50万公积金贷款利率是多少

Ⅰ 2022公积金恩施首套房买贷款50万利息多少

中国人行确定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率015个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为26%和31%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3575%。住房公积金贷款利率具体调整情况为:

调整前利率 调整后利率

贷款期限 年利率(首套房 二套房) 贷款期限 年利率(首套房 二套房)

(含5年)5年以下2.75%3.025%5年以下(含5年)2.6%3.025%

5年以上 3.25% 3.575% 5年以上 3.1% 3.575%

根据人民银行确定和相关法规法定，恩施州首套个人住房公积金贷款利率调整如下:

一、2022年10月1日后申请的首套个人住房公积金贷款，即日起，按照调整后贷款利率执行。

二、2022年10月1日前已申请但暂未发放的首套个人住房公积金贷款，即日起，按调整后贷款利率执行。

三、2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，按调整后贷款利率执行。

Ⅱ 二套房住房公积金贷款50万计划5年还清,月供是多少

住房公积金贷款50万5年,每月还款多少利率4.5%,每月还款9,322 元在银行贷款50万分5年还。

Ⅲ 请问房贷50万30年月供多少

50万贷款贷30年，如果是公积金贷款比商贷要低，等额本息和等额本金每月还的月供不一样。

选择等额本息，公积金每月还款每月还款2200左右，商贷每月还款2700左右。

选择是等额本金的话，公积金第一个月还款2700左右，以后每月减少4块钱，商贷首页还款3400左右，以后每月还款少6块钱。

按照贷款利率4.9计算，房贷50万30年如果是商业银行贷款的话，月供2653.63元；选择等额本金的话，每月递减6块钱，首页还款3430.56元。

房贷50万30年如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，等额本息每月月供2176.03元；选择等额本金的话，每月递减4块钱，首页还款2743.06元。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

Ⅳ 住房公积金贷款50万20年还清，每月本息多少

50万房贷30年还每月还多少

50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。

【拓展资料】

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

计算方法：

也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，小额贷款且利率较低时。

举例说明：

1.贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；

等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；

等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；

两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。

2.贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年；

等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；

等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；

两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元。

3.贷款300万元，年利率4.86%，还款年限30年；

等额本息：返拆氏30年后还款5705618.40元，总利息2705618.40元；

等额本金：30年后还款5193073.80元，总利息2193075.00元；

两者差额近51万元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。

房贷50万30年利息多少

1．2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6％，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766．49元，利息总共401766.49元。按照等额本金还款，个月还款4833．33元（本金2083.33元，个月利息2750元），以后每月本金2083．33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。

2．以目前商业贷款五年以上基准利率6.55％计算，

1、贷款30年，按照贷款利率4.65%计算，我们假定日后的利率不变，而且还款人也一直按时还款，没有出现逾期。按照等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

把数字套入公升核式中计算可知，50万的房贷，30年还清，共计需要利息：428146.26元。

2、除了这种方法外，也有人会选择等额本金的方法还贷，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）伏历+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。通过计算，我们得知，本息总共要还：849718.75元，30年的利息等于849718-500000=349718元。

3、其实不考虑其他因素，光是等额本金法和等额本息法最终的还款金额都是不吵厅掘同的，通过比较我们得知，如果采用等额本金法的话，总利息支出要比等额本息法少近8万。不过采用等额本金法也有一定的弊端，即前期还款压力比较大，随着时间的推移，未来每个月的还款金额呈现出递减趋势。

房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。

在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元；如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元御碧，逐月递减。

房贷50万30年利息多少 有两种计算方式

买房对于很多人来说是可望不可及，如果贷款买房的话，不仅要支付首付款，而且每月需要按时偿还月供，工作不稳定会导致还款压力很大。由于贷款需要利息，那么房贷50万漏散30年利息多少？

房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。

在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元；如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。

房贷50万30年每月还多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2022年5月13日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）