1. 农业银行房贷审批难吗
农业银行房贷只要符合房贷申请条件即可审批成功。
一、申请房屋贷款资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
二、个人住房抵押贷款风险主要有3种：
1、借款人方面的风险：个人借银行拿携（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱；后者是借款人因失业、伤残、死亡郑敏裂、离异等原因导致借款人不能如期还钱。
2、开发项目的风险：开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”；借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。
3、银行方面也存在风险：对借款人情况审查不严；对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够；
在我国开展个人住房抵押贷款的初期，由于当时住房紧张，法律也不健全，担心个人出现风险后，无法使借款人迁出，向法院上诉，要求强制执行，但法院考虑到社会稳定，往往不受理这种诉讼。
通常来说，农业银行房贷批下来需要一个月左右的时间，具喊闭体流程如下：
1、借款人提交申请，需要一天；
2、用七天时间，农业银行对申请材料运行调查审批；
3、审批通过之后，签订贷款合同，需要五天；
4、一手房贷款办理房产证，二手房贷款办理房产过户，需要五天；
5、用五天时间办理抵押；
6、最后银行用两天发放贷款。
容易批。农业银行房贷40万容易批。,只要自己符合相应的贷款需求,银行自然会审批通过。中国农业银行房贷业务,是指贷款给购买商品房的借款人交付购楼款,取得所购商品房的抵押权,再由借款人每月定期向农业银行还本付息的一种贷款方式。
2. 如何在农业银行办理住房公积金贷款
农行公积金贷款申请流程:
一、农行公积金贷款申请条件:
1.连续缴存住房公积金12个月以上。
2.购买自住普通住房,房屋坐落明确,已经订立购房合同。
3.具有完全民事行为能力,有稳偿还贷款本息的能力。
4.同意以贷款所购住房价值全额作为抵押,销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。
二、农行公积金贷款申请人需要提供的资料:
1.申请人填写借款申请表;
2.申请人和共有人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件);
3.还款能力证明和首付款凭证原件;
4.具有法律效力的房屋买卖合同原件;
5.住房公积金储蓄卡及申请人名章;
6.当地住房公积金管理要求提供的其他文件或资料。
三、农行公积金贷款申请流程:
1.贷款申请:申请人按规定填写《职工购房贷款申请书》,提供有关证明材料。
2.签订借款合同:借款人与住房公积金管理,农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》,并办理公证。
3.签订抵押合同:抵押人(借款人)和抵押权人(住房管理)签订《住房抵押合同》并办理公证。
4.办理预购商品房抵押登记:借款人向登记机关办理预购商品房抵押登记,并在约定时间内向住房公积金管理送交登记证明
5.借款人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》
6.贷款期内,抵押房屋交付使用后,由住房管公积金代为办理抵押房屋权和土地使用权登记和领证,房屋价值评估有,抵押登记,保险等手续,有关费用由借款人负担。《房屋授权证》《土地使用证》《保险单》交由住房公积金管理收执保管
7.借款合同,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款
8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者
以上是农行公积金贷款操作的基本流程,由于各省市住房公积金管理有所不同,所以农行公积金贷款具体申请条件和流程还需要参照当地住房公积金管理委员会和农业银行的具体规定。
3. 农行的个人住房贷款需要什么条件
农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。
1、贷款对象
个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
2、贷款条件
借款人须同时具备下列条件：
(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
(二)具有偿还贷款本息的能力;
(三)信用状况良好;
(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;
(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;
(六)原则上以所购住房设定抵押担保;
(七)农业银行规定的其他条件。
个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：
(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;
(二)个人信用等级在A级(含)以上;
4. 2020年农行房贷如何申请
现在的贷款越来越松了，所以人们开始选择性的进行贷款，尤其是看中门槛，相对于其他银行来说，中国农业银行的贷款门槛比较低，同时申请成功率比较高，只要借款人符合农业银行贷款的基础条件，同时按照一定的流程，就可以顺利的获得农行提供的贷款.接下来，金投小编将介绍2020年农行住房贷款的申请方法
一、农行贷款的基本条件
借款人必须是具有完全民事行为能力的自然顷弯御人，具备以下条件.
1、具有城镇常住户口或有效居住身份
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2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力
3、有购房合同或协议
4、可以支付购房价格的20%以上的首付
5、同意将购买的住宅作为抵押，或者提供经营认可的资产作为抵押和抵押，或者具有充分代偿能力的公司和个人作为偿还贷款的利息，承担连带责任的保证人.
二、农行贷款期限和利率
1、贷款期限可根据实际情况合理确定，但最长不得超过30年
2、贷款利率按人民银行利率政策规定执行.
三、农行贷款借款人应提供的资料
1、借款申请书
2、买卖双方签订的购房合同
3、购买的商社的原产权证明书(包括房地产票和共享者同意销售的文件等).销售人员为企业法人时，必须提供有效的企业法人营业执照、法人代表证明书等文件
4、买卖双方身份证(指居民身份证、户籍簿等有效居住证)和婚姻状况证明
5、借款人家庭经济收入稳定的证明
6、抵押物或质量清单、权利证明书、处分权人同意抵押或抵押的证明书、评价证明书的保证人同意保证的书面意见和保证人的信用证明书
7、雀岩贷款行规定的其他文件或资料.
四、农行贷款流程
1、向农行信贷部门提交住房贷款申请.
2、农行信贷员查询你的情况，看你是否具备贷款资格.
3、如果有资格，请提供房地产开发三证、首付证明等资闹滚料.
4、农行按材料审批.
5、房地产所有者和抵押物所有者，个别地区追加担保人，要求签订合同.
6、发放贷款.
5. 农行贷款买房条件是什么
农行贷款虚李买房的条件是：
1、借款人的年龄需要在18周岁以上，并且有完全民事行为能力;
2、具有本人有效身份证件;
3、有良好的信用记录;
4、具有所购房屋的房屋买卖合同，并且房屋用途是自住;
5、有一定的购房首付款睁辩资金，有首付款的收据;
6、借款人能以所购住房进行抵押;
7、有稳定的收入和工作，能够按时偿还贷款。
申请农行房贷时，借款人还需要准备本人身份证、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、购房合同、首付款收据悉誉缺等材料。
6. 如何申请农业银行个人贷款
1、个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和芦高个人贷款寻求大笔资金的好选择。
3、已贷款的房产可再次抵押陪晌尺贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。
4、借款人需向银行提交如下资料：
（1）房产证原件及复印件；
（2）本人有效身份证件及复印件；
（3）配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；
（4）居住证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；
（5）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；
（6）有效联系方式及联系电话；
（7）贷款担保证明资料；
（8）在贷款谨逗行开立的个人结算账户凭证；
（9）银行规定的其他资料。
7. 如何申请农业银行个人贷款
1、申请人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力。
2、申请人属于个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、小企业主等人群。
3、申请人具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力。
4、申请人必须要有良好的个人征信，无逾期等不良记录。
5、申请人已经开通农行网上银行或掌上银行，并持有农行安全认证工具（二代K宝）。
农行快e贷的申请条件是：
1、借款人的年龄在18—60周岁之间;
2、借款人是农行房贷客户，并且还款时间2年以上，或农行可以获取你的收入信息;
3、借款人的信用记录良好。
如果用户要申请农行快e贷，可以在手机上安装农行掌银，进入掌上银行后，在首页点击“贷款”—“我要贷款”—“助业快e贷”即可。
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一、贷款条件
年满18周岁的自然人，信用记录良好，有稳定收入来源，品行良好，贷款行规定的其他条件。
二、办贷流程
多渠道申请→系统审批→合同签订→便捷用信→自助还款。
三、适用对象
广泛覆盖从事特色产业经营、农村电商购销、农业产业链供销以及在农行有金融资产或信贷关系等客户，贷款可用于生产经营和消费，包括但不限于以下范围：
1、在农行存款、理财、基金等金融资产达到一定标准的农户。
2、在农行办理住房贷款且尚未结清的农户。
3、在农行办理过农户贷款且信用记录良好的农户。
4、从事茶叶、林果、蔬菜、烟草、谷物种植和畜牧、家禽、渔业养殖等农行认可的特色产业经营农户。
5、农行认可的信用村内有资产、有收入、有诚信的农户。
6、与农行合作的农业产业化龙头企业上下游农户。
7、与农行合作的电商平台上下游购销农户。
8、纳入政府增信机制或融资性担保公司担保的农户。
(7)农行房贷贷款申请扩展阅读：
1、贷款额度：起点额度3000元，最高额度根据客户资产、收入、担保等情况核定。
2、贷款期限：有效期最长5年，有效期内单笔贷款期限可根据客户实际需要合理确定。
3、贷款利率：根据借款人信用状况、担保方式等情况综合确定。
4、还款方式：根据贷悔毁款期限可采取定期结息、到期还本，一次性利随本清，等额本息分期等多种方式。