Ⅰ 贷款55万20年还清月供多少呢
若您的贷款本金55万元,贷款期限20年,贷款年利率5.35%,按照等额本息还款方式计算得出:每月还款3736.94元,总利息346864.69元,本息合计:896864.69元,以上仅供您参考,具体还金额请以您的贷款合同为准。
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应答时间:2021-08-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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1,贷款总额55万,贷款期限20年,当前5年以上基准贷款利率5.15%,可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
2,等额本息法:每月旦逗还款3675.49,总支付利息332116.58,本息合计882116.58;
3,等额本金法:首月还款4652.08元,每月递减9.77,总利息284430.21,本息合计834430.21。
(1)农行贷款55万月供多少扩展阅读
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
平均利率
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
Ⅱ 在农行贷款20年,贷55万,等额本息法,已还三月,如果提前还款5万,月供会是多少
假设提前还款并不违约;
假设是“等额本息”还款方式;
年利率=6.936%,月利率=年利率/12=0.578%;
一、计算 月还款额
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=550000*0.578%/【1-(1+0.578%)^-240】
月还款额=4,243.04元
二、3期后一次性还款5万元,计算以后月还款额
【第一步】:前3期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前3期还款额现值之和=4243.04*[1-(1+0.578%)^-3]/0.578%
前3期还款额现值之和=12583.38元
【第二步】:第3期一次性还款额现值=第3期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月御亏数
第3期一次性还款额现值=50000*(1+0.578%)^-3
第3期一次性还款额现值=49142.93元 镇侍神
【第三步】:3期后还款额现值之和=(贷款额-前3期还款额现值之和-第3期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
3期后还款额现值之谈野和=(550000-12583.38-49142.93)*(1+0.578%)3
3期后还款额现值之和=496789.38元
【第四步】:3期后月还款额=3期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
3期后月还款额=496789.38/{[1-(1+0.578%)^-237]/0.578%}
3期后月还款额=3,855.04元
结果:在假设条件下,3个月还款5万元,那么以后的月还款额应是3,855.04元。
Ⅲ 55万房贷30年月供多少
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只要是按揭贷款的朋友,都要学会计算房贷月供,以做到心中有数。那么55万房贷30年月供多少呢?房贷怎么还最划算呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
55万房贷30年月供多少:
商业贷款:按利率4.9来计算,等额本猛销息月供2919.00元,等额本金首次月供3773.61元,逐月递减6.24元。公积金贷款:按利率3.25来计算,等额本息每月月供2176.03元,等额本金首次月供2743.06元,逐月递减3.76元。
房贷怎么还最划算:
1、等额本金还款
特点:每月还款本金相同,但利息会随着本金的减少而逐月递减,月供金额也逐月递减,具体公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本息还款
特点:先还利息,再还本金,每月月供金额相同,比较适合前期压力比较大的家庭。具体公式为:(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
还房贷需要注意哪些问题:
1、若是首次购房的人,在贷款时一定要注意政策的变化和调整期,比如:9月底楼市二次调控就将首套房首付统一提高到了30%,也就是说买房贷款,最多只能申请到70%。
2、在贷款买房时,房屋年龄和贷款年限不可相差太大,因为银行对房龄和贷款期限都是有要求的,房龄+贷款年限不能超过40年,有的银行则按年龄来计算,女士不能超过60周岁,男士毁知局不能超过65周岁,大家要根据自己的需求进行合适的银行。
文章总结:好了,关于55万房贷30年月供多少以及房贷怎么还最划算的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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Ⅳ 贷款55万25年每月还多少
贷款总额550000,假定年利率4.90%,贷款年限25年。
那么等额本息法,每月月供还款本息额是:3183.28元、总还款金额是:954984元、共应还利息:404984元。
等额本金法的话,首月还利息是:2245.83、首月还本金是:937.45;第2个月还利息是:2242.01、第2个月还本金是:941.27;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
拓展资料:
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。
提前还款的区别:
若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏。
等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
Ⅳ 农业银行贷款55万20年每个月还3903元利率是多少
分两种情况,如果是等额本息的还款方式档芦的话,年利率是5.88的话,每个月还款金额是3902.39元。如果是等额本金的还款方式的话,年利率是3.8的话,第一年的还款金额在3900左右,所以你办理悔羡的是等额本息,年利率是5.88,网上你可以搜索行前带贷款计算器验证。
Ⅵ 贷款55万,利率5.24%.等额本金,交十年月供多少
等额本金法由于每个月还款的本金相同,而利息会越来越少,所以月供款也会越来越少。不是一个固定的金额。要逐月计算才知道。
Ⅶ 贷款55万20年还清月供多少呢
1,贷款总额55万,贷款期限20年,当前5年以上基准贷款利率5.15%,可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
2,等额本息法:每月还款3675.49,总支付利息332116.58,本息合计882116.58;
3,等额本金法:首月还款4652.08元,每月递减9.77,总利息284430.21,本息合计834430.21。
(7)农行贷款55万月供多少扩展阅读
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
平均利率
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
Ⅷ 贷款55万利率5.88分24年还月供是多少
分别按“庆弯等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%
一、雹前“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=550000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-288]
月还款额=3,568.08元
还款总额=1,027,607.68元
利息总额=477,607.68元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=550000*[(1/288)+0.49%)]
首期还款额=4,604.72元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额誉肆闷=550000/288*0.49%
月递减额=9.36元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*550000*0.49%*(1+288)
利息总额=389,427.50元
还款总额=939,427.50元
结果:
“等额本息”方式,每月还款3,568.08元,还款总额1,027,607.68元。
“等额本金”方式,首期还款额4,604.72元,以后逐月递减9.36元;还款总额939,427.50元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息88,180.18元。
Ⅸ 贷款55万20年5厘6一个月还多少
年利率是5.6%,意思是一万元一年利息是560元
(10000×5.6%=560)
55万20年总利息是
55×560×20=616000(元);
月供是
(550000+616000)÷20÷12
=1166000÷20÷12
=4858.3333333333
≈4858.33元(每月)
Ⅹ 55万贷款20年每月还多少
55万贷款30年每月还多少?
1、公积金贷款
公积金贷款的利率比较固定,贷款期限巧升睁在5年以上的贷款基准利率为3.25%,二套房的贷款利率一般会按基准利率的1.1倍执行。
例如贷款年利率为3.25%,55万贷款30年,选择等额本息方式,每月还款金额为2393.63元。选择等额本金方式,首月还款金额为3017.36元,还款金额每月递减4元,末月还款1531.92元。
例如贷款年利率为3.575%,55万贷款30年还,选择等额本息方式,每月还款金额为2492.83元。选择等额本金方式,首月还款金额为3166.32元,还款金额每月递减4.55元,末月还款1532.33元。
2、银行商贷
银行商业贷款对于贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%,首套房的贷款利率通常会按基准利率的1.1倍执行,部分银行会再进行调整。目前5年期以上的LPR为4.6%,很多银行会在LPR基础上加上房贷基点来计算房贷利息。
例如贷款年利率为4.9%,55万贷款30年,选择等额本息方式,每月还款金额为2919元。选择等额本金方式,首月还款金额为3773.61元,还款金额每月递减6.24元,末月还款1534.02元。
例如贷款年利率为5.6%,55万贷款30年,选择等额本息方式,每月还款金额为3157.43元。选择等额本金方式,首月还款金额为4094.45元,还款金额每月递减7.13元,末月还款1534.91元。
有关计算结果如下:
本金55万孝岁,利率5.88%,期限30年,即360个月。月供:3255.22.
55万贷款30年,只能是房贷,那么,每月还多少与贷款类别、还款方式、贷款利率有关。
以商业贷笑羡款首套房为例,贷款利率在央行基准上上浮10%,实际贷款利率5.39%,等额本息还款每月还3084.99元,等额本金还款首月还款3998.19元,往后每月递减7元左右。
如果是公积金贷款,以央行基准利率3.25%计收利息,每月还款2393.63元,或首月还3017.36元,往后每月递减4元左右。
年利率5.135贷55万30年,每月还2,919.00元。贷款55万30年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为4.90%,那么每月还款2,919.00元,利息总额为500,838.91元,总还款金额为1,050,838.91元,利息占还款总额47.66%。