Ⅰ 我的父亲56岁，母亲50岁，是农村人，没有社保没有固定工作，可以贷款买房吗
没有工作的话一般五户联保才可以贷款，而且也贷不出多少钱
Ⅱ 五十岁的老人能办贷款吗
银行和贷款机构一般都会对借款人的年龄有一定的要求，只是不同的贷款产品，规定也会有所不同。所以，有的贷款产品50周岁以上的人不能办理，但也有一些贷款产品，50周岁以上还属于贷款范围之内。
当然，就算50周岁以上还有资格去办理贷款，但因为借款人的年龄过大，所以风险也是很高的，那么银行拒绝批贷的可能性会比较大。
因此，建议在办理贷款的时候，找一个资信良好的人来做担保，这样贷款成功的几率会高一些。如果有足够的资产收入，还可以多提供资产收入方面的资料来证明自己的还款能力，而直接用资产作为抵押物来申请抵押贷款也行。
拓展资料：
贷款具备条件：
当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年，银行通过对个人贷款业务的不断扩展，推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么，各种类型的个贷业务，都要符合哪些条件呢？
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
二手房贷
1、借款人、出售人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、结婚证（单身证明）。
2、交易房产证，一般房产不超过15年。
3、房屋买卖合同。
4、首付款证明。
5、借款人收入证明、工资明细、银行流水等。
6、各银行所需要的其他材料。
7、房产共有人同意抵押的公正声明。
Ⅲ 50岁可以贷款买房吗
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时下买房人群以年轻人为主，但是50岁买房的人也不在少数，如今房价水涨船高，大部分都会选择贷款买房，那么，50岁可以贷款买房吗?老年人贷款买房有哪些注意事项呢？我们学习一下相关知识吧。
一、50岁可以贷款买房吗
可以贷款买房。银行在房贷方面要求借款人年龄和贷款期限之和不得超过70年。打个比方说，如果借款人已经50岁，则贷款期限就只有20年以下，无法贷20年以上。
规定年龄，是因为银行放贷首要考虑对象就是如何收回本金，因此对购房者办理个人按揭贷款有审查条件的。通常情况下，个人住房贷款期限最短为一年，最长不得超过30年，而在借款人与银行是平等的合同双方，协商一致才能达成有效合同。银行方面有权设置按揭标准，若是借款人达不到条件，银行可以做成不放贷的行为。
因此很多营销负责人则表示，若是遇到购房者年长的情况下，会建议购房者直接把房子写到纤让儿女名下，或者一次性付款。
二、同毁知局时50岁申贷还需满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、拥有稳定的经济收入，且信用记录良好，有按期偿还贷款本息的能力，并为银行提供真实的收入证明文件；
3、按揭房产有共有人的情况下，其中一方作为申请贷款的主申请人，其他共有人作为抵押人，一起办理抵押登记猛销有关手续。
4、借款人与售房人已正式签定《房地产买卖合同》，并支付房价30%及以上的首期购房款;
5、银行规定的其他条件。
结语：50岁贷款买房的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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Ⅳ 50岁可以贷款买房吗
买房子可以说是人生中比较令人激动人心的事情，说到买房子的人群，小到年轻人，大到老年人，不管是什么年龄阶段的人都有。对于年龄大的购房者们来说，办理贷款相对来说是一件比较难的事情。下面小编就来给大家介绍一下50岁可以贷款买房吗?
50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。个人住房贷款申请条件：
1、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
2、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;
3、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;
4、有经办理银行认可的有效担保;
5、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
6、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
7、该办理银行规定的其他条件。
老年人贷款买房注意事项有哪些
1、自从限贷政策放松后,中老年人按揭比例有明显上升。这边来说一下值得注意的是,买房的中老年人多为临近退休或已退休人士,如需办理按揭,他们在贷款年限方面可以说也是受到一定的限制。
2、借款人的年龄上限规定与法定退休年龄一致,但如果贷款人不到这个年纪就提前退休了,也无法申请贷款。而股份制银行政策相对宽松,某股份制银行规定,中老年人不论男女,按揭贷款年限都到70岁,退休与否无所谓,关键这个还是要看一下经济收入是否稳定。
3、目前有不少老年人在签订购房合同后,因各种原因贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。因此，老年人在贷款买房时，首先也是要认真的考虑自己的资金能力，若采用按揭方式，还要事先了解清楚申请银行按揭的程序和要求。
总结：关于50岁可以贷款买房吗相关内容就介绍到这，一定要达到相关条件就可以了，同时还要注意一些事件。希望以上介绍对大家有所帮助。
Ⅳ 父母50岁可以贷款买房吗
50岁还能贷款买房。
50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。
个人住房贷款申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
拓展资料：
怎样贷款买房才合适？
1、还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式常见的有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息，不过等额本金还款法比较适合收入较高、还款能力强的人，购房人要根据自身经济状况做出选择。
2、巧利用公积金利率。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．90％，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省购房成本。另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。
3、适当考虑提前还贷。选择了等额本金还款法，房贷还了不到三分之一，等额本息还款法房贷还了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考虑提前还贷，也是一个省利息的方法。
4、选择利率优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
贷款的提取主要有以下两种方式：
1、直接提款。借款合同生效后，借款人按照合同约定的用款计划，将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
2、专项提款。借款合同生效后，由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间，将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。
采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。用住房公积金发放的贷款，采取专项提款方式。