在农村商业银行办理房抵贷款

㈠ 江南农村商业银行房抵贷是经营贷款吗

江南农村商业银行房抵贷不是经营贷款。根据查询商业银行官网信息仿拆戚显示，江南农村商业银行房抵贷是指以房屋为抵押物，向借款人提供的御衫贷款产品，属于房屋抵押贷款。经营贷款是指用于资本开支、流动资金等企业日备陵常经营活动中的贷款，而房抵贷则主要用于个人消费或个人经营所需的资金。

㈡ 申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么

什么是农村房屋抵押贷款？农村房屋抵押贷款是指贷款人以其合法农村房屋作为抵押担保，向金融机构申请贷款。那么申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么？
一、申请农村房屋抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；
4、申请农村房屋抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所；
5、贷款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；
6、农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
7、农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
二、申请农村房屋抵押贷款的流程：
1、递交资料、提出申请；
2、等待银行调查、审批；
3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件；
4、办理抵押登记及购买保险；
5、银行发放贷款；
6、贷款人按合同约定按期还款；
7、结清贷款，注销抵押登记。

㈢ 农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的

房产证抵押贷款首先必须两证齐全（房产证、土地证），但同时要求房屋所占土地必须是国有的，如农村的集体土地就不行（现在湖南的信用社开发了一个新的信贷品种就是农村自建房可以抵押贷款），贷款程序和其他贷款品种的流程都是一样的

㈣ 农商银行抵押贷款要多长时间

农商银行办理贷款评估一般当天可出结果，评估后一般需要10-15个工作日即可放款成功，具体的时间需要依据贷款机构的放款时间为准。
办理贷款一般需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。

㈤ 农商银行房产抵押贷款利率是多少

法律分析：贷款时间在一年以下 (含一年)时，年利率为4.35%; 2.贷款时间在一至五年 (含五年)时，年利率为4.75%; 3.贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》

第一条 为了保护商业银行、存款人和其他客户的合法权益，规范商业银行的行为，提高信贷资产质量，加强监督管理，保障商业银行的稳健运行，维护金融秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。

第二条 本法所称的商业银行是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。

第三条 商业银行可以经营下列部分或者全部业务：

（一）吸收公众存款；

（二）发放短期、中期和长期贷款；

（三）办理国内外结算；

（四）办理票据承兑与贴现；

（五）发行金融债券；

（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；

（七）买卖政府债券、金融债券；

（八）从事同业拆借；

（九）买卖、代理买卖外汇；

（十）从事银行卡业务；

（十一）提供信用证服务及担保；

（十二）代理收付款项及代理保险业务；

（十三）提供保管箱服务；

（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

㈥ 江南农村商业银行房抵贷最多贷几折

江南农村商业银行房抵贷最多贷7折.。根据查询相关公开资料得知根据查询相关公开资料得知房产抵押贷款额度经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。房产抵押贷款利率利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

㈦ 农村商业银行房产证抵押贷款吗

农业银行贷款流程如下：

1、先提交一份个人贷款申请书；

2、银行受理后-对抵押房产进行评估；

3、根据评估价、借款人铅枣歼提供的资料进行贷款审查；

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5、银行放款。

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料：1、身份证，2、婚姻证明，3、收入证明（连续几期）槐冲，4、户口本，5、房地产权证（或有价单券），6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7、银行需要提供的资料。

另外，需要注意的事，房产证抵押贷款可能会比较慢。在资料齐全的情况下，把资料送岩罩到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

㈧ 农商行贷款需要什么条件和证件