农村房子抵押贷款去哪里

『壹』 农村房子抵押贷款怎么贷

办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。贷款推荐摩尔龙，该贷款平台涵盖企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等项目，放款速度快，信誉好，值得信赖！

房屋抵押贷款办理手续：

首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记取得由房地产登记机关领发的房屋权属证书。《暂行办法》规定办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体士地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体士地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60％。

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『贰』 农村的房子能做抵押贷款吗。如果能哪些银行会受理

借款百人的户籍必须在抵押物的所在低。如果农村房屋和户籍不一样，那么借款人是不能办理农村房屋抵押贷款的。想拿自家房屋作为抵押，必须要经过当度地农村集体经济组织同意，由村委会出具证明材料。
抵押的房屋必须知有房产证和土地证。缺少一个证件是不能办理农村房屋抵押贷款的。道贷款机构会根据自身的业务发展和风险防范确定农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押原则。
借款人专办理农村房屋抵押贷款是，需要做出书面承诺，保证房屋在处置之后，有固定的居住场属所，保证房屋在抵押后自己不会居无定所。

『叁』 自建房抵押贷款在哪贷

一、银行都是可以申请自建房贷款的，比如：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等等。但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。另外，每个地区的规定不同，请以当地银行的贷款规定为准。

二、自建房贷款可以贷多少？由于我国政府对各地所推出的相关政策有所不同，因此各地农村自建房的贷款额度以及利息肯定也是有所差异的。但从总体贷款情况来看，农村自建房的贷款额度都是根据各自的经营情况、收入水平以及信用程度等情况来定的，通常贷款额度不会超出自建房总体资金的50%，并且各银行对这款类型的房屋贷款期限，一般都是控制在5年以内。

三、农村建房贷款申请条件：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

6、在申请自建房抵押贷款的人，不能有不良的信用记录。

『肆』 农村的房子怎么抵押贷款

可以，不需要担保人，可条件是农村房子要有房产证，并通过评估。能凭身份证等证件去申请所有权证登记，等政府部门审查验收，之后拿证前往房管部门提交抵押登记申请书，抵押借款合同，贷款额度通常都是评估价值60%左右。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『伍』 农村不动产权证哪里能贷款

农村不动产权证在信用社、农行、邮政可以抵押贷款。
想要抵押贷款能够先咨询一下银行，看看银行有没有适宜的抵押贷款方法。农村房屋的这个不动产权证书与城市是一样的，上面都标注着建筑面积、位置、权利类型以及权利人和谁共有等重要信息。农村宅基地制度的改革推动了农村金融的发展，可以说土地与金融是分不开的。当农民有资金需求的时候，可以选择用这个不动产权证书进行抵押贷款。只要及时还款，权属关系还是不变的。
以下情形，贷款申请会被拒：
1、集体土地上的房产证，这类房子归于集体土地，依照有关规则房管部分不给处理典当挂号，因而不能从银行抵押贷款；
2、房龄很老的房产证，这类房子建筑时刻较早，有些甚至都归于危房系列，此类房银行部分有不放贷的规则，不能从银行抵押贷款；
3、旧城改造内的房产证，这类房子本地房管部分现已封档，不能处理典当挂号，因而不能从银行抵押贷款；
4、没有实体的房产证，房子资质契合银行的抵押贷款规则，但没有正在运营的经济实体作为请求抵押贷款人，也不能从银行抵押贷款；
5、申请人信用不良，因各种因素，征信现已黑名单，即便有房产典当也不能抵押贷款；
6、法规规定的其他情形。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

『陆』 自建房抵押贷款在哪贷

自建房抵押贷款在哪贷
一般来说，贷款对象都是有固定工作、有一定收入的人，因为可以减少贷款的风险，而大部分自建房屋都是农民，他们不一定能拿出自己的收入，但也有一些银行，会给农民们提供一些自产自销的贷款。根据不同的地区，按揭的利率不同，根据政府的规定，从0到6个月的贷款，年利率为4.35%，六个月到一年的贷款孝戚，利息为4.35%，一至三年（含五年）为4.75%，三年至五年（含五年）为4.75%，五到三十年以下为4.90%。
基于这一点，各地区的银行将会根据本地的政策和经济状况而调整或调整。
自建住房按揭贷到哪里去贷？
自建住房按银陆揭必须在试点区域内进行，由于自建住房的贷款政策是在2018年12月末出台的，因此目前只有少数几个地方具备试点条件，而能够申请住房抵押的农户，则可以锋慎顷获得一笔可移动资产，并且增加了土地的经济价值。
农村自建住房按揭的基本条件是什么
农户申请农村自建住房按揭贷款时，不得有不良信用记录。
申请住房的，必须要有合法的证件，例如房产证，在申请贷款的时候，不会发生产权纠纷，也不会被征用。
除了本次申请抵押的房屋以外，借款人必须能提供其它稳定住房的证件，其中，还必须有借入他人家中的。
自建房屋的抵押，必须要征得村委的同意，并出具相应的证明，因为自建房屋的抵押，还要将房屋的所有权作为抵押。
如果该自建房屋的业主不止一人，那么在申请住房抵押贷款时，需要经过全体业主的同意，并在办理手续时到场签名。
房屋抵押是否需要担保人
借款人将自己的房子抵押贷款，房子就是对其债权的抵押物，因此通常无需担保人来担保债务。以下房产可作抵押：按揭人拥有的房屋及其它地面固定物；抵押人所有机器、运输工具及其它财物；被按揭人有权处置的土地使用权、房屋及其他土地固定物。

『柒』 巨野农村房子抵押,那个银行可以贷款

巨野农村房子抵押，可以贷款的银行有中国农业银行、中国建设银行、农村信用社。
1、中国农业银行：团行中国农业银行是专门为农村和农民服手罩务的银行，可以提供相关的抵押贷款服务。
2、中国建设银行：中国建设银塌薯哗行也有提供农村房屋抵押贷款的服务，您可以前往当地的建设银行网点咨询。
3、农村信用社：农村信用社是专门为农村居民和农民服务的银行机构，能提供相关的抵押贷款服务。

『捌』 房屋抵押贷款去哪里办理

自建房抵押贷款？

自建房抵押贷款的流程如下：

1、提交所需证件：

（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

（2）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明；

（3）收入证明，需盖公章；

2、看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的5-9成；

3、在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

4、抵押登记，借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

5、放款，抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条

乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

自建房抵押贷款在哪贷

自建房抵押贷款可以去银行办理，不同的银行对于自建房的抵押贷款的要求可能不一样。像农村的这种小产权的自建房银行一般是拒绝的。如果是商业土地性质的城区自建房，银行一般要求自建房的房龄小于20年，还要有不动产权证与国土证，房子以前未做过抵押等。

能办理自建房抵押贷款的地区比较少，自建房的贷款知碧没政策是在2018年12月底才确定下来的。至于农村的搭纳自建房抵押贷款，也只有少数地区正在进行试点。

在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所慧斗购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

除了对自建房的要求之外，银行对申请人的要求也是比较严格的。比如要求贷款人有完全的民事行为能力，具有稳定的收入来源偿还贷款，且征信报告上没有不良的贷款记录等等。

千岛湖自建房抵押贷款在哪贷的

千岛湖自建房抵押贷款在银行贷。根据查询相关公开信息显示自建房抵押贷款在银行贷，不过不同的银行对于自建房的抵押贷款的要求可能不一样，比如说像农村的这种小产权的自建房银行一般是拒绝的。