目前全国60多个城市的贷款利率都在上升，热点城市的贷款利率还会继续上升，粤、港澳大湾区等主要城市也是如此。
按理说，这一次的房贷利率上涨，已经很明显了，虽然早有预料，但也没想到会这么大，这让很多人都措手不及。所以按揭利率为何要提高？一些业内人士称，原因有三个。一个原因就是我们所知道的，为了抑制大量的资金涌入房地产市场，稳定房地产市场的健康发展；第二个原因是，银行贷款限额不足；第三个原因是一些房地产市场火爆地毕郑区的按揭贷款额度不够。
以上就是房贷贷款利率现在多少的主要内容了，相信大家都对这些内容有所颤或了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

⑺ 2016首套房贷款利率是多少

记者近日调查发现，无论是购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。那么，2016首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告。

二手房首套房贷款利率上浮10%

“我现在问了多家银行，都说利率是上浮的。不要说优惠利率了，等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称，目前对房贷利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房，但由于二手房繁冗的过户流程，目前房子还未能过户到朱小姐名下，这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题，拖到了现在，也算不错，毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”

朱小姐委托买房的中介公司经理表示，其所申请的房屋贷款在去年底就做出了申请，目前银行仅给出了同意贷款证书，具体利率还要以放款当日为准。这也意味着，如果程序正常走完，在农历春节年后就可以正常放款，而那时房贷利率照样或有变化的。“一般情况下，春节后银行额度更为宽松，利率也可能会再松动一些。”该营业经理表示。

根据相关人士表示，从今年1月份开始，各大银行的额度情况稍有好转，“我们公司在年前好多笔积压的贷款都批下来了。”但是在贷款利率上的松动并不明显。记者采访发现，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。

中国银行横沥支行的一位贷款业务经理表示，即便唤禅是上浮了10%，也并没有阻挡住买房人的热情，“他们还是接受做了上浮10%的贷款利率。我们这段时间的业务并无明显增减。”

一手房首套房贷款普遍上浮5%

在一手房方面，市场更难以见到房贷利率8.5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6.55%的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%，也就是6.87%的年贷款利率水平。

针对二套房的贷款利率，多数银行对合作的品牌开发商楼盘，如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%，而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量的房贷客户，目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户，今年开始新的申请人可能也要继续排队，春节后会有更充裕的额度。

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⑻ 今年二月份农业银行首套房商贷的基点和利率是多少

您好，目前农备芦业银行首套房的商贷利率基点是银行公布的，是按照百分之3.85的慎宴微信来算的，嗯，农行的首套房贷款利率现在应该是在5.5到六之宽滚银间。

⑼ 山东首套房贷款利率

中山农行房贷利率

其中涨幅最明显的就是农业银行，从上月的5.5%直接加点40BP，去到5.9%，四大行首套利率已调整到5.7%起，达到今年点。

二套方面，农行猛加40BP，上涨至6.05%，中行、中信、农商等银行也有不同程度的涨幅。

中山连续半年上调利率

银行：利率变化快，以放款时间为准

从开年之初银行普遍额度紧张，到6月利率普涨，中山房贷利率已经持续上涨了半年。

1月利率详情：停贷！利率上调！中山13家银行房贷利率曝光！

对于今年利率的涨幅，中行的工作人员告诉房叔：“这半年房贷利率都在涨，如果确定买房要尽快贷款，现在都以放款时的利率为准。”

房价

至于放款时间，平安银行和中信银行表示在1个月左右，建行、农行的支行客服表示需要2-3个月左右。

也有部分银行因为没有额度放款时间延迟，浦发银行工作人员说房贷额度比较紧张，近期暂时停止房贷业务。

房价

| 汇丰银行回复

意外的是，一直贴近LPR的汇丰银行，也将在下个月上调房贷利率，大概调整至4.85%左右，只不过准入要求还是很高。

上调利率有何影响？

百万房贷，利息增加约19万

从今年以来，农行至少有4次上调首套利率，从1月的5.05%涨至现在的5.9%。

如果按照贷款100万，30年期等额本息计算，利率上涨后，贷款利率增加约19万，月供增加约553元。

农业银行月供变化

时间

首套利率

贷款金额

还款

利息

30年月供

1月

5.05%

100万

194万

94万

5398元

6月

5.9%

100万

213万

113万

5931元

对比

增加19万

增加553元

也就是说，短短半年，利息增加了19万，几乎是一个普通员工两年的薪水。

全面严查首付款来源

中介：流水和首付都要合规

自银行开始严查首付款以来，不少网友咨询房叔首付款不够，能不能找亲戚朋友借钱填补空缺；或者流水不够，能不能有其他途径让流水符合标准。

中山火炬资深中介小马表示：首付和流水都要符合规定，银行查的很严，如果不通过审批，再更换银行还很麻烦。

比如近几个月房叔群里也有部分网友，因为种种原因，导致申请银行被拒，只能被迫换银行。

房价

还有网友反映，自己有一笔来自保险的退款用来还房贷，不到3000元。结果被怀疑用了金融贷，遭到银行核查。

房价

上月农商行还特别颁布了禁止竖厅经营贷、消费贷流入房地产的公告，否则会终止贷款或提前收回贷款。

房价

实际上，各大银行今年已经开始严查首付款来源。在房叔的电话咨询中，基本上所有银行都表示，会查看首付款是否含有经营贷、消费贷、非直系亲属转账等。

房价

关于四大行首付款来源查询的细则，基本上要求比较一致：80%首付款来源家庭自由资金，贷款前六个月不能存在其他贷款。

房叔有话说

房贷利率上涨，除了开发商和二手卖家受到影响外，购房者也很着急。

近期粉丝告诉房叔，自己在利率较低时申请，但放款时，银行却要求以放款时上涨的利率为准，现在只能跟银行僵持。

还有苦苦等了3个月，结果被通知贷款申请没过，只能换银行的情况。

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那么，在买房门槛越来越高的情况，你会选择观望，还是趁早入手？

首套房房贷利率是多少

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虽然首套房贷款可以享受一些优惠政策，但是贷款余迅隐的利息还是需要支付的，有些朋友就一门心思在挣钱，想着挣到足昌嫌够的钱早点买房，但是真正到了买房的时候发现很多事情都不清楚，尤其是关于利率这块。接下来，小编就为大家介绍首套房房贷利率是多少?

首套房房贷利率是多少

1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务，今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

3、首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。

首套房贷有什么优惠吗

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

小编结语：以上内容就是关于首套房房贷利率是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对首套房房贷利率是多少?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

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首套房基准利率是什么

首套房的基准利率是以贷款形式购买首套住房时，贷款机构向申请人所收取利息的比例。各大银行的贷款利率是在央行的基准利率基础之上，上下浮动，而且根据所申请的年份不同，贷款的利率也会有所变化，贷款的时间越长利息就越低。具体为：

1.一年以内（含一年）的贷款年利率为4.35%。

2.一年至五年（含五年）的贷款年利率为4.75%。

3.五年以上的贷款年利率为4.90%。

4.个人住房公积金贷款

（1）五年以下（含五年）为2.75%。

（2）五年以上为3.25%。

商业贷款和公积金贷款是目前市面上两种比较常见的贷款形式。二者的区别：

1、贷款利率不同。

2、贷款比例不同。

3、审核流程不同。

4、审批时间不同。

5、贷款来源不同。

6、使用人群不同。

7、年限和额度不同。

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现在首套房贷利率是多少

2023年首套房贷款利率基本都下降了，在4.1%左右，有一定的差异。

不过相对来说目前都是下降的。