昭通买房公积金贷款利率

㈠ 第二套公积金贷款买房利率

五年期以下(含五年)3.025%。
第二套蚂敬码房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍，二套房住房公积金稿闭贷款利率闷哪为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。
首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。

㈡ 住房公积金买房便宜吗

住房公积金买房便宜吗
使用住房公积金颂塌昌买野扒房，本身并没有优惠的，只是在办理住房贷款的时候，其贷款利率要低于商业贷款的利率。
1、公积金贷款利率：
目前的公积金贷款利率，是2015年10月24日调整并实施的，一直沿用至今衫链。具体利率为：
五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；
五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，
2、商业贷款利率：
商业贷款的利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策，以及不同的贷款银行等方面相关，所以不同银行、不同的贷款性质、期限等等，其贷款利率都是不同的，一般都是高于公积金贷款。
（1）一般都是由国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。
（2）现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
a、短期贷款六个月（含）5.6%；
b、六个月至一年（含）6%；
c、一至三年（含）6.15%；
d、三至五年（含）6.4%；
e、五年以上6.55%。

㈢ 公积金贷款买房能便宜多少

住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是3.75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是3.25%，并且全国公积金贷款利率基本都一橘型明样。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴租洞存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》圆告规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金

㈣ 云南昭通2022云南红塔银行房贷利率是多少

云南昭通2022云南红塔银行房贷利率：
1、公积金贷款利率百分之3。25。
2、商业贷款利率百分之4。9。红塔房贷业务有等额本息和等额本金两种还款方式。红塔区房贷利息计算方式，跟购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关，不同还款方式每月产生的房贷利息会有所差异。

㈤ 怎么用住房公积金买房比较划算

公积金的贷款利率通常都很低，这也是很多年轻购房者喜欢使用公积金贷款买房的原因，那么怎么用住房公积金买房比较划算?
公积金的贷款利率只有3.25%(5年以上)，相比商业贷款利率来郑毕碧说要低很多，因此用住房公积金买房最划算的方式就是，尽可能使用最大的公积金贷款额度，同时考虑到通货膨胀，一般的情况下，建议最好选择最长的贷款年限，也就是30年。
公积金使用技巧1、用足公积金使用年限
如今买房贷款，大多都是采用商业贷款+公积金贷款的模式。由于商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高出不少，很多人都是先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不多，可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款。
2、用足公积金贷款额度
很多夫妻买房，会使用公积金共同贷款，这样一来，公积金的余额就多了，而且贷款的额度也会比一喊举个人贷款的额度多出不少。需要注意的是，在办贷款前，为了让自己能够贷款到更多的额度，千万不要提取自己的公积金。
3、合理确定公积金贷款顺序
对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。
4、合理确定还款额度
公积金贷款的还款方式比较灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需要合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。
5、一次性冲抵最省利率
对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，能省去一笔可观的费用。
6、变通使用公积金
公积金除了数高贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的利息相对低，如果不提取，就只能等退休时才能领，所以应尽量发挥其应有的作用。

㈥ 公积金买房子，能有什么优惠

公积金贷款利率胡哪更低
商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。
公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。
公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人纳棚自行选择，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说，不同洞做则的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。

㈦ 公积金贷款利率是多少

与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

央行最近的一次调息是2015年10月24日，但仅对商业贷款进行调息，五年期以上基准利率降至4.9%，但并未对公积金进行调整。

【政策来源】

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

㈧ 第二套公积金贷款买房利率

第二套住房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍。贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人碰判贷款利笑明改率为2.75%；5年以槐孝上的贷款利率为3.25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

㈨ 2022公积金利率

法律主观：

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是可以用来贷款买房的。
一、住房公积金贷款买房的利率2022
2021年公积金贷款利率没有变化。目前公积金贷款五年以上贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国各地公积金贷款利率都一样。
二、公积金贷款买房注意事项
1、银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款。作为借款人，您应凯含当妥善保管您的合同和借据。
2、还贷有困难时，还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降。不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
3、您必需将已抵押的事实书面告知承租人。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋。
4、部分提前还款应在还贷满一年后提出，借款最初一年内不要提前还款。依照公积金贷款的有关规定。并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后。
三、住房公积金贷款买房流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（5）用于担保的抵盯慧笑押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
（7）公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订碧含借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。