上海公积金异地贷款申请

『壹』 上海公积金可以异地贷款买房吗

一、上海公积金可以异地贷款买房吗？
1、上海公积金可以异地贷款买房。购房者若是符合当地购房条件，并且得到当地公积金管理工作人员的许可，那么只需开具上海公积金的缴纳证明，即可办理公积金住房贷款。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第七条
国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
二、异地买房可以提取公积金吗？
1、异地买房可以提取公积金。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供下列相关的证明材料：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号。
2、由此可知，异地买房是可以提起公积金。

『贰』 上海公积金可以异地贷款买房吗

上海公积金可以异地贷款买房吗？上海公积金可以在国外购买，但使用上海公积金异地购买乱陵缓和贷款流程复杂，具体理解如下.

2017年3月31日，上海作为第一个在线城市访问了全国住房公积金的异地转移连接平台.通过平台进行异地哗模转移连接业务，一是员工在转移地住房公积金管理中心附近进行业务，员工在转移地和转移地避免往返.

上海市公积金中心将住房公积金异地转移账户信息表上传到平台，转移到外务省市公积金中心.同时，员工住房公积金的个人账户资金通过银行汇款转移到外务省市公积金中心.

外务省市公积金中心检查平台传达的住房公积金异地转移账户信息表和转入资金.核对一致时，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，通知职工转入情况.检查不一致或员工对转入资金有疑问的，外务省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况，上海市公积金中心对员工疑问负责解答，通过平汪胡台反馈信息，协商处理.

上海公积金异地贷款条件

1、员工连续缴纳住房公积金6个月以上

2、购房符合异地相关条件

3、有能力还款；

4、应聘书上没有不良记录

5、房屋首付款凭证.

上海公积金异地贷款材料

1、申请人有效身份证件

2、《上海市住房公积金异地转移继续申请书》1、2份

同一公司多名员工同时处理住房公积金异地贷款，可委托公司经营者代理申请，提供

1、《上海市集中处理住房公积金异地转移申请委托书》

2、《上海市住房公积金异地转移继续申请书》1、2份

3、员工有效身份证

4、公司经营者有效身份证.

上海公积金异地贷款流程

一、上海公积金转入异地流程

1、申请

2、审查受理

3、信息和资金转移

4、信息接收和资金转入

二、上海公积金异地贷款流程

1、申请

2、受理

3、审查

4、到指定银行签订合同

5、发放贷款

6、按时还本息

『叁』 上海公积金异地贷款有哪些买房流程

公积金贷款相信大家都不陌生，它是国家给缴存住房公积金的职工享受的优惠待遇，因此大部分职工在买房时都会选择用公积金贷款。但是要去异地买房该如何使用异地贷款呢？需要满足那些条件呢？下面小编以上海为例，为大家介绍一下相关知识。

一、上海公积金异地贷款买房流程

申请人到上海市公积金管理中心申请异地贷款买房，并提交相关资料，接着工作人员会审核资料是否属实，若确认无误，将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;申请人持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往异地公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。核实无误后，建立异地贷款情况明细台账，最后发放贷款。

二、上海公积金贷款申请条件

1、申请贷款前六个月必须正常无续断缴存本市住房公积金;

2、自有资金支付购房款不低于20%;

3、申请人具有稳定的经济收入，和贷款偿还能力;

4、借款人家庭无尚未还清可能影响住房公积金的其他债务。

5、只要申请人符合上述条件就可以申请住房公积金贷款，无户籍限制。

温馨提示：若配偶一方曾经申请过住房公积金贷款，那么在未还清这笔贷款本息之前，配偶双方都无法再获得住房公积金贷款。

文章结语：关于上海公积金异地贷款买房流程和条件有哪些就Wie大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。但是各地公积金政策有所区别，在贷款前尽量上当地公积金管理中心咨询一下。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

『肆』 上海外地人公积金贷款买房需要什么条件

上海公积金异地贷款申请条件是什么

一、申请条件

1、借款申请人或共同借款申请人为在外省市正常缴存住房公积金的职工（不含外省市自愿缴存者），申请人或共同借款申请人有一人在外省市缴存并在本市贷款的，均视为异地贷款；

2、符合我国及本市房地产相关法规的条件；

3、借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数；

4、借款申请人与共同借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明、身份证明、首付款证明及符合的其他材料；

5、外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心的其他条件。

二、办理场所

上海市住房置业融担有限公司各区营业部。

三、办理要件

1、异地公积金证明：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件，加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件；

2、异地缴存职工及配偶的身份证件原件，并填写《个人信用信息查询授权书》；

3、婚姻证明：异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件；单身人士需填写单身承诺书。

四、到场人员：

异地缴存职工及配偶。

如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书（公证书中应相关委托事项）及受托人身份证原件。

五、办理流程

提交审核申请——异地缴存使用证明审核——告知审核结果——办理公积金贷款。

六、办理时限

申请资料齐全，异地缴存使用证明审核时限不超过7个工作日。

上海公积金贷款条件

随着时代的进展，大多数业主买房都会码桐采用公积金贷款了。但是，用公积金贷款并没有大家想象中的那么简单，必须满足一些条件才行。下面我们就一起来看看上海公积金贷款条件吧！

一、上海公积金贷款条件有哪些？

1.必须是购买上海城镇具有所有权的自住住房。

2.在申请贷款的前六个月必须连续正常缴存住房公积金。

3.贷款人家庭目前没有那种尚未还清的住房公积金债务。

4.如果你是申消困请纯公积金个人买房贷款的，就可以去上海市住房置业担保有限公司的业务点办理。如果你的公积金余额不够，就可以委迟桥坦托银行的各个业务网点申请办理组合贷款。

二、公积金贷款买房要注意什么？

1.准备好贷款资料

因为用公积金贷款买房的手续非常复杂，所以我们为了节省贷款审批的时间，就可以提前准备好所需的贷款材料。如果你不知道用公积金贷款买房需要准备哪些材料，就可以亲自去当地的公积金管理中心咨询。

2.了解清楚贷款要求

据了解，用公积金贷款买房并不是所有的人都可以申请的，只有按时足额缴存公积金的年限满一年的，并且目前公积金依然处于缴存的状态，这类职工才具有申请的资格。此外，公积金的贷款期限、贷款额度和商业贷款也存在着一定的差异，所以贷款人一定要提前了解清楚。

编辑总结：上文给大家介绍了上海公积金贷款条件有哪些以及公积金贷款买房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于上海公积金贷款的相关内容，就可以继续关注我们的网站，后续一定会有更多精彩有趣的内容呈现哦！

外地人在上海买房需具备哪些条件

上海是我国发达城市之一，因此不少人前往上海发展。一些经济条件好的外地人就会在上海买房，但由于上海对外地人买房都有条件，所以，并不是所有外地人都能在上海购房。那么外地人在上海买房需具备哪些条件呢?下面就随小编一起来了解下吧!

外地人在上海买房需具备哪些条件?

1、外地人在上海购房需以家庭为单位，单身人士不具备买房资格。

2、需提供连续缴存个人所得税或社会保险五年以上证明，且在上海无住房，并限购一套住房。

3、使用公积金贷款，需连续缴纳公积金满六月以上，且余额不能低于7500元。

上海住房限贷首付、利率是多少?

1、首套房首付比例最少35%，二套住房首付比例最少50%;二套非普通住房首付比例最少70%。

2、二套房贷款利率上浮10%。

3、二套住房个人贷款最高限额下调至10%。

4、公积金贷款两次以上的职工家庭，不能再次使用公积金贷款。

上海限购政策有哪些?

1、夫妻双方为上海户籍家庭的，夫妻双方和各自父母共有房产不超过两套的，可购买二套住房。

2、夫妻一方在上海无住房，父母共有三套住房，可再次购买一套住房。

3、夫妻和父母共有三套住房，与另一方父母共有一套住房或两套住房的，可购买一套住房。

4、夫妻双方与父母共有四套及以上住房的，不能在购买住房。

5、夫妻一方为上海户籍的，购买首套住房需提供连续缴存社保或个税五年以上。

6、夫妻一方为上海户籍的，购买二套住房房产证上必须为上海户籍人上证，不上上海户籍则要限购。

小编总结：以上就是关于外地人在上海买房需具备哪些条件以及上海限购政策等相关内容，希望对大家有所帮助。

『伍』 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。

根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条 申请条件：

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；若历史上曾在本市缴存的，当前本市住房公积金账户应已销户；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

7、所购房屋为本市具有所有权的自住住房，且借款人必须是所购房屋的产权人，并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件。

(5)上海公积金异地贷款申请扩展阅读：

《个人申请住房公积金异地贷款》第三条 办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理；若缴存职工还需申请商业住房贷款的，需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理，再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

贷款申请资料齐全，缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

『陆』 上海的公积金可以在外地贷款买房吗

上海公积金可以在外地买房，而且办理效率是非常高的，一般或漏三天就能办好。而且上海公积金管理中心也已经发布了通告，可以提取住房公积金用于异地购房贷款，建设长三角生态绿色一体化。

第一，上海市公积金管理中心发布的通告内容。在上海缴纳公积金的员工，如果在上海本地没有房子的话，可以在苏州市吴江区，以及嘉兴市嘉善县用住房公积金贷款购买房子。上海公积金也可以用于多地买房。具体内容可以在官网上查询，也可以拨打12329咨询。

公积金异地贷款的流程其实是非常简单的，只要满足条件，很快就能办理下来。上海公积金可以用于其他城市买房，也可以把公积金直接取出来，用于交首付。

『柒』 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

异地购房提供材料可提取。

提取流程：

1、需要向缴存公积金的管理中心（上海的公积金管理中心）提交办理异地贷款的申请，工作人员会确认你的申请所述信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。与此同时，上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

(7)上海公积金异地贷款申请扩展阅读

第一条为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条上海市住房公积金管理委员会（以下简称市公积金管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能。

本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督，并依法接受审计部门的审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责，协同实施本规定。

第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私弊含营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。

第四条住房公积金的缴存比例，可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额，由市公积金管委会拟订，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。

第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的冲芹相关信息。

第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。

职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应散卜毕当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理；职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。

单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。

『捌』 上海公积金异地购房贷款可以吗

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条:住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
上海公积金异地购房贷款可以吗
一、上海公积金异地购房政策
上海公积金用于异地购房分为两种政策，一种是公积金异地贷款，另外一种是提取公积金余额异地买房。
二、异地购房公积金贷款
(一)使用细则
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
(二)额度限制
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
(三)如何申请
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
(四)只适悉拦用于买房
从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。
三、提取公积金异地购房
上海公积金提取地以现金方式提取出来。注:一定要在拿到房产证6个月之内!
具体提取手续办理流程如下:
(1) 先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里知冲由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
睁猛胡(2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料:
本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，(如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书)
从上文可以看出上海公积金异地购房贷款是在全国内都支持的，也就是说，在除了上海以外的其他任何城市都可以使用上海公积金。即使上海这边公积金支持异地购房贷款的，但是主要还是得看当地的政策，如果当地不接受，那还是不能使用上海公积金来购房贷款的。

『玖』 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策是向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。异地公积金贷款需要具备条件如下：
1、具有合法有效的身份证明；
2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月、含以上；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；
4、已支付规定比例的首付款或首期资金；
5、具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『拾』 上海公积金异地买房贷款流程

上海公积金异地买房贷虚衡款流程是：
1、先交首付，昌耐拿到购房合同；
2、去银行申请公积金贷款；耐誉春
3、公积金管理中心审核通过之后，约你面谈；
4、最后申请通过，办理抵押手续，坐等银行放款。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。