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上海公积金中心异地提取公积金贷款

发布时间:2023-05-22 13:38:38

① 上海公积金异地贷款提取

法律主观:

办理公积金异地贷款需要贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理,工作人员对资料进行审核,审核通过后即可放款。

法律客观:

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余答档额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与老举春单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三侍耐)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

② 上海公积金异地贷款可以吗

上海公积金异地贷款可以吗
上海是可以办理异地公积金贷款的,具体申请办理流程如下:
1、公积金贷款咨询
首先向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,确定当地是否可以办理公积金异地贷款以及贷款条件和资料此陆等。
2、公积金贷款申请
之后需要向缴存公积金的管理中心,提交异地贷款的申请。之后相关的工作人员会对贷款申请进行审核、确认。通过之后,工作人员会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、公积金资料提交
然后携带身份证、购房合,以及异地贷款使用证明等资料,去申请办理贷款的公积金管理中心,提交相关资料。之后相关的工作人员会对贷款资料进行审核、确认。
与此同时,缴存公积金的管理中心会标识你的异地贷款情况进行标识,并且建立异地贷款情况明细台账。
4、公积金握扒培贷款段唯办理
资料全部审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会给你办理贷款手续,并且发放公积金贷款。

③ 上海的公积金可以在外地取出来吗

法律主观:

在上海公积金是可以买外地房的,这种情况是属于异地公积金贷款。公积金异地贷款应按以下流程办理:1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款3.已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。4.贷款城市公积金中心受理职工异地贷樱简款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信指缓息真实性和完整性。5.核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提脊逗裤取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

④ 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策如下:
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房;
2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案;
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加强贷款风险管理,保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

⑤ 上海公积金怎么异地提取

法律分析:
1、上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则:
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制:
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请:
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意:
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房:
从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房绝耐产。


法律依据:
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公积金贷款条件的,可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市模陪已有一套住房、购买第二套改善型住房的,认定
为购买第二并码春套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。

⑥ 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策是向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。异地公积金贷款需要具备条件如下:
1、具有合法有效的身份证明;
2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月、含以上;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;
4、已支付规定比例的首付款或首期资金;
5、具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑦ 上海公积金可以异地贷款买房吗

一、上海公积金异地贷款买房之公积金异地贷款
1、使用细则:
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷弯颤闷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
2、额度限制:
可贷款额度按照你所购房洞扮产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。
3、如何申请:
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
4、当地不同意:
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济埋弯发展的好事情。
5、只适用于买房:
从12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。
二、哪些城市支持办理公积金贷款
据现在出台的政策可以得知,上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。
三、上海公积金异地贷款买房之提取公积金异地购房
假如家乡不能用上海公积金贷款,只能等购房后,携带房产证和有关发票到上海公积金提取地以现金方式提取出来。注:一定要在拿到房产证6个月之内!
具体提取手续办理流程如下:
(1)先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
(2)提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料:
本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书)

⑧ 上海异地购房公积金提取条件

法律主观:

异地 买房 是可以提取 公积金 的, 住房公积金 只能在缴纳城市办理 公积金贷款 ,但是可以在异地提取公积金,比如一次性 购房 提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买 商品房 、经济适用住房的: ①下列其中之一的原件、复印件:房屋权证书、商品房 购销合同 书、购房 借款合同老举春 、销售不动产专用; ② 身份证 原件、复印件。购买 二手房 的: ①下列其中之一的原件、复印件:买卖契约(含 契税 完税凭证)、房屋权证书、购房借款合同; ②身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还 购房贷款 本息的: ①住房借款合同原件(申请须提供复印件); ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件; ③身份证原件、复印件侍耐。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额; 无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。答档

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