上海公积金在杭州贷款政策

『壹』 上海公积金可以在杭州贷款买房吗

法律主观 ：“可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;法律客观槐码 ：
《上海市住房公积金管理若干规定》第七条职工有下列情形之一的，可宽明脊以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；职工享慎渗受城市居民最低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。

『贰』 上海公积金异地贷款最新政策

上海公积金异地贷款最新政策及上海公积金贷款条件及利率?以下是小编为大家整理了上海公积金异地贷款最新政策及贷款条件及利率相关内容希望对大家有所帮助。
上海公积金异地贷款最新政策
一、进步实践贷款额度。8月末住宅公积金资金运用率低于85%的设区城市，要归纳思考本地房价水平、贷款需求和贷款人还款才能，进步住宅公积金自己住宅贷款实践额度。在确保贷款人根本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款归还期限可延至贷款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推广按月划转住宅公积金冲还贷款肆局本息事务。
二、设区城市统筹运用资金。同一设区城市住宅公积金处理中心和分中心应当一致住宅公积金获取和贷款政策，统筹运用贷款资金。住宅公积金处理中心或分中心贷款资金不足时，应答应缴存员工向同城住宅公积金处理机构请求贷款。
三、拓宽贷款资金筹措途径。有条件的城市要活跃推广住宅公积金自己住宅贷款财物证券化事务，盘活住宅公积金贷款财物。
四、全面推广异地贷款事务。缴存员工在缴存地以外区域购房，可按购房地住宅公积金自己住宅贷款政策向购房地住宅公积金处理中心请求自己住宅贷款。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应相互配合，及时出具、承认缴存证实等资料，处理贷款手续。具体办法由住宅城乡建造部另行拟定。
五、简化事务批阅要件。缴存员工请求住宅公积金自己住宅贷款、赞同依据自己住宅公积金月缴存额计算其月收入的，不需单位出具员工收入证实。缴存员工租住产品住宅请求获取住宅公积金，除身份证实、自己及爱人无房证实外，不需供给其它证实资料。
六、进步处理功率和效劳水平。
七、加速改造晋级信息系统。各地住宅公积金处理中心要依据政策调整和流程优化的需求，加速改造晋级住宅公积金处理信息系统，树立集12329效劳热线、短信、微信、手机app、网上事务大厅等功能于一体的归纳效劳渠道，推动处理网上事务，为缴存员工供给高效快捷的效劳。
八、树立查核问责制度。各级住宅公积金监管部门要加强对城市住宅公积金处理中心事务查核，将住宅公积金资金运用率或住宅公积金自己住宅贷款市场占有率皮困作为主要查核目标，查核成果要通报设区城市人民政府，并作为查核住宅公积金处理中心负责人的主要参阅。住宅公积金资金运用率或住宅公积金自己住宅贷款市场占有率低的城市，要对住宅公积金处理中心主要负责人进行约谈和问责。
上海公积金贷款条件及利率
从上海市公积金处理中心获悉，上海市住宅公积金存贷款利率有所调整：调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%;五年期以下(含)2.75%;本年8月26日(含)今后发放的公积金贷款，履行本告诉规则;之前发放的未到期公积金贷款，自年1月1日起履行。
对于调整本市住宅公积金存贷款利率的告诉
各住宅公积金事务受托银行、上海市住宅置业担保有限公司：
依据《中国人民银行对于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推动利率市场化变革的告诉》(银发〔〕265号)，现就本市住宅公积金存贷款利率调整有关事项告诉如下：
一、从8月26日起，下调自己住宅公积金存款利率。当年归集的自己住宅公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的自己住宅公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。
二、从8月26日起，下调自己住宅公积金贷款利率。五年期以上自己住宅公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)自己住宅公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。
8月26日(含)今后发放的自己住宅公积金贷款，履行本告诉规则。8月26日前发放的未到期自己住宅公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的自己住宅公积金贷款，8月26日起仍履行原利率，不分段计息;期限在一年以上的自己住宅公积金贷款，8月26日起仍履行原利率，自年1月1日起按本告诉规则履行。
三、从8月26日起，本市使用住宅公积金支撑保障性住宅建造试点项目贷款利率依照五年期以上自裂握让己住宅公积金贷款利率上浮10%履行。

『叁』 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策如下：
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；
2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

『肆』 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策是向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。异地公积金贷款需要具备条件如下：
1、具有合法有效的身份证明；
2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月、含以上；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；
4、已支付规定比例的首付款或首期资金；
5、具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『伍』 本人杭州户口，在上海工作。在杭州买房时是否可用上海公积金

杭州自2016年3月4日开始调整放宽住房公积金个人异地贷款政策有关事项。杭州是可以使用异地公积金贷款的，有关杭州异地公积金贷款的，可了解关于调整住房公积金个人异地贷款政策有关事项的通知：http://www.hzgjj.gov.cn/art/2016/3/7/art_22_4374.html

其他的就要根您的情况来确定了，首先您要符合杭州目前的限购政策，有在杭购房资质，然后再考虑是否可用公积金贷款。

因您是杭州户口，要看您家庭（夫妻双方加未成年子女）为单位在杭州拥有住房套数，若以家庭为单位在杭州拥有住房超过2套，则无法购房。若您有在杭购房资质，能使用公积金需要满足：1、以家庭为单位公积金缴存所在地和购房所在地拥有不超过2套房产（第三套不能使用公积金贷款），2、以家庭为单位公积金使用次数不超过2次（以家庭为单位公积金仅可使用2次），3、从办理贷款前公积金连续缴存在6个月以上且无补交和断交的情况！同时满足以上3个条件，方可使用公积金贷款。

『陆』 上海公积金可以异地贷款买房吗

一、上海公积金可以异地贷款买房吗？
1、上海公积金可以异地贷款买房。购房者若是符合当地购房条件，并且得到当地公积金管理工作人员的许可，那么只需开具上海公积金的缴纳证明，即可办理公积金住房贷款。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第七条
国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
二、异地买房可以提取公积金吗？
1、异地买房可以提取公积金。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供下列相关的证明材料：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号。
2、由此可知，异地买房是可以提起公积金。

『柒』 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策
2018年08月31日，《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》发布，其中对于上海公积金异地贷款做了明确的规定，具体如下：
1、上海公积金异地贷款分为两种
（1）在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款；
（2）在本市缴存住房公积金的职工，在档旦外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
2、主要为大家介绍第二种上海公积金异地贷款政策：
（1）本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
（2）本市缴存职工开具缴存使用证明后，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：
a、本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,且自缴存使用证明开具之日起暂停受理其在本市的公积金贷款业务；
b、本市公积金中心应当配合贷款城市公积金中心核实缴存使用证明信息的真实性和完整性；
c、本市公积金中心根据贷款城市公积金中心提供的缴存使用证明回执登记异地贷款受理审批结果。对于未取得异地贷款的，恢复李隐其在本市住房公积金的相关使用权利。
（3）本市缴存职工取得异地贷款的，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：
a、本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账；
b、本市缴存职工在异地贷款存续期间，本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷哪蠢厅款申请；
c、异地贷款出现逾期的，在接到贷款城市公积金中心通知后，本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作；
d、本市缴存职工在异地贷款存续期间，因劳动关系变动等原因离开本市d，且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的，本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

『捌』 上海的公积金可以在外地贷款买房吗

上海公积金可以在外地买房，而且办理效率是非常高的，一般或漏三天就能办好。而且上海公积金管理中心也已经发布了通告，可以提取住房公积金用于异地购房贷款，建设长三角生态绿色一体化。

第一，上海市公积金管理中心发布的通告内容。在上海缴纳公积金的员工，如果在上海本地没有房子的话，可以在苏州市吴江区，以及嘉兴市嘉善县用住房公积金贷款购买房子。上海公积金也可以用于多地买房。具体内容可以在官网上查询，也可以拨打12329咨询。

公积金异地贷款的流程其实是非常简单的，只要满足条件，很快就能办理下来。上海公积金可以用于其他城市买房，也可以把公积金直接取出来，用于交首付。