A. 农村信用社可以办理房贷吗
农村信用社是可以办理房贷业务的。
想要办理可以准备以下材料:
①个人贷款申请书;
②借款申请人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;
③担保贷款需提供相关担保资料;
④贷款用途证明资料;
⑤还款能力证明材料;
⑥农村信用社(农商行)规定的其他资料。
其他具体条件可到相关柜台咨询。
(1)农商农村信用社贷款吗扩展阅读:
一、农户小额信用贷款是农村信用社基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵担保的贷款。农户小额信用贷款是农村信用社根据农户生产经营的特点专门开发的产品,是农村信用社的特色产品。
二、农户小额信用贷款实行“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。
三、产品特点:
对象特定,手续简单,方便灵活。
四、适用对象范围:
具有农村户口,主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农户。
五、业务办理流程:
(1)农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。
(2)核定农户信用额度。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请,由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
(3)发放贷款证。以户为单位,一户一证。
(4)借款申请。农户申请贷款时,持农户贷款证、有效身份证(或户口簿),便可申请办理信用额度内的贷款。
(5)贷款发放。农村信用社接到农户借款申请后,由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同,填制借款借据,农户可按规定支用贷款。
(6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
参考资料:
浙江农信--农户住房贷款
B. 农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。
根据现在我国的实际情况,信用社的贷款主要分为担保贷款和信誉贷款。根据各地信用社的情况,由各地信用社自行规定。一般的信誉贷款是指1~3万元的以个人信誉为担保的贷款,但是90%的信用社没有开展此业务(看你的问题中仍然称为“信用社”而不是“合作银行”或者“农商行”一般你那里是没有的!)担保贷款主要有固定资产抵押贷款(房产等),动产抵押贷款(交通工具等,一般是船,汽车不给抵押)、某权利抵押贷款(如林权抵押、承包区抵押、荒山抵押),机器设备抵押(通用设备,专业生产设备不给抵押);第二种是保证担保贷款,一般要求是公务员担保、担保公司担保、信用社承认的其他具备担保能力的保证人担保(多采取公务员或者事业单位担保);再就是质押贷款,一般是有价证券质押(如存单等)、权利质押贷款(如某项服务项目的收费权等)。
通用手续为:借款人身份证、借款人近期一寸免冠照片、共同还款人身份证、户口本、结婚证、夫妻双方的印章及以上物品的复印件若干。
如果为抵押贷款还需要:抵押物产权证明(如房产证、土地证)及其复印件,抵押物评估报告(需要信用社承认的评估公司出具)。
如果为担保贷款还需要:保证人身份证、户口本、工资证明,或者信用社承认的其他具有证明担保能力的资料。
如果为质押贷款还需要:质押物权利证明(如存单)及复印件。
另外办理抵押贷款,根据抵押物的不同,还需要去相关部门进行他项权利登记(如:房产抵押要去当地房管处等)
信用社还要对借款人的实际请款进行调查!