上海公积金能在嘉兴贷款买房

㈠ 上海公积金可以异地贷款买房吗

一、上海公积金可以异地贷款买房吗？
1、上海公积金可以异地贷款买房。购房者若是符合当地购房条件，并且得到当地公积金管理工作人员的许可，那么只需开具上海公积金的缴纳证明，即可办理公积金住房贷款。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第七条
国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
二、异地买房可以提取公积金吗？
1、异地买房可以提取公积金。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供下列相关的证明材料：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号。
2、由此可知，异地买房是可以提起公积金。

㈡ 上海的公积金可以在外地贷款买房吗

上海公积金可以在外地买房，而且办理效率是非常高的，一般或漏三天就能办好。而且上海公积金管理中心也已经发布了通告，可以提取住房公积金用于异地购房贷款，建设长三角生态绿色一体化。

第一，上海市公积金管理中心发布的通告内容。在上海缴纳公积金的员工，如果在上海本地没有房子的话，可以在苏州市吴江区，以及嘉兴市嘉善县用住房公积金贷款购买房子。上海公积金也可以用于多地买房。具体内容可以在官网上查询，也可以拨打12329咨询。

公积金异地贷款的流程其实是非常简单的，只要满足条件，很快就能办理下来。上海公积金可以用于其他城市买房，也可以把公积金直接取出来，用于交首付。

㈢ 在沪缴公积金可在嘉兴用公积金贷款买房官方：不实消息

近日，嘉兴市住房公积金管理中心发布公告，关于网传嘉兴公积金政策调整的情况通报。

各缴存单位、缴存职工：

近日，我们在工作中发现有人在微信朋友圈发布“在上海缴纳公积金可以在嘉兴购房享受公积金贷款”的不实消息，嘉兴公积金中心未出台过相关政策。请广大缴存单位和缴存职工仔细甄别消息，不传谣信谣，不转发此类谣言，嘉兴中心也将保留追究散布不实信息者法律责任的权利。

早在2014年12月，嘉兴就曾出台过《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，其中规定，“在省内异地就业并缴存住房公积金的本市户籍职工，在本市购买自住住房或改善型普通自住住房，可持缴存地住房公积金管理部门出具的正常连续缴存满6个月的缴存证明和住房公积金贷款情况证明，向本市住房公积金管理部门申请住房公积金贷款，视同本地缴存职工，执行本市住房公积金贷款相关政策。对曾经在省内异地缴存住房公积金、在本市正常连续缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门出具的正常连续缴存的证明合并计算，同时出具住房公积金贷款情况证明。”

㈣ 上海公积金支持哪些城市买房

上海公积金暂时不能直接在别的城市贷款购房。可是能够申请办理异地贷款，异地贷款是全国各地大部分地区都可以用的。比如：上海缴存住房公积金的职工，在上海无自有住房，于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)，可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。
此外，提取申请人必须为主贷人本人及其配偶，且提取申请人本人及其配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在上海市无自有住房。
上海公积金缴纳标准2022
按照规定，上海公积金2022年的最高缴存基数不能超过34188元，最低不得低于2590元。职工本人和单位住房公积金的缴存比例分别为5%至7%，补充住房公积金的缴存比例分别为1%至5%。根据这个缴存基数和比例来计算，住房公积金按照7%的比例缴存的话，对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。补充住房公积金按照5%的比例计算的话，月缴存额上限为3418元，月缴存额下限为260元。
在实际缴纳住房公积金的时候，在上海规定的住房公积金的月缴存额上下限的范围内，公积金的缴存基数和缴存比例是可以根据实际的情况来进行调整的。值得一提的是，上海公积金2022年缴纳的标准的执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日，公积金的缴存基数及比例确定后原则上一个年度内不得随意变更的。
上海公积金提取条件
根据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的。
3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的。
4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费。
6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的。
7、离休、退休的。
8、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
9、出境定居的。
10、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)。
11、国家和本市规定的其他情形。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第十五条：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十九条：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

㈤ 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。

根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条 申请条件：

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；若历史上曾在本市缴存的，当前本市住房公积金账户应已销户；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

7、所购房屋为本市具有所有权的自住住房，且借款人必须是所购房屋的产权人，并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件。

(5)上海公积金能在嘉兴贷款买房扩展阅读：

《个人申请住房公积金异地贷款》第三条 办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理；若缴存职工还需申请商业住房贷款的，需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理，再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

贷款申请资料齐全，缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

㈥ 上海的住房公积金可以在外地贷款买房吗

可以异地公积金贷款购房。
申办异地公积金贷款流程
1、借款人到银行提出住房公积金贷款书面申请
2、银行受理审查住房公积金贷款申请，并及时报送公积金中心
3、公积金审批公积金贷款申请，并及时将审批结果通知银行
4、银行将审批结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订
5、借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核
6、准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
7、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管

(6)上海公积金能在嘉兴贷款买房扩展阅读：
一、申办公积金贷款条件
1、借款人公积金金额至少达到新购建(大修)住房支出的30%
2、借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
3、借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险
4、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
5、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等
6、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
7、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
8、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
9、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
10、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
参考资料来源：网络—公积金贷款
参考资料来源：网络—公积金异地贷款