农行贷款按要求商户建立档案

❶ 中国农业银行商户贷流程

农业银行个体工商户贷款：
个体户，如果有实体铺面，有产权的话，可以直接申请铺面抵押贷款，成都地区，可网络"成都融易贷。
个体工商户贷款的流程:
1、银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关财务报表进行审查，对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证，进行贷前实地调查，然后作出是否同意贷款的决定。
2、同意贷款申请的，申请人还需到当地县市人民银行的金融管理部门办理《贷款证》，并在该家发放贷款的银行开立一个基本或辅助结算账户;
3、至此，贷款银行方将贷款资金转入所开立的账户内，由申请人按照其所申请的贷款用途支配使用。

❷ 农业银行贷款需要哪些条件

农业银行贷款需要的条件：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4、借款人应提供的材料：

（1）夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本；

（2）结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份；

（3）收入证明（银行指定格式）；

（4）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

（5）资信证明，包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

（6）如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5、房屋卖主应提供材料：

（1）夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）；

（2）房产证。

6、卖方为企业需提供资料：

法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（农业银行以上资料都需要加盖公章）、房产证。

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农业银行贷款的注意事项：

1、个人信用贷款的注意事项：

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好。

对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

2、房屋抵押贷款的注意事项：

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米。

房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、大学生创业贷款的注意事项：

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求，在读大学生、以及毕业两年以内的大学生。

大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4、个体户贷款的注意事项：

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5、房屋按揭贷款的注意事项：

很多人购房申请房屋按揭贷款，一般来说，具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

❸ 2020农行个人住房贷款流程

现在的贷款越来越松了，所以人们开始选择性的进行贷款，尤其是看中门槛，相对于其他银行来说，中国农业银行的贷款门槛比较低，同时申请成功率比较高，只要借款人符合农业银行贷款的基础条件，同时按照一定的流程，就可以顺利的获得农行提供的贷款.接下来，金投小编介绍2020农行个人住房贷款流程？

一、农行贷款闹滚的基本条件

借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，具备以下条件.

1、具有城镇常住户口或有效居住身份

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2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷雀岩款利息的能力

3、有购房合同或协议

4、可以支付购房价格的20%以上的首付

5、同意将购买的住宅作为抵押，或者提供经营认可的资产作为抵押和抵押，或者具有充分代偿能力的公司和个人作为偿还贷款的利息，承担连带责任的保证人.

二、农行贷款期限和利率

1、贷款期限可根据实际情况合理确定，但最长不得超过30年

2、贷款利率按人民银行利率政策规定执行.

三、农行贷款借款人应提供的资料

1、借款申请书

2、买卖双方签订的购房合同

3、购买的商社的原产权证明书(包括房地产票和共享者同意销售的文件等).销售人员为企业法人时，必须提供有效的企业法人营业执照、法人代表证明书等文件

4、买卖双方身份证(指居民身份顷弯御证、户籍簿等有效居住证)和婚姻状况证明

5、借款人家庭经济收入稳定的证明

6、抵押物或质量清单、权利证明书、处分权人同意抵押或抵押的证明书、评价证明书的保证人同意保证的书面意见和保证人的信用证明书

7、贷款行规定的其他文件或资料.

四、农行贷款流程

1、向农行信贷部门提交住房贷款申请.

2、农行信贷员查询你的情况，看你是否具备贷款资格.

3、如果有资格，请提供房地产开发三证、首付证明等资料.

4、农行按材料审批.

5、房地产所有者和抵押物所有者，个别地区追加担保人，要求签订合同.

6、发放贷款.

❹ 申请农业贷款要怎样办理请教

申请条件

农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点，但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款。

借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。

借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划；物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平；产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。

借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织，有健全的财务会计制度，有合理的收益分配办法，能独立自主承担对外债权债务关系。

借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，大额贷款还要有相应的经济实体担保，或有足够清偿贷款的财产作抵押。

借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。

基本程序

受理借款申请。借款人按照贷款规定的要求，向所在地开户银行提出书面借款申请，并附有关资料。如有担保人的，包括担保人的有关资料。

贷款审查。开户银行受理贷款申请后，对借款进行可行性全面审查，包括填列借款户基本情况登记簿，或个人贷款基本情况登记簿和借款户财务统计分析表等所列项目。

贷款审批。对经过审查评估符合贷款条件的借款申请，按照贷款审批权限规定进行贷款决策，并办理贷款审批手续。

签订借款合同。对经审查批准的贷款，借款双方按照《借款合同条例》和有关规定签订书面借款合同。

贷款发放。根据借贷双方签订的借款合同和生产经营、建设的合理资金需要，办理借贷手续。

建立贷款登记簿。

建立贷款档案。按借款人分别设立，档案上要记载借款人的基本情况、生产经营情况、贷款发放、信用制裁、贷款检查及经济活动分析等情况。

贷款监督检查。贷款放出后，对借款人在贷款政策和借款合同的执行情况进行监督检查，对违反政策和违约行为要及时纠正处理。

按期收回贷款。要坚持按照借款双方商定的贷款期限收回贷款。贷款到期前，书面通知借款人准备归还借款本息的资金。借款人因正当理由不能按期偿还的贷款，可以在到期前申请延期归还，经银行审查同意后，按约定的期限收回。

非正常占用贷款的处理。既要进行监测考核，又要采取相应有效措施，区别不同情况予以处理。

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与工商业贷款相比，其主要特点有：

期限较长。农业生产周期长，其资金周转也比工商业慢。因此农业贷款的期限也比工商业贷款期限长。

利息较低。农业生产受自然条件影响大，风险也大；同时农业状况对整个国民经济发展有很大影响。

因此许多国家的政府为求得社会的安定，均实行鼓励和支持农贷低利的政策。农业生产者自己的信用合作社也实行贷款低利的原则，有的还由政府补贴，提供无息贷款。

❺ 农业贷款的申请条件

农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点，但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款。 1、借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。
2、借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划；物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平；产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。
3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织，有健全的财务会计制度，有合理的收益分配办法，能独立自主承担对外债权债务关系。
4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，大额贷款还要有相应的经济实体担保，或有足够清偿贷款的财产作抵押。
5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。

❻ 去农业银行贷款需要什么资料

需要准备好个人身份证原件、户口本，若是已婚人员还需要提供双方的身份证、结婚证等资料，这是申请人身份证明必不可少的资料;
个人的征信报告，所有的银行贷款都是需要提供个人征信的，这是征信审核的重要依据;
近半年的银行流水、工作单位开具的工作证明，银行会通过这个来了解借款人是否具备一定的还款能力;
若是抵押贷款还需要提供好个人的资产所有权证明，比如房产证、机动车登记证书。
拓展资料：
目前国内大多数主流银行都有自己的贷款产品，如工商银行、建设银行、邮储银行、农业银行、中国银行、交通银行等，以及商业银行如招商银行、光大银行、中信银行、兴业银行，以及汉口银行、江西银行等地方银行都有自己的贷款产品。
不同银行的贷款产品也不同。因此，用户在选择银行贷款时，还需要了解自己的贷款需求，了解自己需要什么类型的贷款，从而针对具体情况选择合适的银行进行处理。
那么哪家银行贷款最容易？
不同的贷款机构对借款人的要求不同，因此银行的贷款难度会略有不同。一般来说，国有银行的贷款要求会高于商业银行。银行贷款虽然困难重重，但用户要想顺利通过银行贷款，首先要满足银行的贷款要求。
一般来说，银行贷款会评估和审查借款人的信用状况和还款能力。因此，借款人必须具有良好的信用状况和稳定的工作，才能成功申请贷款。
如果用户想更轻松地申请银行贷款，可以选择工资卡所在的银行或长期使用的银行。一般来说，贷款通过率会更高。
贷款时，选择离你最近的银行会比其他银行稍微容易一些，因为借款人的风险比银行要小一些。
如果用户能够为银行贷款提供强有力的担保或抵押，也将提高贷款的便利性。强有力的担保或有价值的抵押降低了银行贷款的风险。因此，如果用户拥有高价值的固定资产，负债率不是很高，也会提高他的贷款批准率。
什么是贷款？
贷款是银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种信贷活动。广义的贷款是指贷款、贴息、透支等借贷资金。银行通过放贷和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

❼ 农业银行贷款需要什么手续和条件

条件:

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。

手续:

1、客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料。

2、银行进行调查，审查和审批。

3、银行与借款人签订授信合同和借款合同。

4、抵质押方式授信办理抵质押手续。

5、借款人按约定还款方式偿还贷款本息。

6、办理结清贷款手续。

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农业银行贷款优点：

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。