Ⅰ 农行提前还款违约金怎么算
法律分析:
建设银行提前还款违约金的计算情况主要有以下几种:1、如果是贷款不满一年的申请提前还款,违约金为提前还款金额的3%。2、如果贷款1-2年的申请提前还款,违约金为提前还款额的2%。3、如果是贷款2-3年申请提前还款的,收取提前还款额的1%作为违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
Ⅱ 农业银行房贷多久能批下来 房贷提前还款违约金怎么算
贷款买房确实能够为购房者解决资金问题,而且为了贷款有保障,很多人都会选择在大型国有银行申请,比如农业银行。那么,农业银行房贷多运芹烂久能批下来?下面一起去看看。
银行房贷 其实,中国农业银行房贷多久能够审核下来,需要根据借款人提供的资料以及实际情况来定,时间短的话1个月左右,时间长的话可能要2-3个月,甚至更久。房贷多久能批下来主要和申请人所提交资料的完善程度及银行的审核效旁漏率有关。
由于房贷提前还款属于违约行为,是需要向银行支付违首岁约金的。目前,农行房贷提前还款违约金计算如下:未按贷款合同约定的还款计划按时逐期还款满一年,收取本金×月利率(贷款年利率/12)作为违约金;若已按计划按时逐期还满一年,就不再收取违约金了。
Ⅲ 农行提前还房贷违约金怎么算
建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。交逗笑通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。以上就是部分银行收取违约金的规定,具体的数字与我们贷款的利率有关系,每一个人都是不一样的,不过你要提前还款,最好能够提前咨询银行。注意:借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请念巧部分提前还款。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损山高含失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
Ⅳ 农业银行房贷提前还款违约金怎么算
农行提前还款违约金的计算方法:
1、收取提前还款额的百分之三,适用于贷款不满一年提前还款的情况;
2、收取提前还款额的百分之二,适用于贷款一年到两年提前还款的情况;
3、收取提前还款额的百分之一,适用于贷款两年到三年提前还款的情况。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
Ⅳ 农行提前还款违约金怎么算
农行
提前还贷
违约金
:贷款不满一年
提前还款
,收取提前还款额的
百分之三
。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
Ⅵ 农行提前还房贷违约金怎么算
Ⅶ 农行提前还贷违约金怎么收
1、农行提前还贷违约金说是提前还款额的一个月利息,这个一个月的利息和之前还款的利息一样。
2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而锋贺对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银卜基启行只能受理自发放个人贷款第二个还款月型如起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
Ⅷ 农行提前还贷违约金怎么算
农行提前还贷违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
(8)农行贷款违约费怎么算扩展阅读
农行房贷提前还款所需资料:
房屋贷款合同;贷款人本人的身份证;提前还款还款账户的银行卡或者存折单;提前还款申请书;建设银行要求准备的其他材料。
农行房贷提前还贷注意事项:
(1)要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
(2)需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。
(3)要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
参考资料:个人住房循环贷款——中国农业银行官网
Ⅸ 农业银行房贷提前还款规定违约金怎么算
因为买房资金需求量大,我们一般在买房的时候都会向银行申请贷款。为了减轻每月的还款压力,我们通常会选择期限更长的贷款。但是如果后期我们的经济实力有所提升,可以申请提前还款。我们来看看中国农业银行关于提前偿还抵押贷款的规定。
中国农业银行关于提前偿还抵押贷款的规定
【1】提前申请:根据中国农业银行的规定,如需申请提前偿还房贷,借款人本人一般应提前一个月向贷款银行提出书面申请,由我行本着与银行双方协商的原则进行审批和办理。
[2]违约金:提前还款违约金的收取标准以我行与中国农业银行签订的借款合同为准。借贷双方可以按照中国农业银行和《个人购房担保贷款合同》的有关规定,提前清偿抵押贷款业务。
【3】所需资料:借款人需持有效身份证件、还贷卡(折)原件、个人购房贷款担保合同到贷款银行办理贷款结清手续。
当个人住房贷款全部提前偿还后,农行会为我们办理贷款的注销,即贷款人将已入库的相关合法凭证和文件返还给借款人,借款人需要书面签收。
总而言之,提前还款需要我们支付一定的违约金,违约金的数额会在我碰弊们的购房合同中明确注明。
可以中长期贷款,只要还款期满一年,即可向贷款银行申请提前还款。银行会对提前还的部分收取1%的手续费或者违约金。
想提前还款,从技术上讲,一手磨点都没难度。
一是可以不变时间,减少月供额。
二是可以不变月供,减少还款年限。
三是同时改变月供和还款时间,变的幅度可较大,也可较小,根据需要而定。
与你的30万,30年,关系都不大。
从实际操作上,你是愿意还了。那要看银行态度了,多数银行都不大愿意配合,理由五花八门,程度也不相同。
有个建议,如果你能找个办法挣个比贷款利率高或相关不大,就别提前还了!
Ⅹ 农行提前还房贷违约金怎么算
如果用户在中国农业银行的抵押贷款还款不足以提前一年偿还,则有违约金。如果用户的中国抵押贷款足够一年,则无需支付违约金。如州亏
违迹岁约金的计算公式为:违约金=本金*月利率(贷款年利率/12)作为违约金,但各分行在这方面渣神的规定可能不同,每个人都按照自己的贷款合同来。