上海的5年贷款利率是多少

Ⅰ 上海公积金贷款利率

上海公积金贷款额度

上海公积金贷款额度最高为120万元，额度的规定如下：

一、首套房：

1、个人贷款，最高可贷50万元；缴纳补充公积金的，最高60万元；

2、家庭申请贷款，最高额度为100万元；缴纳补充公积金的，最高120万元。

二、二套房：

1、个人最高贷款额度为40万元；缴纳补充公积金的，最高50万元；

2、家庭申请贷款，最高额度为80万元；缴纳补充公积金的，最高100万元。

拓展资料：

一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公仔毕积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

Ⅱ 上海公积金贷款最新利率

2.75%，3.25%。
1、截至2023年3月10日，上海首房公积金贷款利率：1-5年的公积金贷款年利率2.75%，5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。
2、第二套房利率：1-5年的公积碧拦金贷款年悔绝胡利率为3.025%，5-30年的公积宏信金贷款年利率为3.575%。

Ⅲ 上海首套房贷款利率一般是多少

你好，据我了解，上海首套房贷款1年至5年利率是4.75%，贷款5年以上利率是4.90%，谢谢。

Ⅳ 上海首套房贷款利率是多少

上海首套房贷款利率是多少
上海2022年首套住房商业贷款超过5年的利率为4.95%,5年以内的个人住房公积金贷款利率为2.75%,5年以上为3.25%。房贷利率，是指在银行贷款，按照银行的利率来支付。中国的房贷利率是中国人民银行统一规定的，各商业银行在执行的时候，可以在一定的幅度上自由浮动。这就是上海2022的第一套住房贷款利率的有关内容。
房屋按揭利率怎样降低
按理说，按揭利率不能降低，但也有商量的余地。
1、选择低利率时期：房屋贷款利率并非一成不变，各家银行伍悄的利率都在正常范围内浮动，在经济不景气的情况下，房贷利率会降低，这个时候再去买房子贷款比较划算；
2、提供个人财产证明，包括个人收入证明、个人资金证明、职业资格证明等。让银行看到客户有很好的还款能力，这样可以商量降低房贷利率；
3、成为VIP客户：你必须将大量的存款存入这家银行，成为一家高品质的客户，这家银行拥腔饥渣有大量的资产，为客户提供了大量的资金，为银行提供了大量的利润，所以，银行的利息也会更低。
房贷利率下调以前的房贷会不会下降？肢并
按揭利率下降之前，按揭是不会降低的，因为大部分人的商业贷款都是按照Lpr的固定利率来发放的，而且贷款期限是固定的，不会随着LPR的调整而改变，所以房贷也不会降低。不过，也有少部分人的贷款是浮动的，他们的利率会随着合约上的价格而变化，这个时候房贷的利率会下降，但是这个变化并不大，因为Ipr的变化只是一个很小的变化。如果按照年度重新定价，则以合同签署日或付息日满一年为准，并根据相应日的lpr进行调整；如果按照每年一月一日的价格来计算，那么利率就会随着Lpr的调整而变化。

Ⅳ 上海公积金贷款利率是多少

法律主观 ：
一、上海公积金贷款利息多少1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%;2、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。二、上海公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金迅隐管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归亩清厅还等手续。住房正棚公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律客观 ：
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。