购房贷款利率银行可以打折吗

Ⅰ 首套房贷款利率有没有优惠

首套房贷款利率有没有优惠
第一套房的贷款利率有没有折扣，要看银行的规定，但是不管没哗你申请的是什么类型的房贷，都会比二套房的贷款利率要低枯配行。比如，中国央行的政策是，第一套个人住宅贷款的利率不能低于相应的LPR，而二套商业住房贷款的利率不能低于相应的LPR。
根据不同地区不同银行的不同情况，可能会有不同的变化，例如北京地区：第一套个人商业住房贷款的利率不低于对应的LP+55个基点，第二套个人商业住房贷款的利率不低于对应的LPR加105个基点。
如果是个人住房公积金贷款，银行会按照银行的基准利率来计算，五年以上的贷款利率是3.25%，二套住房公积金的利率是1.1倍。
一般来说卖嫌，首套房补贴的第一步就是出具第一套房的证明，具体流程如下。首套房的补贴，是指在购买单套房时，所获得的优惠利率，第一项是申请首套房补贴，且需满足三个条件：18岁以下；如果是90平米以下的普通住宅（90平米以下的话，可以享受1%的契税减免）。
另外，要注意的是，在办理补贴的时候，必须要提供相应的第一套住房证明，并且要到产权交易中心的房产登记处进行登记。办理手续还要经过预约、查询、缴费、盖章。
世界上有很多东西，开放国家可以让我们的经济快速发展，但同样的，我们的国家也会受到世界经济的冲击。比如在08年的时候，世界经济就陷入了一片混乱，各国都会因为利率的上涨而缩水，从而导致了“通货膨胀”。
就我们老百姓而言，在通胀中，最能感受到的是房价的变化。现在的年轻人或许不知道这十年来的房价有多高，但是他们却下意识的觉得，现在的房价虽然高，但是却是“正常”的。

Ⅱ 杭州首套房贷款利率打折吗

杭州首套房利率现在是基准利率4.9%的基础上，由之前的上浮5-8%，现在上浮10%左右，也就是说贷款利率在5.39%左右。现在房贷利率收紧，基本上不可能打折。另外，国庆节后，也就是10月8日开始，首套利率摒弃之前的基准利率，用LPR利率作为新基准，首套房利率跟着市场走，不允许打折。

想知道有没有折扣首先你清芦孙楚房贷利率是谁说了算，

人民银行规定了基准利率，但银帆拍行等金融机构有这样的自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你的房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下半年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。

但是目前全国贷款都呈缩紧趋势，利率一天天都在上浮，所以没有银行是有折扣的，基本上都是上浮。

过去一段时间，持续疯狂的杭州楼市，轻松抽空银行额度，导致房贷利率一陪轿链直持续上升，一路高歌猛进，从上浮5%、10%，到上浮15%、20%，甚至还传出了上浮30%的消息。所以你还指望会有折扣吗？

目前大部分银行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本维持上浮25%左右。首套房方面，农业银行竞舟支行、杭州银行三墩支行、南京银行杭州分行以及北京银行杭州西溪支行四家银行利率最低上浮15%。

目前大部分银行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本维持上浮25%左右。哪里还有什么折扣。杭州最新的贷款利率表是这样的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

Ⅲ 首套房利率打折吗，打折利率要如何申请呢

现在我们都离不开房子的问题，尤其是小两口首次买房子的，各项政策一定要了解清楚。比如说首套房利率打折吗，打折利率要如何申请呢?许多朋友在网上咨询这个问题，下面为大家整理了一些有关方面的资料供大家参考。
首套房利率打折吗?
银行贷款利率是根据信用状况进行综合评价，根据信贷、抵押贷款、国家政策(是否第一套房)确定贷款利率，如果评价是好的，不同的银行贷款利率的变化是不同的，2011由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基差慎准利率的1.1倍或1.05倍。
自2012以来，多数银行已将其首套房利率打折调整为基准利率。3月下旬，中国银行、工商银行、农行等大型国有银行开始登陆，对首套房贷利率优惠的实施。部分银行利率优惠高达15%。目前的基准利率是在2011年7月7日调整和执行的。利率在五年内是7.05%，优惠利率后的月利率是7.05%。
首套房利率打折如何申请
想买“首套房”享受各种税费，让步和优惠贷款，必须由买家自己提出申请，购房合同和身份证件，到该区房地产交易提交房屋所在地购买，每次交易从第一次的7个工作日内出具受理证明购买日期。
许多银行开始调整首套房利率打折优惠，首套房贷利率和收紧信贷周期延长的城市情况，银行房贷利率政策是“分化”现象，部分银行将首套房贷利率优惠从15%提高到9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还缓前没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，扰庆清尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房利率打折优惠。

Ⅳ 首套房贷利率优惠多少

首套房贷利率优惠多少

如果你的房贷利率是八五折，那么无论中央银行的利率是什么，你都可以享受85折的优惠。即：贷款基准利率会随着中央银行的调整而变化，而贷款利率的折扣则会按照合约中的85折进行。银行贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否为首套房）等因素来决定贷款利率，根据银行对贷款的信用状况、抵押物、国家政策（是否为首套房）等因素进行评估。
如果您希望享受“首套房”的各项税收、减免、贷款等政策，则需要购房者本人持购房合同、身份证，向所购房产所在地区的房产交易中心递交购房申请，并在七个工作日内开具第一次购房证明。
多家银行开始调低首套房贷款利率，一些城市首次团让仔按揭利率下调、发放周期延长，而银行的房贷利率政策也出现了“分化”，一些银行甚至将首付款的八折五折提高到了九折。
贷款紧缩的重点是二手房市场，按照往年的经验，四季度的时候，银行会根据年度的目标，对贷款进行相应的调整，如果现在还没有下调利率，那么银行就会将贷款放在第一位。

第一套住房贷款的利息是什么

2018年4月，第一套住房贷款的平均利率为滑睁5.56%，相当于1.135倍的基准利率，较三月份上涨了0.91%。值得注意的是，自2017年1月以来，首套住房的平均利率已经连续16个月上升。
35个城市533家商业银塌汪行中，76家分行首套房贷利率上涨，占比14.26%;26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
四月份，银行的第一套住房贷款的平均利率是1.088的基准；银行首套住房贷款的平均利率是1.196个基点；工商银行、农行、中国银行、建行四大国有银行的首套住房贷款平均利率都超过了基准利率的12%。第一套住房贷款利率由原先的4.9%提高到5.39%的1.1倍，若以贷款100万元、25年为基数，月供由5787.8元增至6075.4元。与317房地产新政之前的85折优惠相比，每月还多了1202.7元。
以上是对首套房贷利率优惠及相关问题的详细解读，买房是人生中的大事，更何况是首套房，而贷款买房也是大部分人所采取的方式，要仔细阅读。