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上海组合贷款的公积金提取

发布时间:2023-06-04 00:22:50

㈠ 上海公积金怎么提取公积金贷款条件


公积金的提取国家是有相关的法律规定的,上海公积金怎么提取,现在通过网络就可以申请了,只要符合提取条件,递交需要审核的资料,就可以成功提取到公积金。那么公积金贷款条件,首先要参加了公积金制度的单位职员才有申请贷款的资格,当然还需要准备很多辅助资料,经过审核才能提取成功。
上海公积金怎么提取
1、首先我们到应用市场搜索上海公积金,然后会有一个上海公积金的app,选择点击安装app即可
2、打开app,然后找到住房租赁提取
3、这时候会来到登录界面,如果你没有使用过,未有账号,那你需要注册一个账号,账号可以自己定设置,一般方便记住设置手机号,在注册的时候,会输入你的身份证信息,从而来寻找你的公积金信息.注册好了之后点击登录.
4、点击登录之后成功进入首页,然后选择住房租赁这个选项
5、然后会有申请,变更,终止,业务状态查询这些选项.这里分别说一下每个选项
1.申请:就是住房租赁申请提取
2.变更:对住房租赁的申请进行更改,例如更改手机号,更改月提取额
3.终止:顾名思义就是终止提取操作
4.业务状态查询:查询提取申请进度,查看是否成功等信息.
6、点击申请,然后有一个协议承诺,仔细查看后,点击已同意进入下一步.然后会让你填写个人信息和住房信息和月提取额.说明下一月提取额,提取额每个月提取多少,上海公积金中心规定每月最高只能提取2000元.一次划分三个月的金额.因此如果填写2000元.提取之后的总额是六千元.然后需三个月之后才能再次提取.
7、申请成功之后,会有个提示如果在当月十四号之前申请,则将会在下月提起扣款,否则推后.扣款顺序,优先扣除主账户的金额,如果主账户的金额不足,则将扣除补充账号的金额来补充提取额.如果提取额度大于账户余额,则会扣款失败
8、申请完成,填写好信息之后,即可在业务状态中查询申请状态.至此公积金提取申请已完成,后面只需等待审核通过后,公积金到账银行卡中即可。
公积金贷李隐款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当拿带职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金的提取照流程走是很简单的,就是需要的条件和要求比较严格,上海公积金怎么提取,通过地方网络APP就可以查询详细的公积金信息,包括贷款条件和提取要求。上面也详细介绍了公积金贷款条件,如果是夫妻双方共同购房的话,贷款条件也会根据夫妻双方的贷款条件来审消扰芦核。

㈡ 组合贷怎么提取全部的公积金

一、组合贷款如何提取公积金
1、如果想要提取公积金,职工首先要向本单位提出申请,单位会对个人提交的相关证明进行审核,如果是符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心会进行审批和录入,全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,就可以去进行了开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
二、住房公积金提取条件如下,满足条件之一便可以提取公积金。
1、用于自建房大修,自建房或者翻新自建房。
2、已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是已经办理离休手续的。
3、若是用户已经完全丧失了劳动能力,当前也没有工作单位,和原先的单位已经解除了劳动合同。
三、办理材料
1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、居民户口簿或结婚证(已婚提取申请人提供);
3、不动产权证书(或《房屋所有权证》);
4、契证(无契证的,须提供纳税申报表);
5、借款合同及抵押合同;
6、银行还款凭证;
7、住房公积金联名卡。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈢ 上海公积金如何提取现金

公积金提取现金方法如下:
1、确认是否符合公积金领取条件;
2、到所在地住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,或者在当地住房公积金管理中心官网下载表格;
3、到单位财务部给《住房公积金提取申请表》盖章;
4、到所在地住房公积金管理中心提出申请,提交材料;
5、审核通过,1至3工作日将金额打到提供的银行卡或存折中。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

㈣ 组合贷款后,公积金里面的余额可以提取出来吗

申请组合贷款后公积金余额可提取。在办理组合贷款放款后,贷款人雷欧支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。在一次性支取后,还款满一年的购房者,还可以按上一年度还款的利息金额,继续申请提取自己的住房公积金~

㈤ 组合贷款如何提取公积金

组合贷款是在购房者公积金贷款额度不足的情况下购房的一种折中方法,同时使用公积金贷款和商业贷款,那么购房者在使用组合贷款时要如何提取公积金呢?
1、组合贷款申请提取公积金,借贷人需要到公积金管理处领取一个联络单。
2、借贷人拿这个联络单去办理贷款的银行,让银行填联络单且需要盖上银行的章。
3、填完后等待几天,再去银行拿联络单升返到公积金管理处办理公积金提取手续就可以。
4、办完手续后,公积金管理中心会给借贷人的银行卡打钱。另外联络单的副本一定要交还给银行。
什么是组合贷款组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的,如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理规定公积金多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
申请组合贷款需要注意什么1、只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款。申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限手世,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便降低月还款额,同时节省贷款成本。
3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。申请组合贷款买房的朋友,若想在还款期之前先偿还贷款,应该优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高,若先将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。
4、确定贷款金额。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改,所以贷款申请人及配偶,需到公积金管理中心查询可贷款金额,并结合自身情况确定申请的贷款金额。
组合贷款的可贷额度,是由两个方面决定的,分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度,两者中较低者,就毕笑肢是组合贷款可贷款额度。
5、要选定适合自己的还款方式。对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。
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