银行贷款利率多了有什么影响

『壹』 银行利息升高，对我们有好处吗

有好处也有坏处，好坏参半， 看朋友们对于资金是什么态度了。
1，向银行存款。
如果你是想把钱存起来，无论是考虑银行还是第三方托管机构，银行利息提高肯定会对于存款金额较大的朋友来说更加挣钱了。这个道理是很明显的，不需要多解释。
2，向第三方金融机构存款。
第三方金融机构的利息一般都是高于银行的，如果银行利息提高，第三方金融机构会更加的高，这种情况下投资人和存款人收益会比原来多。

3，向银行和第三方机构借款。
人民的存款利息高，贷款利息会更高。这样的话，就意味着借用资金的成本提高了，所以向银行的贷款就会减少，就说明市场上流通的资金减少了，消费就畏缩了，会抑制经济增长。相反，降低利率，银行贷款就会增加，市场上的资金就会增多，消费扩大，刺激经济增长。

4，影响生活
举一个简单的例子，大家都关心房贷问题， 存款利息上涨，房贷的利率自然会水涨船高。原本需要承担的利息会增加，原本需要每月还款金额也会上涨。 这个例子，是最基本的能反映银行利息上涨的道理了。

银行利息都是中央银行对于整体经济情况的把控，然后做出的调整。急需要结合民情，也会参考世界经济形势， 中国 历史 上最高的银行利息是50年代的5.4，最低的利息是现在的0.35。 可以说是一路直线下降，如果利息提高也很正常，并不是 历史 上的第一次反弹。

如果大家对于自己的资金没有存款或者贷款需求，也就不用担心这些对自己的生活会产生什么样的影响之类的。

你好，商函杂并论，一个以客观视角解读商业的伪ceo

银行利息的升高包括存款利率的升高和贷款利率的升高，是跟我们的生活是息息相关的，不过有时候表现的不是那么明显。银行利息升高对我们当然是有好处的，同时坏处也是并存的。主要介绍一下银行利息升高的好处。

一、存款利率升高很明显在银行有存款的人的利息变多了。

二、利率升高可防止经济增长过热。存款利率升高人们就增强了把钱存在银行的意愿，人们把钱存银行了，那么用于投资和消费的资金就会减少，需求降低企业的生产规模就会降低，有利于防止过快的经济增长发展成经济过热，生产过剩，避免资源的浪费，有利于经济 健康 稳定的发展。 健康 稳定的经济对每个人都是有好处的。

三、银行上调利率可预防通货膨胀。通货膨胀就是市面上流通的货币数量太多，超过了经济实际需求，引起货币贬值和物价水平全面而持续的增长。通俗的讲就是老百姓们说的：钱越来越不顶事了。上调存款利率，人们把钱存银行了，市面上流通的货币就变少了，提高贷款利率，贷款成本增加，贷款就会变少了，减少了货币从银行的流出，这样市面上流通的货币总量减少，就会预防和缓解通货膨胀。通货膨胀会极大的降低我们的购买力，是我们都不愿意看到的。

当然银行利息升高也会有一些坏处，比如说房贷增加房奴压力变大，企业成本增加造成经营困难等。但是一定的经济形式下银行提高利率是一种经济调控，好处是远远大于坏处的。

利率上升，对只有存款没贷款的人或企业来说是好事，对有很多贷款存款很少的人或企业是坏事。

对于没有贷款的人或企业，利息多收了自然是好事。不过如果你有房贷或者其他贷款就惨了。利率的每次上调都会让融资人遭受损失。

拿房贷来说，假如贷款利率上调，而你的工资是固定的，这样你每月的生活费就会被迫压缩，因为利息支出多了。

同理，企业的利润率也是稳定的，并不会随利率提高而提高，这样融资成本提高后，企业利润率自然下降。2008年贷款基准利率最低5.58%，到2011年最高6.56%，上升近1%，温水煮青蛙，很多企业08年盲目扩大后，基本都在2011至2013年陆续倒闭，企业死了还不知道咋回事。

所以，如果你没贷款，那就偷着乐吧，如果你是房奴，那可就要做好节衣缩食的准备！

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

这是个很有意思的问题。

但问题里的“我们”代表的是谁呢？我猜指的是大部分普通老百姓。

我尝试把问题里的“我们”分成两类人来回答下。

“我们”是指大部分工薪阶层、打工者、农民，这时候利率上升是有好处的。

有人说，我知道。利率上升，存在银行里的钱利息就多了嘛。这是很直观的体现。

除了这个直观的体现，有研究证明，比较高的利息水平有助于缩小贫富差距。

“我们”如果指的需要贷款融资的生意人 ，就算不上是好消息。这个也很好理解，贷款的成本上升了，做生意的必须提高自己的利润率才能保证自己还完本金和利率之后还能赚钱

利息升高有好处，也有坏处，而且从长期来看，坏处相对来说要比好处多。

我们先来看利率升高对大家的好处

利率升高，最大受益者就是银行的存款用户，利率升高之后存款可以获得更多的利息。

比如1年期存款目前基准利率是1.5%，正常银行可能上浮20%左右，实际的利率是1.8%左右。存1万块钱一年的利息是180元左右。

如果央行加息0.25%，一年期存款的基准利率变为1.75%，银行实际执行上浮20%，那最终的利率是2.1%，存款1万元1年的利息是210元，比加息前多了30元。

大家不要小看这30元，如果把存款基数放大到100万，1000万，1个亿，甚至更多，那这个多出的利息是相当惊人的。

比如存款10个亿，加息前存一年的利息是1800万，加息之后利息变成了2100万，整整多出了300万！

我们再来看下利率上涨的坏处

利率上涨一般会引起连锁反应，具体来说会有以下坏处

1、贷款利率上涨

利率的涨跌一般是同步的，就是存款利率上涨了贷款利率也会跟着上涨。

一但利率上涨那贷款的成本就增加，我们以房贷为例。

假设你购买一套140万的房子，贷款100万30年，等额本息还款，按基准利率办理。

如果按目前的基准利率4.9%办理，你的贷款利息如下：

如果利率上调0.25%，上涨后利率为5.15%，你的贷款利息如下：

通过对比我们可以发现，利息上涨后，房贷的利息多出了55078元，每个月要多还153元。

2、经济增速减缓

利率上涨对 社会 经济会带来两个影响，一个是贷款成本增加后，企业贷款的热情会降低，同时因为存款利率增加，居民会增加储蓄，导致 社会 投资资金减少，消费也跟着减少。最后在多种因素叠加下，经济增速会减慢很多。

3、就业岗位减少

这一点是跟第二点关联在一起的，就业的岗位供给跟经济的发展有很大的关系，如果 社会 投资减少，经济放缓，那新增的就业机会就会较少，企业甚至会出现裁员的情况，到时失业的人数会增加。

当然这个不是绝对的，因为有时候在经济过热的时上涨利息，会让经济回归到合理的水平，这时候虽然投资减少，但是总体经济相对平稳，就业也不会受到太多的影响。

4、房价上涨速度减慢，甚至降低

贷款利率对房价的影响还是很大的，如果贷款利率上涨的幅度比较大，那房产市场的购买量和成交量都会出现下滑，因为贷款利息增加后，贷款成本增加，很多人可能不愿意接受高成本的房贷而选择放弃购房计划。如果市场需求减少，那房价上涨就没有那么快，甚至可能出现下跌。

最后利率的调整没有绝对的好处或坏处

虽然利率上涨总体坏处比较多，但是从整个经济发展的角度来看，利率的上涨到底是好处多还是坏处多要看具体的经济环境。

比如有时候利率比较低，企业贷款积极性高涨，导致经济过热，产能过剩，这时候上调利率就可以降低企业贷款投资的热情，减少 社会 资金的供给，从而有利于经济 健康 发展，避免经济过热出现硬着陆的风险。

所以利息上涨具体要看是在经济过热的时候上涨还是在经济萧条的时候上涨。

银行利息升高，对个人的利弊关键要看个人的资产与负债结构。

如果你持有的是现金资产，那么存在银行定期或者余额宝、购买货币基金等理财产品获得的收益都会提高。对持有现金资产的人有好处。不过这点而多得的利息实际上并无多大用处。

作为经济人，通常目前中国居民的负债比较多。比如买房，或者经营实体公司需要借贷。

还房贷的，利息提高之后，每月的月供增加了。对于月供住房的人这并不是一个好消息。

经营企业的，贷款比较多，利息提高之后，贷款利息增加，而经营企业获得利润率是一定的，这样增加了融资成本。企业的经营活动就会逐渐减速，各行各业都会受到利息升高的影响。

这样炒房的或者买房的都会谨慎一些了，利息高，月供增加。压力大了。

经营企业的也要看融资成本即贷款利息的增加与企业利润率的差距，如果融资成本的提高使企业利润下降，那么既然不赚钱，经营活动就会降低。

银行利息即无风险利率的提高，降低了人们的借贷需求，经济活动过热的现象得到抑制，意味着企业的利润也会逐渐下降。

这就是为什么每次央行加息，股票市场通常会下跌。利息提高，无风险利率高了，投资股票的人也衡量收益，毕竟股票等资产为风险资产，利息或无风险利率越高，股票的估值就会受到万有引力的牵引而下降，比如最近的股市为什么大跌？就是因为美联储要加息缩表了啊。

很高兴回答您的问题。

对普通人而言，特别是没有购房需求和房贷压力的人而言，加息是好事，毕竟存银行的钱利息多了，长期，在当前物价可控的情况下，当然是多挣利息是好事。而且今天早上的中央二套新闻提到，要把货币引导到债券等长期资产，降低金融风险，因此，债券利率预期升幅会比较可观，对低风险投资者是个利好。

而对于现阶段准备买房，有长期房贷的人或者股市投资者而言，加息意味着货币紧缩和贷款利率升高，肯定不是好消息，但是央行肯定会考虑到稳定及保护受影响人群，在合适的时间再出台政策，政策也不会太激烈。

以上是我的一己之见，不一定正确，希望能帮到您！

首先你说利息指存款利息还是贷款利息

存款利息高对你有好处没答案是有。

贷款利息升高对贷款人有好处没多打利息你也不高兴

还有就是你说的我们指存款人还是贷款人。

存款人喜欢存款利息高，贷款人喜欢贷款利息低。

总之存款利息高贷款利息低对我们个人有好处，但是对大环境国家那就不一定了。

如果我们代表国家那就要看国内国际政治经济文化的环境了。

总体而已，银行利息升高对于绝大多数人是没有好处的。

接下来我们来具体分析一番，为什么对于绝大多数人没有好处。

银行利息升高，很直观的结果就是存款能够获得更高的收益，这是唯一的好处。但是对应于其他坏处，则微不足道。

1、利率的提升，一般存贷款利率都会涨，贷款的利息更多了。
随着房价高涨，投资房产的家庭增多，现在居民家庭负债已经到了一个很高的水平。利率的升高，有贷款的个人或家庭负担会加重。

与银行存款微薄的利润相比，贷款的利息显然远远高于存款收益。

2、银行利率升高，企业的贷款融资成本也会提高，相应会传导到物价上，物价上涨。
企业融资成本高是国内的现实情况，利息升高，则企业贷款成本增加。为了消除加息影响，企业就会选择提高产品售价。

当众多企业一起涨价时，还会带动更多行业涨价。而这种涨幅，往往远高于利息涨幅。加息一次往往是0.25%-0.5%的涨幅，但是物价上涨最起码都是10%甚至20%的涨。

2017年，中国人均可支配收入不到3万元，放在银行一年下来最高也不过900元的利息，面对物价上涨，能挽回多少损失呢？

3、负债高的企业和个人就会破产
近年来清理僵尸企业的呼声高涨，所谓僵尸企业就是自身已经很难赚到钱，完全靠银行贷款支撑的企业。哪怕银行利息比较低的时候，这些企业的命运也是破产重组，而利息的升高，更是会加速这个过程。

不仅仅僵尸企业，更多的高负债大型企业同样如此。

根据中国铁路总公司披露的信息，" 铁总 " 2016年收入 9074.48 亿 ，但是负债总额为47153.44亿，一年支付的利息就高达752.16亿元 ，这还是此类企业贷款利率更低的情况下 。如此庞大的收入，还是大幅度提高火车票售价后的 净利润，仅有 10.76 亿元 。

拥有绝对统治地位的铁总尚且如此，其他负债高的企业状况可想而知。

企业活不下去，则只能破产，相应的，企业员工就只能失业。

而国内买房还贷的家庭，一旦工作不稳定，还不上贷款，房产就有被银行收走的风险。如果房价大幅下跌，房子的价值不足以偿还贷款，那么还会面临银行进一步追讨欠款。也就是说，房子被收走，首付没有了，还要再还银行一笔钱，家庭因此破产也很正常，最终沦为城市贫民。

4、利息升高到一定程度，投资创业会减少，就业岗位会减少。
生意难做，自2017年以来不断有人提起。跟房价上涨息息相关，家庭负债高涨压缩了消费需求，使得市场减小，企业越来越难做。

当利息提升时，有钱直接存起来还能有更高更稳定的收益。创业的高风险低回报，显然会失去之前的吸引力。

即使是经营多年的企业家，面对企业微薄的利润时，也会选择抽出资金给自己留下退路。存钱生息，显然比生产商品销售赚利润更靠谱。

2008年之后房价上涨，其中制造业的大量资金进入房地产市场就是一大原因。资金会寻求更高回报，而不是首先考虑创造 社会 价值，去解决更多就业。

银行利息升高对我们来说有好有坏，但在小白看来，每一项政策的出台都是利大于弊的，至少是初衷是利大于弊的。

先说说弊端，大部分人基本上看到的都是利息身高后的弊端。

1.银行利息升高，贷款利息也会随之升高，个人如果买房的负债会比之前高出很多，加大了个人和家庭的负债率，使得个人和家庭的消费水平下降，不利于刺激经济的发展。

2.银行利息升高，放贷利率也是升高，对于企业还说，这大大加重了企业的负担，严重的会导致企业破产，员工失业等恶性问题。

但是银行加息从总体上来说是利大于弊的。

1.银行利息提高，最基本的是存在银行的钱收益增加了，城乡居民会把更多的资金存入银行，有利于银行的吸储。

2.利息提高，居民的资金存进银行；贷款利息高，提高了贷款门槛，减少了市面上资金的流通，一定程度上有利于稳定物价和防止经济过热。

3.最主要的一点是，一般银行加息是央行的命令，央行根据全国目前的经济情况指定政策。加息的目的就是为了防止经济过热，通货膨胀过快的问题。市面上的资金流通过多会使得居民消费增加，企业会不断盲目扩大生产，最后导致生产过剩，很容易爆发经济危机。

而对个人投资方面来说是个很大的信号。每个人在投资的时候都很容易被表面的现象所迷惑，例如房价大涨，股市一路飘红，投资者就会追涨杀跌，其实这个信号不一定准确。而加息就是国家在提醒大家，目前经济已经有过热的趋势，国家把资金从楼市和股市抽离到银行，让楼市和股市降温。

所以加息总体是利大于弊，但是对于每一个的人的影响又是不同的，因为每个人所扮演的经济角色都不同。

『贰』 贷款利率上调对已经贷款的有影响吗

买房贷款利率上调了，对我们有没有影响呢？

已经买房的贷款利率是会改变的，如果国家上调基准利率，整个市场的利率都会上调，所以房贷利率也会上调，这个时候就会对已经买房的人产生影响。当然，一般来说央行是不会单独上调房贷利率的。

而银行如果上浮房贷利率，对已经购买房产的人是不会产生影响的，一开始购房者和银行签订的是按揭，所以银行房贷利率上调，之前的购房者的房屋贷款利率是不改变的。

在与银行签订合同时，一定要了解好贷款利率是怎么规定的，不要忘记这些细枝末节，国家在上调基本利率时，利率的生效时间一般会在数据公布戚祥的第二年，会给贷款人一个缓冲的时间，不是很快更改。

贷款利率对于购房者来说是关注的重点，由于房屋贷款的金额会很大，所以贷款利率上涨一点一毫都将会产生大量的利息，是一些贷款者难以接受的。

在此提醒大家，如果想要申请下来房屋贷款，一定要注意自己个人征信，个人信用必须保持良好，使用信用卡或者借款APP时，要按时还款，避免逾期。

房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗

随着房价不断的上涨，现如今大部分的购房者对于房贷利率都是非常关注的，因为一旦房贷利率上涨就会给购房带来很大的印象。那么，房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗?贷款购房的类型有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解。

房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗

房贷利率上浮对已办完贷款的人是没什么影响的，只要在基准利率不便的情况下，不管房贷利率怎么上浮都对已办完贷款的人没关系。但对于还未购房的人来说，影响就会比较大，因为在利率上浮后购房的话，所申请的贷款都是以最新的房贷利率为准的。

贷款购房的类型

1、 住房公积金贷款购房

对于有缴纳住房公积金的人来说，在申请贷款购房的时候，最好首选住房公积金贷款的方式来购房，这种贷款的利息比较低。因为住房公积金贷款购房能享有政策性的补贴，贷款利率要比较商业贷款低很多。

2、 个人住房商业性贷款购房

个人住房商业性贷款是现在最普遍的一种购房方式，公积金贷款购房只限于交纳了住房公积金的职工使用，并且限定条件非常多。因此，对于未缴存住房公积金的人是不能申请贷款的，但可以申请商业贷款购房。只要贷款者在贷款银行存款的余额占购房资金比例不低于30%就能申请，并以此来作为购房的首期付款。

3、 个人住房组合贷款购房

一般来说住房公积金管理中心所发放的公积金贷款，最高限额是10到29万元，若是购房款超出这个限额的话，那么不足部分可以向银行申请商业贷款，这种方式就叫组合贷款。

文章总结：以上就是关于房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗以及贷款购房的类型有哪些的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

银行利率调整对我们以前房贷还款有影响吗

银行利率调整对我们以前房贷还款有影响的，银行如果下调贷款基准利率，那么你的还款金额就减少，如果上调贷款基准利率，那么你的还款金额就增多。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新猜仔枝的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

此外，无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

(2)银行贷款利率多了有什么影响扩展阅读：

11月21日，央行对外公布降息：金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75％，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

央行上次降息还是在2012年7月6日，时隔两年，央行这次突然降息，引起各家媒体一片哗然。降息到底意味着什么。对咱老百姓的生活会带来哪些影响。

存款利息少了，企业贷款成本低了，股市可能要牛了，房奴能稍微松口气儿了。

此次降息在贷款方面降幅更大，贷款基准利率下调了0.4个百分点，意味着基准利率从6.55%降到6.15%，贷款买房的房奴们因此获益不少。

按贷款40万元、期限20年计算，降息前要还款71.86万元，支付利息31.86万元，每月还款2994元；降息后，总计还款69.61万元，支付利息29.61万元，每月还款2900元。两相对比，利息少支付了22500元，每月少还穗敏94元。

但根据银行相关规定，贷款利率按整年度执行，中间出现降息的情况，要等到次年1月开始执行，也就是下个月的房贷还得按2994元来还，明年1月就按2900元开始还。

有了降息的利好因素，加上之前的一系列房地产刺激政策“国九条”、“宁十条”，相信银川又将有一批刚需购房者要出手了。

『叁』 房贷利率上升会带来什么影响

一、利率不断上升，对购房者的直接影响，无疑是贷款买房的还贷金额增加，促使购房总成本增加。首套房利率上调对于刚需买房而言确实有不利的影响。主要因为购房者成本的极具上升，买房更加困难了，月供的变化到不是很大。

二、对于已经贷款购房的人来说，市面上的房贷上浮并不会产生影响。影响房贷的最主要的是基准利率，如果基准利率变了，已购房者房贷才会跟着变化，比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0%，那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣。

三、利率上升首付上调，不可否认会使刚需的压力变大，但这个过程对投资者、甚至投机者影响也相似。会相应的降低房产市场的火热，也是政府房产调控的一种手段。首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已变缓，未来一段时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。

(3)银行贷款利率多了有什么影响扩展阅读

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

『肆』 房贷利率上调意味着什么

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由于房价上涨，大多数的人买房都是会选择房贷，那么房贷利率都需要进行了解清楚，比如说像上调时会带来什么，或者是下调又会有什么猛销影响。下面小编就来给大家介绍一下房贷利率上调意味着什么。
房贷利率上调意味着什么
1、房贷利率上升会影响房子的销量，还有可能会增加买房子贷款的成本。
2、房贷利率加息，这样就是可以很好的控制房屋的价格，就纤让有可能会导致很多人去大量进行购房，一旦房屋的供应大于了人们的需求，房价自然就会上升了。
房贷种类都有哪些
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性毁知局质，贷款利率相对来说都是比较低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
2、个人住房商业性贷款：如果你没有缴存住房公积金的人无缘申贷，这个时候就可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可以进行申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，那么它的最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，还不够的部分可以向银行申请住房商业性贷款。
总结：关于房贷利率上调意味着什么相关内容就介绍到这，从以上介绍可以看出会影响房子的销量，还有可能会增加买房子贷款的成本。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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『伍』 贷款利率上调对已经贷款的有影响吗

浮动利率计算的贷款，利息随着利率调整而调整。
如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率水平。按调整日前的基准利率（或者LPR）为依据执行新一周期的利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。