1. 工行房贷贷款利率是多少
工行房贷贷款利率是多少
商业贷款：一年内（含一年）基准贷款利率4.35%，工商银行4.86%，一至五年（含五年）基准贷款利率为4.75%，而工行的贷款利率为5.40%，五年以上的贷款全部为长期贷款，基准贷款利率为4.9%，工商银行5.94%。公积金贷款：贷款期限不超过5年的贷款利率为2.75%，超过5年的贷款利率为3.25%。
按揭购逗尺房贷款办理手续
办理完有关手续后，将贷款一袭和次划转至银行山禅高监管账户、还款方式及其它权利和义务。在审核确定买方满足抵押贷款的要求后，向买方发放贷款通知书或担保函；
购房者可以与开发商或其代表签署《商品房预售合同》，并要求购房者在以下时间内提交：
办理抵押登记，保险，年期，利率，销售合同》，房产选择；
确认开发商所建房屋是否得到了银行的担保，以确保抵押贷款的顺利取得，银行为防范信贷风险；
一般来说，按揭贷款期限相对较长，办理按揭申请；
签订购房合同，以支付购房款。
第一笔贷款的利息是什么
商业贷款：商业贷款的贷款一般为5.38%，一般在4.90%的基础上加5%-20%的浮动幅度，当然各地的政策和银行的政策会有一定的差别；公积金贷款是一种固定的住房公积金贷款，5年以上的贷款利率为3.25%，低于5年的贷款则是2.75%。
首套房的认定标准因地区而异，可以分为认房认贷、认贷认房、认贷不认房等几种，一旦被认定为首套房，那么在申请贷款时会有很多优惠，最大的好处就是首付款比例要低一些，这对于首付款不高的购房者来说是非常重要的，一般首套房只需要首付的30%。
其次，在贷款利率上，银行会给予更多的优惠，一般第一套住房的利率是基准利率或者是10%，二套房的贷款利率要提高20%。如果是第一套房，那么契税就会更低，如果是90平米以下的房子，则只需要缴纳1%的税费。
2. 工商银行贷款利率是多少
工商银行的贷款利率，年利率六个月（含）是4.35，六个月至一年（含）是4.35，一至三年（含）是4.75，三至五年（含）是4.75，五年以上4.9。
贷款利率是变化的，上面只是统一的基准利率，各地可以根据实际情况进行上浮或者下调，具体利率执行情况请咨询当地工商银行。
(2)工商银行的首套房贷款利率扩展阅读
工商银行贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明。
3、借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照。
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
5、具有良唯拿衡好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。
6、能够提供贷款人认可的合指做法、有效、可靠的贷款担保。
7、借款敏陪人在工行开立个人结算账户。
8、工行规定的其他条件。
工商银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2022工商银行贷款利率相关内容。
下面我们来看看大咖君为您提供2022工商银行利率调整最新消息查询：
央行决定，从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并进一步加快利率市改。
调整金融机构贷款及存款基准利率
（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。
（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。
（三）下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。
央行在2022年4月15日晚间决定将于4月25日全面下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约5300亿元。
2021年12月6日消息，为支持实体经济发展，促进综融成本稳中有降，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
2021年7月9日消息，央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融誉码机构加权平均存款准备金率为8.9%。
中国工商银行
中国工商银行成立于1984年1月1日。2005年10月28日，整体改制为股份有限公司。2006年10月27日，成功在上交所和香港联交所同日挂牌上市。经过持续努力和稳健发展，已经迈入世界领先大银行行列，拥有优质的客户基础、多元的业务结构、强劲的创新能力和市场竞争力，向全球578.4万公司客户和5.3亿个人客户提供广泛的金融产品和服务。将服务实体经济作为经营管理的出发点和落脚点，坚持以新理念、新金融、新服务，支持供给侧结构性和经济转型升级，实现自身健康可持续发展。深入推动创新和经营转型，零售金融、资产管理和金融市场等业务成为盈利增长的重要引擎。国际化、综合化经营格局不断完善，境外网络扩展至42个和地区，盈利贡献进一步提升。2016年，连续第4年蝉联《银行家》全球1000家大银行、美国《福布斯》全球企业2000强和美国《财富》“500强商业银行子榜单”3个排行榜的榜首。根据最新的LPR，2022年8月22日庆坦哪1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基信配准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照8月22日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
1、短期贷款
六个月(含)4.75
三至五年(含)4.75
五年以上4.9
2、公积金贷款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.35
六个月至一年(含)4.35
3、中长期贷款
一至三年(含)4
拓展资料
中国工商银行股份有限公司是一家资金雄厚、管理先进、经验丰富、国际知名的股份制商业银行，连续5年被英国《银行家》杂志评选为全球1000家大银行之一，连续三次被美国《环球金融》杂志评为“中国最佳银行”，连续两次被香港《亚洲货币》杂志评为“中国最佳内地商业银行”。
经过21年的发展，总资产、总资本、核心资本、经营利润等多项指标都居国内业界第一位，在中国金融市场上有着无可比拟的优势,前身为"中国工商银行",有着其他国内商业银行所没有的历史积淀,2006年在上海和香港成功上市。
经营范围
办理人民币存款、贷款；同业拆借业务；国内外结算；办理票据承兑、贴现、转贴现；各类汇兑业务；代理资金清算；提供信用证服务及担保；代理销售业务；代理发行、代理承销、代理兑付政府债券；代收代付业务；代理证券资金清算业务（银证转账）；保险兼业代理业务；代理政策性银行、外国政府和国际金融机构贷款业务；保管箱服务；发行金融债券；买卖政府债券、金融债券；证券投资基金、企业年金托管业务；企业年金受托管理服务、年金账户管理服务；开放式基金的注册登记、认购、申购和赎回业务；资信调查、咨询、见证业务；贷款承诺；企业、个人财务顾问服务；组织或参加银团贷款；外汇存款；外汇贷款；外币兑换；出口托收及进口代收；外汇票据承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；发行、代理发行、买卖或代理买卖股票以外的外币有价证券；自营、代客外汇买卖；外汇金融衍生业务；银行卡业务；电话银行、网上银行、手机银行业务；办理结汇、售汇业务；经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
工商银行的房贷基准年利率是5.94%。
工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。
贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
(2)工商银行的首套房贷款利率扩展阅读：
目前房贷利率按照央行基准利率执行，通常各银行会在基准利率基础上进行浮动，浮动范围在0.5到2个百分点，央行基准利率是：
一、贷款基准利率
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。