上海住房贷款社保联系交多久

❶ 上海买房要交几年社保

一、上海买房要交几年社保
1、上海买房要交5年社保。非上海户籍想要在上海买房，需要连续交纳5年的社保，也就是60个月，期间断缴不得超过3个月。不是从开始交的日子计算而是从买房日往前算，有在上海买房意向就需要早做准备。
2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十四条
个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。
第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
二、农村社保卡和职工社保卡有什么区别吗
1、发卡机构不同：农村社保卡是农保卡，农村社会保障公民卡由发卡机构生成，写入发卡机构的基本信息、用户数字证书、个人基本信息，由相关管理部门写入个人社会保险信息、劳动民政信息以及对应的各种密钥等；公司社保卡是社会保障卡，由人力资源和社会保障部门统一规划，由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行；
2、功能不同：农村社会保障公民卡为最终农村社会保障对象个体所持有，以个人为管理对象，将养老、医疗、生育等社会保险信息和劳动、民政等相关信息存放其中；公司社保卡作为比较广泛，持卡人不仅可以凭卡办理求职登记和失业登记手续还可以在网上办理有关劳动和社会保障事务等；
3、卡类不同：农村社会保障卡选用16K字节或以上的双界面JAVA卡，遵循劳动和社会保障部的相关标准规定；而社会保障卡采用全国统一标准，社会保障号码是按照《中华人民共和国社会保险法》有关规定，采用公民身份证号码制定。

❷ 办贷款社保要交满多长时间

在现单位工作要半年以上，社保也要连续半年以上。

❸ 上海买房要交几年社保

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对于一二线城市来说，由于房源比较紧俏，所以在购买时，需要符合许多条件才行，就比方说上海这个地方，相信他是一个大家所向往的一个城市，不过想要在这个地方买房可不是一件容易事，除了要准备大量的资金，同时上海买房要交一定年限的社保，下面就随小编一起去看看吧。
上海买房要交几年社保
上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。
上海买房注意事项有哪些
1、买房最好买一期开发的，价格实惠质量也好;
2、买房不要买临街的，噪音太大;
3、不要买顶层，容易出现漏水现象;
4、不要买二层，下水道容易堵塞;
5、窗户外侧一定要是往外倾斜的。
上海买房条件有哪些
1、单身人士
如果你没结婚又不是本市户籍的话，是无法在这里买房的;如果你是本市户籍，不过名下已经有房，同时也是被限制再买房的;如果你是本市户籍，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，当然如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
2、已婚人士
如果说目前已经结婚，但又不是本地户口，需要连续缴纳5年以上的社保才具有买房资格;如果夫妇双方有一人纤让是本籍，可以购买首套房，不过二套房需要提供5年社保或个税证明;如果双方都是本市户籍，且各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套。
小结：好了，以上就是关于上海买房要交几年社保的内容介绍了，希望对您猛销提供一些帮助，相信以后在上海买房要交几年社保的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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❹ 外地人在上海买房，社保需要交多长时间

外地人在上海买房,必须三年内缴纳2年的社保或者个税。必须是家庭形式购买，也就是必须已婚。

外地人在上海买房条件

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

7、上海房买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

(4)上海住房贷款社保联系交多久扩展阅读：

上海买房政策

1、商业贷款政策

（1）有居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、公积金贷款政策

（1）我们购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

（2）对调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

❺ 在上海买房需要交几年社保

在上海市买房，需要缴纳5年及5年以上社保。为提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
上海买房需要5年以上社保证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，多断陆念孙缴3个月，补缴不算连续。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。
拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。
社保连续缴纳5年及以上对于很多购房者来说并不简单，出于对自身发展的需求，很多年轻人会离开原先的工作岗位来寻找更适合自己发展的机会，真正能够做到在一个单位连续缴纳5年社保的年轻人并不是很多。
针对这种情况，上海市多区域实行了社保缴纳新规定，3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续缴纳了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行，的亮点是“累计缴满”这几个词，之前的早链规定要求社保需是连续缴纳，一旦断缴是无法补缴的。
据相关媒体报道，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀等区域都已经开始实行新规定，也有相关媒体表示，新规定实施的范围将扩及全市。
法律依据
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
第三条 从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续高慧缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

❻ 现在上海贷款买房是要3年内连续缴纳社保2年不中断么

现在上海贷款买房是要3年内连续缴纳社保2年不中断么？

不是你理解的这样。
你是外地户口？
外地户口在上海买房，无论是不是贷款，都需要有3年内缴纳社保2年（可以中断，但是必须3年内累计缴纳达到2年以上）。而且补交的话一律不予认可。如果3年内有累计2年的税单也可以买房。

这样你才能有买房的资格。
而贷款是另一回事，银行会根据你的收入、信用等其他情况来审核，和社保无关的