武汉商品房贷款利率2018

⑴ 2018年房贷款利率是多少

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

(1)武汉商品房贷款利率2018扩展阅读：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

⑵ 武汉市首套房贷款利率

武汉房贷利率会降吗

会。据凤凰网房产消息，武汉将孙隐迎来房贷利率第四次下调，幅度大，首套房贷利率从5.63%降至5.2%↓。

（截图自凤凰网房产）

3月25日，武汉市房贷市场政策释放积极信号，各银行机构下调个人首套、二套房贷款，

首套房滚搭贷利率将从5.63%降至5.2%；

二套房贷款利率将从5.88%降至5.4%，二套房首次贷款利率降至5.2%。

（数据来源：大家顾问）

（ 仅供参考，最终以银行实际为准）

凤凰网房产咨询交通银行相关的工作人员表示，房贷利率确实将出现下调，但目前还未正式发文。

（武汉最新限购限贷政策）

目前，各银行房贷额度充足，通过下调房贷利率促进个人住房贷款发放。

据测算，在其他条件不变的情况下，以100万房贷、等额本息偿还30年为例：

房贷利率下调48个BP，月供将减少300元左右，累计减少10.8万元左右。

提示：最终房贷利率和政策请以银行实际执行为准。

武汉房贷利率已下调过三次

近几个月，武汉房贷利率出现过三次下调。

1、2021年12月份，部分银行首套房贷利率从5.78%下调至5.73%（下调5个基点）。

2、2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，

武汉首套房利率从5.73%降至5.68%，二套房利率从5.98%降至5.93%（下调5个基点）。

3、2022年2月份，武汉首套房利大凯拿率从5.68%降至5.63%，二套房利率从5.93%降至5.88%（下调5个基点）。

据早期记录，2018年7月武汉首套房贷利率曾高达6.35%，当时的购房成本还是挺高的。

2022武汉楼市重点

“稳投资、去库存、保目标、控风险”

近日，武汉房管部门发布楼市重点工作，直接告诉了我们2022年武汉楼市要怎么做。

2022年武汉楼市重点工作一共有5个方面，归集了其中4个，如下图。

最后，提醒：2022年楼市主基调仍然是“房住不炒”，

并将会从多方面、多举措“继续保障好群众住房需求”，购房环境和政策会越来越好。

2021年武汉房贷利率是多少

根据查询安居客得知：武汉从2021年1月份至2021年12月份，武汉房贷利率三次下调，首套房贷款利率为5.63%，二套房贷款利率为5.88%。

2021年武汉市中国银行贷款利率多少

2021年武汉市中国银行贷款利率多少？2021年商业贷款利率如下: 六个月以内(含6个月),商业贷款利率为4.35% 六个月至一年(含1年),商业贷款利率为4.35%,一年至三年(含3年)商业武汉市首套房按揭贷款利率最低为5.68%,二套房利率最低为5.93%,这比目前银行经营性抵押的利率高出至少1%左右。

⑶ 2018房贷利率多少

据我所知，2018年贷款买房的年利率为：一年以内利率为4.35%，一年悉颤衫至三年利率为4.75%，三年至洞拍五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%，望采睁腔纳！

⑷ 2018年武汉房贷新政策有哪些

随着我国房产行业发展迅速，不少城市的房价暴涨，导致很多老百姓都买不起房子，尤其像一、二线城市更是如此，比如说武汉的房价就涨了不少，因此2018年武汉楼市的调控政策也出了不少，这也是很多武汉购房者比较关注的事情。接下来，小编就为大家介绍武汉房贷最新政策。

武汉房贷最新政策

1、2018年对于武汉房贷的信贷政策会比较严格些，特别是一些去通道下、去杠杆，非标资产进入房市的资金也受到了限制，兆野同时，对于购房贷款的消费者的信贷的审核要求也会更高，标准也更高了。武汉今年就传出了首套房购房贷款利率上浮、房贷收紧的消息，从2018年2月份开始，首次购房的首付比例在4成以上，而2次购房的首付比例在6成以上。

2、近期武汉的首套个人住房的按揭贷款利率也在上浮，同时银行对房屋贷款的投放，在审核方面也更加严格。从2018年1月全国包括武汉的并燃首套房贷款平均利率为5.43%，也就是说相当于基准利率的1.11倍，和2017年12月族蔽喊相比较，已经上升了0.93%;和去年1月份的首套房贷款平均利率4.46%，上升了21.75%。

3、武汉政府为了防范房地产行业过快的上涨、抑制炒房，在2016年10月以来，楼市调控政策对房地产市场有着明显的抑制。不过商业银行贷款政策一向比较严格，违规贷款的资金流入像房地产投资的收益较为明显，这意味着银行还是看好房地产的未来投资收益。

小编结语：以上内容就是关于武汉房贷最新政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对武汉房贷最新政策的内容有更多了解，后续若有购房贷款需求，可以参考看看

⑸ 2018年房贷基准利率是多少

房贷基准利率经常都会有变化，这是买房人群关注的重点。那么2018年房贷基准利率是多少呢？各个银行的房贷利率是多少呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
2018年房贷基准利率是多少
2018年贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，据最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
各个银行的房贷利率是多少
1、中国人民银行的贷款利率：短期贷款(6个月内)：4.35，短期贷款(6个月～12个月)：4.35，中期贷款(1年～3年)：4.75，中长期贷款(3年～5年)：4.75，中长期贷款(5年以上)：4.9，个人公积金贷款(5年内)：2.75，个人公积金贷款(5年以上)：3.25。
2、中国建设银行贷款利率：短期贷款(6个月内)：4.35，短期贷款(6个月～12个月)：4.35，中期贷款(1年～3年)：4.75，中长期贷款(3年～5年)：4.75，中长期贷款(5年以上)：4.9，个人公积金贷款(5年内)：2.75，个人公积金贷款(5年以上)：3.25。
3、中国农业银行贷款利率：短期贷款(6个月内)：4.35，短期贷款(6个月～12个月)：4.35，中期贷款(1年～3年)：4.75，中长期贷款(3年～5年)：4.75，中长期贷款(5年以上)：4.9，个人公积金贷款(5年内)：2.75，个人公积金贷款(5年以上)：3.25。
文章总计：以上就是小编为大家介绍的2018年房贷基准利率以及各大银行的房贷利率，希望可以供有需要的朋友们参考。

⑹ 2018年各银行房贷利率

随着经济的发展，增加了人们的购房需求，但由于房价日益增长，人们买房都需要向银行贷款，因此各银行贷款的利率成为了人们关注的焦点，今天小编要为大家分享的是2018年各银行房贷利率，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018年各银行房贷利率，以上分享来自于网络，仅供参考，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注本网站，这里会有你想要的答案。

⑺ 18年房贷利率是多少

近几年房贷利率持续上升，2017年开始已经持续20个月上涨，这给刚需购房者和炒房投资者都增加了压力。毁知局2018年的房贷利率是多少呢？办理房贷要注意什么事项呢？下面，小编给大家介绍一下相关知识，一起来学习下吧。

18年房贷利率是多少

1、2018年人民银行的首套房贷款利率标准是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每个城市的房贷利率标准都会有一些区别，具体应该以当地为准。

文章总结：导致房贷利率持续上涨的其中一个原因也是人民币贬值，通货膨胀，这给有购房需求的朋友们增加了经济压力。此外，在办理房贷的时候要注意带齐材料，注意看清贷款合同细节。

⑻ 武汉房贷利率最新消息

初，许多地方银行房贷一直在收紧，现在利率再度上涨，许多一线城市首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流;二线城市的涨势更为凶猛，武汉、南京、苏州、天津等多城首套房贷利率已经普遍上浮15%。请看下面关于2018武汉房贷利率最新消息，多家银行首套房贷利率上浮15%的具体内容吧!
多个二线城市首套房贷利率上浮15%
过去一年，苏州、南京和武汉等二线城市的抵押贷款利率涨幅高于一线城市。根据融360的数据，去年12月，这三座城市的第一套抵押贷款世老宽利率平均上升了15%。自以来，这一比例一直在上升。
根据融360的数据，截至1月29日，第一批抵押贷款利率--南京15家银行中有13家被银行监管，比基准利率高出15%。融化360年抵押贷款分析师李说的唯一方向江苏南京,苏州,无锡第一有一个广泛的绩效基准上升15%,显示出强劲的区域特征,可能会有更多的含岩银行跟进未来执行比第一组基准高出15%。
另一个值得关注的城市是武汉。在融360监测的武汉14银行监控,1月29日,第一组的抵押贷款利率,中国工商银行,建设银行,农业银行,招商银行绩效基准上升15%,高于18%的实现基准,上升20%,只有三个执行基准利率上升10%。
融360预测，今年其他城市可能也会跟进。在初之后不久，有消息称，天津的抵押贷款利率也有所上升。根据某网的数据，天津市第一套抵押贷款利率已经上升了15%，而去年，这一比例为5%。
首套房贷利率上浮15%，对购房者影响几何?中新经纬以贷款100万元、年限20年算了一笔账：按照等额本息的还款方式，在年初贷款利率八五折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.93万元。
这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。
总之，据多家数据显示，低成本利率已经逐渐走向上行通道，所以利率会有所提升。资金成本都会有所提升，购房也是一样，特别是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制，所以从信贷方面来看，房贷利率的提升将是一个搜亮大概率事件。

⑼ 2018年房贷利率一览表

2018年最新房贷基准利率如下：
2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。
2018年1月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、乌鲁木齐5.21%、大连5.23%、太原5.27%、哈尔滨5.30%、北京5.33%、广州5.34%、西安5.35%。
2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于［5.04%，5.44%］区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。

⑽ 2o18年房贷利率是多少

2018年房贷利率是：

1、银行贷款：

自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、公积金贷款

公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

(10)武汉商品房贷款利率2018扩展阅读：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：网络—房贷