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贷款银行让买利率保险

发布时间:2023-06-07 14:00:04

① 贷款要买保险是什么意思

贷款要买保险是说如果你贷款了,会有还不上这种可能性,如果你还不上,这时候他就可以去找保险公司进行赔偿。

一般来说都是在从事高危工作的人员和高龄人群会被要求购买此类保险,如果这个人意外身亡就会导致无法还清银行贷款,如果购买保险,银行的损失就会降低。

还有一种情况就是银行为了保险起见,为了把自己的损失降低和利益最大化会让贷款人购买此类保险。

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② 2021银行贷款买房怎么需要买人寿保险,利率才5.88,不买保险要更加高的利率,为什么

保险公司与银行间玩的猫腻!刁难客户可以到银监会告他们!

③ 银行邮政储蓄贷款要求买保险减少利率

一般银行为了转移风险,降低坏账率,
会要求贷款人购买履约责任险、综合意外险、或者定期寿险。保险费虽然支出不多,但是也会增加费用。假如降低利率少还的钱,足够涵盖保险费的话,还是合适的。保险是保护,假如风险真的发生,
贷款是由保险公司来还,不需要他人来还贷款,其实是不错的规划。记得当时做房贷的时候银行要求买定期寿。后来提前还款,保险还退了一部分

④ 首套房按揭贷款,放款前银行强制我买保险,不买不放贷,怎么办

买保险应该是保险公司业务,你的首套房按揭贷款必需捆绑保险,否则不放贷,这是什么险种呢,你应该咨询这个保险公司,如果不合理,可以拒保甚至投诉,也可以保存证据然后找银监会。这纯属搭售行为,是地方政策,更是捞钱之举;银监会可以投诉,也可以向114查询一下,实再不行就找电视台报道,给他们做做广告,让政府知道老百姓是怎样买房的,更让大家知道这些人是怎样敲竹杠的。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如∶住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
按揭贷款分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有合法完全产权(已取得房地产权证),能上市流通的住房时,自己先交首付款,剩余部分由银行贷款,所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。
法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《个人贷款暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

⑤ 贷款必须要买保险才能放款看清这一点是可以拒绝的

很多借款人在贷款的过程中都会面临同样的问题:

怎么来办理个贷款,还非要买保险呢?

这不是强买强卖吗?

能不能不买呢?

别着急,且听我为你一一解析。

首先,我们来看一下具体的规定,银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。

《个人住房贷款管理办法》第25条规定:

“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”

不过,由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。

我们可以发现,一般要求购买保险的借款机构,其贷款利率看着都不高。

贷款利率的高低不仅关系到利润,还关系到风险覆盖的问题。

理论上来说,借款人违约风险越高,意味着资金的使用成本越高,贷款机构只能提高成本来覆盖未来可能形成的损失风险。

比如信用贷款,由于无抵押物,一旦出现逾期或者借款人,很可能就变成呆账。一笔呆账往往需要许多笔正常贷款利润才能填补。

在实际生活中,借款机构一方面要用低利率去提高市场占有率,另一方便又要有效控制风险,也就是我们说的“强制”让借款人购买保险。

通常情况,要求借款人购买人身意外伤害险,并且约定机构为受益人;如果是抵押贷款,也会要求购买抵押物的财产保险,受益人同样为机构。

这其实就是给这笔贷款上了一道保险,从借款机构方面来说,该方案从化解风险的角度出发,当保险合同上面的情形出现借款人无力还贷时,则由保险公司代借款人还本付息。

从借款人来讲,则同样是转移风险,当身故(大病等合同约定的情形出现)时,减免还款的负担。

贷款的预期风险降低了,资金的使用成本即贷款利率也就降低了。

据我了解,某些借款机构的保费并不算低,综合利率反而比一些看似利率“高昂”的产品高出许多。所以作为借款人, 不仅仅是要查看明面的利率,也要把购买保险的资金折算进去,综合利率才是真实利率。

同时,我也了解到许多借款机构并不是强制式购买保险,但是信贷经理背负着保险销售业务,故就有了“强制”的营销话术。

“不买保险,放款成功的几率很低。”

“不买保险利率就会变高。”

“保险和贷款就是固定搭配。”

其实,只要我们在正规机构贷款,都可以 查看合同内是否有关于保险强制购买的条款 。

如果有,那就老老实实买吧,毕竟机构也是为了规避风险;如果没有,那么就可以跟对应信贷经理核实情况,好好沟通。

当然,实在是沟通无果,借款人也可以采取投诉的方式争取自己的利益。

我温馨提醒:

1、作为借款人要谨记,个人的资质决定了你能够申请到什么利率的贷款产品,不要被 表面的低利率 蒙蔽了双眼,一不小心就可能付出更大的代价。

2、 仔细阅读借款合同 ,合同上没有约束的条款,是可以拒绝的。

⑥ 银行申请贷款需要购买保险,

我教你一个方法你就可以了

第一,先搞清楚一定要这家银行贷款否

第二,搞清楚是什么保险,现在看你的简单介绍应该是款趸交保险(一次性交钱,6年后到期),千万弄清楚是否期交的,就是每年是否都需要交8千的

第三,此情况百份之一百是违规行为,建议用以下办法操作:

1,先投保,想办法以最快办法办好贷款

2,保险有15天至20天的犹豫期,可以到保险公司退保,可以全额退的

退是不需要在银行办理的,银行大多数不知道

3,如果不让退,或者退了,银行来找你,很简单,拿着所有资料到当地银保监

肯定让你满意而归

该方法1,2为首选,3为备用,一定成功,但麻烦〜

请问一下,是哪里的银行?

⑦ 在银行办理贷款要自己交保险,这个合理吗

不请自来。这样的情况不合法,不合理,但是现实中确实存在的。

按照银银监会的要求,银行作为贷款方在给客户办理贷款时,不得搭售保险或者理财或者购买贵金属之类的产品。但是这些规定往往流于形式,最终有多少效力,后续监管问题根本没有人来监管和约束银行的行为。

现实中确实是存在的,作为资金需求方的我们,根本没有讨教还价的余地。按规定你是可以投诉,但是后面银行不放款给你,不批准贷款给你,你损失的时间。而且很多购房合同中都写明了,房贷下不来,定金是不退的,这个又是几万甚至是几十万的损失,这样权衡利弊一下,绝大多数人都会默默忍受的。

就拿笔者的朋友来举例,在XX银行办理房贷,银行工作人员直接和他说,办理贷款必须要搭售一份理财保险,要20万元,10年后可取。买了这份保险,贷款利率可以打9.5折,还会加快放款速度,否则的话就要等,等多久就不知道了。笔者的朋友最后经过一番权衡后,还是忍气吞声买了这份搭售的理财保险,现在过去5年多呃,还没有等到可以取出来日子。

综上所述,这样的情况不合法,不合理,但是现实中确实存在的。

霍说险途,这个问题我来说。
是否合理要看是什么保险。
1、有些银行为例完成第三方业务,要求贷款客户按照贷款额的一定比例买商业保险。

这个肯定是不合理的。但是属于民不举官不究。

因为①毕竟买了保险也是自己的,整个的贷款成本也比高利贷低。②举报了估计就会被银行拉黑。

2、 信用贷款保证保险。

有些银行的贷款业务是低利率的信用贷款,这时候一般要求客户购买贷款保证保险。

一旦贷款人还不起贷款,由保险公司进行代为偿还。这类贷款的利息一般是正常利息,不会出险超过7%年利率的利息。

这种情况是合法的。

但是做的恨不规范,某安普惠金融的信用保险的费率就超过了正常的保险费率,个人信用贷保险一般费率在1%-3%之间, 某安的贷款产品利息很低,但是信用贷保险费率达到了25% 。所以有句话,要想死得快,某安普惠贷。

3、 贷款人意外险。

这类保险是贷款时候银行要求购买的。一般情况这类贷款的利息比价低6%左右。保险的保费也不高,大约是1‰—3‰之间,一旦借款人发生意外导致身故,那么就有保险公司代替偿还贷款。

这个保险就属于保证保险类型。 也是合法的。

希望对你有帮助!

不合理,但是你又得买,没办法这个就是银行的强势的地方。银行本身就是经营风险的机构,资质再好的客户也不能保证100%还款,这就是风险,未来损失的不确定性。银行又受银保监的监管,对不良资产、坏账率都有严格的监管指标要求,尤其对一些资质欠佳客户银行宁愿不去挣那份钱也不愿意承担那份风险。现在银行可以说是满大街都是了,银行之间也竞争激烈。让客户买保险就是为了把风险转嫁给保险公司,这个险种叫信用保证保险,投保人是贷款人,被保险人是银行,一旦客户不还钱,达到保险合同生效的条件,就由保险公司来还,银行就不承担什么风险了。

不合理

这是一种典型的捆绑销售。银行为了自身利润,忽视企业真实需求,强制捆绑销售,即增加了企业负担,也违反了银保监会,人民银行扶持中小企业发展与金融产品销售的相关法规,更违背了自由市场的精神,企业遇到该情况,可向当地银保监分居或人民银行举报!

如果真要说,合不合理,那肯定不合理。

因为银监局本身就规定不准搭售其他产品。

但是从另外一个层面来说,可以理解,原因有二:

1、如果是信用贷款,人吃五谷杂粮,谁也不会知道明天和危险谁先到,所以站在银行的角度,客户买一小点意外险,是可以理解的;

2、站在客户经理角度上来说,帮你做完一笔贷款也不容易,银行本身有很多指标,请客户帮完成点任务 虽然不合规,但也可以理解。

都是的,银行为了防止客户意外人没了,这贷款银行不会承担,那就让客户买保险,第一收益人是银行

银行比你有经验,那些还不起贷款的,是什么原因呢?

一是真的没钱还款。

二是突然遭遇人身风险,人没了。

假如有保险,受益人写银行,保险金直接还贷。

这个道理还不明白吗?那有合不合理的说法呢?

不合理,可以去媒体举报,或者去消费者协会和当地银保监局投诉,现在打击这种搭售行为!

霸王条款不理睬,

不合理,但是银行要考虑风险,尤其是信用类贷款,对于贷款人来说贷款就是负债,要有一款产品把风险转嫁。

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