㈠ 房贷利率2019公告10月8号房贷利率调整是好是坏2019年10月8号房贷利率调整影响
买房基本上都会找银行贷款，而房贷利率是购房者为关心的，贷款利率的高低直接关系着自身的还款利息。但今年10月8号开始，银行贷款利率有了大改革，下面为大家介绍房贷利率2019公告，10月8号房贷利率调整是好是坏，2019年10月8号房贷利率调整影响，一起来看看吧。
一、房贷利率2019公告
房贷利率2019公告：自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
融360大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP；二套房贷款平均利率为5.83%，环比上涨5BP，相当于加点98BP。
综合来看，各重点城市在采用LPR进行报价后，主流水平与之前相比基本持平或略有上涨。相比首套房孝族贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，为6BP。
二、10月8号房贷利率调整是好是坏
央行负责人回答道：“全国范围内新发放贷款与当前我国个人住房贷款实际利率水平基本相当，这次调整与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。”
也就是说，短期内对房地产市场产生不了太大的影响，主要是为了平稳房地产预期。
具体到购房者来说，如果你已经签完合同，贷款办理结束，那往后政策无论如何变动，都与你无关。如果你正准备买房，后期贷款时可以添加利率的商定，少每年可调整一次，该还的月供基本差不多。
三、2019年10月8号房贷利率调整影响
对于已经贷款的人有没有影响、有友段哪些影响，这个要视情况而定的，新的房贷利率政策对于有些人来说，影响还是非常大的，对于有些人是没有任何影响，还是按照之前以贷款利率进行计算。
总之，当前很多购房者在这个新政和旧政房贷利率的过渡时期，至于那些需要买房的人来说，要根据自己的自身情况来定，是按照新房贷利率购买划算，还是按照旧的房贷利率政策购房划算，具体做出正常的决定，这个决定的对错将会决定你购房是多付利息还是少付利息的区别。
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㈡ 2021年10月银行基准贷款利率是多少
2021年10月20日，中国人民银行公布贷款报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.85%，
5年期以上LPR为4.65%。
至此，LPR连续十八个月保持不变。
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根据央行规定，个人房贷利率以*近一个月的LPR为定价基准加点形成，5年期LPR是房贷的参考基准。首套商业房贷利率不得低于当月的LPR，即本月不得低于4.65%，二套商业房贷利率不得低于当月的LPR+60个基点，即本月不得低于5.25%。
自2019年8月央行*次公布LPR利率以来，1年内LPR降了4次。但自2019年10月房贷取消基准利率转为LPR利率以来，各银行通过加点实际执行的房贷利率。