贷款被起诉农村住房怎么处理

❶ 欠债不还做了强制执行，只有农村有房子，这怎么办

1、根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
2、因此你所说的情形，属于债务人没有按照约定履行其约定的义务。在你们双方协商仍然不能解决，尽快向人民法院起诉。
3、判决生效后，对方仍然不还钱，可以向人民法院申请强制执行其住房。但是现在不可以强行进入他人的房屋，强行入住，那是违法行为。

❷ 房子按揭逾期被银行起诉怎么处理

一、房子按揭逾期被银行起诉怎么处理
1、房子按揭逾期被银行起诉处理如下：
（1）贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解；
（2）若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行，个人征信也会受损。
2、法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建铅穗设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照敬耐职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
二、楼房按揭贷款流程是什么
楼房按揭贷款流程如下：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。槐稿卜明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

❸ 贷款还不了法院会不会封农村的房子

贷款还不了，法院会不会封农村的房子？如果贷款还不了，你的家产就剩下农村的房子了，那么法院也会，封农村的房子的，只是你偿还了贷款，才能把你的农村的房子给你送回去，这也是没有办法了，贷款是必须要还的，法律是公正严明的

❹ 欠债人只有农村房子怎么办

欠债人只有农村房子，可以通过下列几种方式来处理：
1、借助亲戚朋友帮助还清债务：如果欠债人有亲戚朋友能够帮助还清债务，可以考虑这种方式运册则。
2、出售房子还债：欠债人可以考虑将农村房子出售，用于还清债务。不过在出售房子前，需要确保自己是房子的合法所有者，并且办理相关的产权手续。
3、向债权人申请债务重组或延期还款：如果欠款金额不是很大，欠债人可以向债权人申请债务重组或延期还款的方式来解问题。
4、向法院申请破产清算：如果欠款金额比较大，欠债人可以向法院申请破产清算，以清偿全部或部分债务。在此过程中，法院会根据债务人的财产情况进行清算，并向债权人进行偿还。
农村房子抵债需要的资料是：
1、房产证或土地证：用于证明房屋的所有权或土地使用权。
2、不动产评估报告：用于评估房屋旁棚的价值，确定抵押贷款额度。
3、权属证明和土地证明：用于证明房屋所在的土地是农村集体所有或个人所有，以及房屋的建设、用途、使用年限等情况。
4、贷款申请材料：包括贷款申请表、个人信用姿伍报告、还款能力证明、贷款担保等相关资料。
5、个人身份证明：包括身份证或护照等有效证件。
6、与该房产有关的其他证明文件：如房屋拆迁协议、土地征收协议等。
综上所述，不同地区的法律法规可能有所不同，建议欠债人在处理此类问题时咨询相关的法律专业人士，以确保自己的权益得到保护。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

❺ 几张信用卡俞逾期30几万,农村房屋是向银行贷款起的,银行起诉，法院会没收吗

农村的房屋可以拍卖陪卖，但有限制的，农村宅基地只能在本村流转，所以基本上法院不会没收你的房子，但是信用卡逾虚码期的话到差配哪一定的时间银行会以诈骗罪起诉你的，所以不还的话会去坐牢的。而且就算你坐完牢你的这个债还是在的，你以后还是要还钱的！还是想办法先还钱吧！祝好运

❻ 贷款未还，农村宅基地的房子可以执行吗

贷款未还，农村宅基地的房子可以执行；
在小信贷公司贷的钱不还的处理方法和后果；
1、确实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

❼ 欠银行贷款农村房子会查封吗

法律分析：农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定，债务人欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖耐橘或者昌闭团抵债。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖态棚、变卖或者抵债。

❽ 代款人不还钱被法院起诉，那在农村的房子可以做底压吗

可以的如果贷物仔款人长期居住可以抵押的方式进行抵押如果有能力履行而拒不执行，会被拘留或者罚款，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪。如果确实没有履行的能力、也无可以执行的财产，法院也是没有办法的。
法律依据悄兆：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘罩运汪役或者罚金。对于债务人下落不明的借款案件，债权人可以通过以下三条途径追计欠款。第一条途径是，债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。第二条途径是，由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。我国《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。第二十一条规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。第三条途径是，如果担保人或保证人，可直接要求对方代替偿还。

❾ 房贷还不上被银行起诉了怎么办

贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行。通常情况下，当房贷逾期超出三个月的时间，将会视为恶意行为，可能会面临诉讼问题。

当房贷逾期过久，银行可申请法律途径来维权，要求贷款人将房贷的本息偿还。贷款人不仅需要缴纳相关的诉讼费用，而且还面临诉讼，情况是非常严重的。当然自身压力也是很大的，个人征信受损不说，而且还会打乱正常的生活。

当房贷超过还款日期后，将会被视为逾期，金融机构将记录下来，入录个人征信系统中。若贷款人之后还想申请贷款的话，例如车贷、信用卡，可能会因为这点，而无法通过银行的审批，让人十分头疼。

同时逾期后，将面临罚息和滞纳金的缴纳，但它们没有固定的标准，受各个银行不同政策的影响。但房贷逾期一星期之内，可免去滞纳金，只需缴纳罚息，它的比例往往按贷款利率的130个点或150个点来收取。

另外若房贷仅是短期逾期的话，银行可能不会视为恶意行为，贷款人只要在规定时间内，及时还好就可以了，也无需担心会入录征信系统里。但每个金融机袜贺罩构对逾期规定是不同的，时间把握也不同。

通常来讲，房贷逾期的宽限期为三天，在此期间内，将视为非恶意行为。因此我们在申请贷款的时候，最好看清合同内容，看看有无还款宽限期，以便到时候可以及时提醒自己按时还款。

法律依据：《刑法》第一百九十三条：有告闹下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒拍慧刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。