农行贷款要交什么费用

1. 农行房贷需要担保费

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：
一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
个人住房贷款担保费计算：
保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

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2. 我想在农行贷款3-5万元,需要办哪些手续

一、在农行贷款，客户需要提供以下基本资料：

1.合法有效的身份证、户口簿、银行卡的原件和复印件。

2.抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。一般情况下，保证人也需要提供身份证、户口簿信息。

3.贷款人要求的其他材料。这里主要是指你的贷款用途，准备干什么，需要投资多少，大概几年能还贷，如果有村里再开个证明就更好，证明此项目已经有场地，村里也支持，人员也有管理经验就行。

二、担保人要与借贷人一起到银行办理，还得与银行签定担保合同，必须要担保人本人去才行。

(2)农行贷款要交什么费用扩展阅读

申请农户联保贷款的农户应具备以下条件：

1、有生产经营项目和设备(工具)或场地，自有资金比例达30％以上；

2、年满18周岁且具有完全民事行为能力；

3、借款人及其直系亲属没有不良信用记录，且在签订联保协议前如有向农行借款的，原借款已先行还清；

4、遵守联保协议；

5、借款人在得到贷款前，应在农行存入不低于借款金额1% -10％的互助专户存款,执行同档次活期存款利率加零点六个百分点的存款利率,利息每年结算一次，互助金存款存入对公存款科目管理。

3. 农行贷款要手续费吗

农行贷款不收手续费，如何贷款请参考：
http://www.abchina.com/cn/hq/business.jsp/fid=20000015/id=55000073/sid=20000049/

4. 向中国农业银行借贷款需要交认证金和授权金吗

你好，在向农业银行借款的时候是需要提交认证金和授权金的，这是银行收取的手续费用，如果你要办理贷款的话，这些钱是必须要交纳的。

5. 现在农行贷款要不要收银行评估费

评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%（150万-100万）×0.3%=42001500=6700元。 但一般来讲，既然你已找了中介，那应由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。 你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。所以，您尽管放心。 过户税费标准 ①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 ②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 ③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。 ④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 ⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 保险费：贷款额X贷款年限X0.06% 合同中注明是十五万是为了少交税，契税，印花税等都是按照房价的百分比算的，此外，今年新规定，凡商品房购买后五年内又出卖的，要交5.5%的营业税，也是按房价的百分比算的。你这种实际价格和合同价格不一致的俗称黑白合同，阴阳合同或者鸳鸯合同，这种对你买房人不利，中介的这种行为属于逃税行为，万一被查出，属于《合同法》上的无效合同之一，合同被宣布无效后，按照合同上的金额返还财产的话，你只能得到15万，除非你们另立约定，明确规定房屋的价格。另外还有一个更值得注意的，你以后再卖房子的话，是以你卖出的价格减去你买入的价格，你买入的价格是以你合同价格算的，现在你的合同价格低了，以后出卖时的差额就大了，卖房子交的费税就多了。如果你以后还要把这二手房卖了，你现在合同签低价就不划算了。 贷款涉及到的费用有，保险费/担保费，律师费/公证费，评估费（期房就不需要交了），抵押登记费等等，使用公积金贷款可以不交其中的律师费，商业贷款可以不交评估费。 你是用公积金买的二手房，所以要交的费用由评估费，保险费（担保费），至于律师费，公积金贷款应该是不需要的，你可以再详细询问一下中介公司。

6. 农业银行贷款交了担保费

贷款担保费通常是会退的，但前提是相关用户在约定的扰乎扒时间内按时偿还完了贷款本息。

在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要顷游求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。

担保金是银行为了避免逾期风险，担保金不是由贷款人来缴纳，通常都是由开发商或者是用户提供的担保人来缴纳。缓昌

7. 您好，我在网上签订了中国农业银行小额贷款2万，他说要交2000的授权金交了以后又要我交6000

正规农行渠道贷款是不需要缴纳授权金的。
建议您可以选择正规银行渠道申请贷款，例如农行“网捷贷”。以下是网捷贷申请条件，建议您结合自身情况判断是否可以申请。
一、网捷贷申请基本条件：
1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。
2.持有合法有效身份证件。
3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户，掌银网捷贷还款可以支持K令。）
4.信用状况良好，征信报告中不存在以下不良信用记录：
(1)申请贷款时不存在逾期贷款和逾期信用卡透支；
(2)最近24个月内不存在连续30天以上逾期记录，累计逾期次数不超过4次；
(3)不存在资产处置、保证人代偿或呆账情况，不存在欠税记录、强制执行记录或未被撤销的行政处罚记录；
(4)借款人担保的贷款五级分类不存在“正常”以外的状态。
5.不存在态笑未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。
6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。
7.贷款用途合理、明确。
二、网捷贷申请特殊条件：申请人除具备基本条件外，对不同类型客户，还应满足以下条件：
1.房贷客户：①所关联个人住房贷款已还款时间超过24个月（含）；②所关联房产不处于房价下跌趋势、供大于求或我行个人住房贷款不良率较高的区域；③所关联房产为别墅等大户型的，借款人应为个私业主以外的其他身份。
2.公积金客户：①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上公积金缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；②借款人征信郑闭芦报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
3.社保客户：①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上社会保险缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；②借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
4.代发工资客户：①借款人在我行代发工资期限超过1年（含）；②代发工资客户必须符合“随薪贷”单位准入条件；③借款人征信喊带报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
5.借记卡客户：①借记卡交易流水记录超过2年（含）；②每年交易流水、交易频率等条件符合规定；③借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
（作答时间：2021年04月25日，如遇业务变化请以实际为准。）

8. 农行个人贷款怎么办理

申请程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

快速办理

1、个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

3、已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

(8)农行贷款要交什么费用扩展阅读：

偿还方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款：客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算：

个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

贷款费用

（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。

9. 农业银行的住房贷款提前还款为什么还要交手续费

住房贷款属于个人与银行的一种契约，如果提前还贷是需要承担违约金的，一般银行会根据贷款合同的约定确定违约金比例，也就是手续费。
提前还房贷都应注意：
1、允许提前还贷时间不同
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记
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