上海怎么办理公积金装潢贷款

『壹』 上海可以提取公积金装修房子吗公积金贷款办理如何做

近段时间部分人都已经是把房屋这类物品给获取到手了，房屋作为现如今很关键的物品，在与这其中很多情况上，其实想要考虑全面都不算简单，毕竟物品关键性摆在那里，而近些年来，主要提升他难度的其实就是外界的一些因素，像是在公积金方面，那么上海可以提取公积金装修房子吗？公积金贷款办理如何做？
上海可以提取公积金装修房子吗
要看情况，按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。因此，职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。
1、一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。
2、房屋装修是不能提取住房公积差伏信金的。据了解，在《青海省住房公积提取管理办法》中规定，大修自住住房的，需提供房地产权证、房屋安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。据了解，大修是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，危险等级达C级以上的房屋进行维修的行为。此外，新建、改建自住住房的，应提供土地使用权证、建设工程规划许可证和工程结算书。工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的，还应当提供建设工程施工许可证。大修，顾名思义，就是指维修房屋，它与装修有着两种不同的概念。
公积金贷款办理如何做
1、签订《付款约定书》
房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号。房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估
借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
3、房屋转让
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请
借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
上述内容主要所描述的就是小虚轮编对于上海可以提取公积金装修房子吗？公积厅卜金贷款办理如何做的具体介绍，公积金提取现如今都有专门的政策规范，因此在情况上不会像大家想的那么简单，所以在操作办理前，一定要有相关的考虑理解，装修房屋虽说也在这个范畴之中，但如若前面的一些条件没满足，提取仍旧是不可能的。

『贰』 上海公积金贷款装修贷是如何办理的

只要你月缴纳公积金700以上就可以申请银行低利息贷款，或者名下有房产也可以申请银行的装修贷款。目前利息相对较低的装修贷款是中国银行（年息3.5-3.8%），建设银行(年息3.8-4.5%)，农业银行（年息3.6-4.8%），工商银行（年息3-5%）等。其他的商业银行相对来说利息会高些，一般在4.8-7%左右。需要的材料也比较简单，身份证，公积金账号和密码，房产证，结婚证（已婚需提供）。
工商银行和建设银行一般当天就能放款。
中国银行和农业银行差不多需要1-3个工作日才能放款。
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『叁』 上海公积金装修贷款怎么贷

法律主观：

上海公积金装修贷款的申请流程是，先向住房公积金管理中心提出贷款申请，然后提交购房合同、缴纳公积金的证明材料等文件，再由住房公积金管理中态裂橘心审核，最后依法订立贷款合同，并发放贷款。

法律客观：

《住房公积帆团金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金源丛管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

『肆』 上海公积金贷款装修怎么贷

【算一算你家装修要花多少钱】
现在银行的贷款不仅仅只针对购房所用，人们装修也可以申请装修带，那么在上海怎么用公积金办理装修贷呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看上海公积金贷款装修怎么贷以及公积金买房需要准备的材料吧！
一、上海公积金贷款装修怎么贷
1、首先申请者本人应到办理贷款的银行提出贷款申请，并填写住房公积金贷款申请表并提供所需资料。
2、银行会对贷款者进行审查，并送到上海公积金中心，等待中心审核，最后将结果通知银行。
3、如果是可以办理贷款的，银行会通知申请人签订合同，并送到上海公积金中心进行复核。
4、接下来就是办理房屋抵押登记手续了，然后给用户查看房屋抵押证明。
5、银行确认无误之后，就会放款了。
二、公积金买房需要准备的材料
申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。
申请者本人的身份证原件及复印件。
申请者本人的收入证明原件及复印件。
申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。
购房时签订的合同与支付的首付款原。
房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件。
三、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
四、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
小编总结：以上就是小编为大家分享的上海公积金贷款装修怎么贷以及公积金买房需要准备的材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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『伍』 上海公积金装修贷款申请步骤

说到住房公积金相必大家都非常熟悉了，我们平时所说的五险一金，这一金通常就是指住房公积金，大家都清楚在买房时用住房公积金贷款可以节省不少的利息，事实上住房公积金的用处远不止如此，它还可以通过取现来做为买房子的首付资金，或是在对自有房屋进行大简圆改造、装修时也可以提出用公积金贷款申请，下面为大家介绍上海公积金装修贷款申请步骤。
第一步：申请
1、对于购买商品房或经济适用房的职工，在与销售单位签订购房合同的同时，可以同时领取《住房公积金贷款申请审批表》，如实填写内容准备齐全相关材料，并确定贷款金额;
2、对于改造、建造、大修自住房屋的，申请人可凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
申请人将资料准备齐全后，销售单位或是担保公司将申请人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心经审查并同意发放贷款后，通知申请人与银行签订借款合同，同时办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发滚塌商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产咐明权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
以上是关于上海公积金装修贷款申请流程的相关介绍，在申请过程中，借款人需要向住房公积金管理中心提供相应的证明材料，大家在办理前可以向当地的住房公积金管理部门咨询清楚，准备齐全后再办理，避免来回奔波耽误时间。

『陆』 上海公积金装修如何贷款

一、上海公积金装修贷款流程如下：

1、借款人至受理网点申请贷款。

2、受理网点受理。

3、签约。

4、审批。

5、办理抵押登记手续。

6、银行放款。

二、贷款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人和产权共有人身份证原件，户口簿全本原件和复印件，以上人员及监护人（如有）应到场签字，如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书。

2、借款人为已婚人士需提供结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书，离异人士提供离婚证及离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件。

3、大修自住住房应提供本市区房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件。

4、施工单位出具的收款凭证原件和复印件。

5、工程合同及相关附件原件和复印件。

6、施工单位的营业执照或资质证明复印件。

7、施工方收款账号。

8、由贷款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。

9、大修自住住房应提供房产证原件和复印件。

(6)上海怎么办理公积金装潢贷款扩展阅读：

如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：

1、已经申请有商品房按揭贷款还未结清的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70％，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4．5万（35×70％－20＝4．5）。

2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。