『壹』 上海公积金年冲规定
上型氏春海公积金年冲规定根据2020年提取住房公积金归还住房贷款的计划安排,2月提取还贷的提取日期为2月19日,提取还贷对象为2月13日(含)17点以前受理的采用逐月提取还贷方式的借款人,扣款金额截止到借款人2月15日住房公积金帐户的余额。请提取还贷职工通过上海住房公积金网和上海公积金微信公众号,及时关注本人住房公积金账户余额变动情况。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金缴存范围:
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金核迅管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
法律依据:
《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》第五条(提取金额):
(一)符合本办法第四条情形(一)的,在当月需实际支付的房屋月租赁费用限额内提取;
(二)符卜耐合本办法第四条情形(二)的,在房屋月租赁费用扣除家庭月工资收入规定比例后的限额内提取,且不高于本市规定的当年度月提取限额。
『贰』 上海公积金贷款年冲_公积金
今天我就来给大家介绍一下。(详细情况可以咨询上海公积金管理中心)。一、上海公积金贷款年冲申请条件:1、申请人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、申请人需要连续足额缴存住房公积金6个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、申请人有稳定的工作和收入,具备偿还贷款本息的能力;4、申请人个人征信良好。
『叁』 公积金月冲改年冲怎么办理
如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。 住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金有住房公积金与公司公积金,大部分时候公积金都是指住房公积金。它是一种具有明显强制性、互助性和安全性的住房保障体系。公积金缴纳的最低金额, 要求不低于职工上一年度平均月工资的 5%;最高金额 要求不超过上一年度平均月工资的20%。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『肆』 公积金贷款月冲可以改年冲吗 / 公积金贷款
还款方式是不可以更改的。 根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定,借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式,并在合同履行期限内不作变动。
若需要变更冲还贷方式的,可以在原冲还贷协议执行满一年以后向您的贷款银行提出办理冲还贷方式变更的申请。委托人均须带好借款合同、身份证(或社保卡)、户口簿、原《委托书》,详情建议咨询您的贷款银行。
『伍』 上海公积金贷款月冲改年冲后为什么每月还有打钱进去
年冲只是首年4月和9月扣款,次年还是会每月扣。
由于住房公积金月冲方式会将原还款日变更为住房公积金月冲规定的还款日,即可能将您原来的还款日11日变更为20日。
若您8月9日是原先正常还款日,扣除是金额是从还款卡中扣除,冲还贷扣除的金额是从您个人住房公积金账户内扣除,扣除的金额为本金加上截止还款日的利息,造成两次扣款可能是由于银行调整每月还款日,具体请咨询您放款的银行柜面。