A. 集体土地可以抵押吗
随着我国经济的深入发展，不仅各大城市土地价值越来越高，农村经营活动也越来越突出，导致土地越来越值钱。那么，作为我国特有的一种土地形式，集体土地可以抵押吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、集体土地可以抵押吗
在我国，办理完土地使用权登记手续的集体土地是可以进行抵押的。获得土地使用权的单位或者个人，可以将土地使用权抵押给银行办理贷款业务，然后将申请的贷款用于经营卖汪活动回笼资金，最后归还贷款。不少农村集体土地由于产权关系不明晰，没法获得当地土地管理部门的认定，不受法律保护，所以不能向银行申请办理抵押贷款业务。
二、集体土地抵押贷款需要哪些资料
单位或者个人在进行集体土地使用权抵押的时候，土地管理部门还会核定集体土地使用权的出让金额，抵押人和被抵押人当事人双方在签订集体土地使用权抵押合同的禅配隐15个有效工作日之内，携带下列文件向土地管理部门申请办理集体土地使用权抵押登记手续。它们分别是：
1、被抵押土地的集体土地者同意抵押的证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押人和抵押权人身份贺厅证明;
4、抵押合同;
5、经土地管理部门确认的地价评估报告;
6、土地使用权属证明;
7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
文章小结：以上就是关于“集体土地可以抵押吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于集体土地使用权方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的土地管理部门找工作人员进行详细咨询。
B. 农村土地可以抵押贷款吗
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。
只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
C. 集体土地使用证可以抵押贷款吗
集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物；集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押。一般办理住房抵押贷款需要房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。不少农村集体土地房屋没办法向银行抵押，产权关系不明晰是主要原因，但也有一些地方支持农村集体土地房屋可以办抵押贷款。
一、哪些财产可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
6、依法可以抵押的其他财产。
二、哪些财产不能抵押
1、土地所有权。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
6、依法不得抵押的其他财产。
法律依据：
《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》 第一条 抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
D. 农村土地可以抵押贷款吗
农村土地可以抵押贷款。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
申请土地抵押贷款必须符合哪些条件
1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
2、土地承包或流转程序合法，行为规范；
3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
4、依法经营，未改变土地的农业用途；
5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
E. 农村土地可以抵押贷款吗
农村土地可以抵押贷款。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物，而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。目前国有土地使用权抵押贷款在我国已经很普遍了，诸如现在的贷款买房、贷款转让土地办厂等都会涉及到国有土地使用权的抵押。申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料：
1、规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；
2、地上（含地下）附着物情况说明资料；
3、申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；
4、土地承包经营权人同意抵押的意见书；
5、贷款银行要求的其他材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
F. 集体土地可以贷款吗
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集体土地指的是农民集体所有的土地，所以也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。那么集体土地可以贷款吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。
集体土地可以贷款吗
1、一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情况以及资产情况来决定是否可以贷款的。
2、国家暂时没有规定和批准集体土地可以转让，那么集体土地就不可以上市进行买卖。而贷款银行一般只会批一些很稳当、安全的贷款，所以集体土地一般都很难通过审核得到银行贷款的。
3、假如银行贷款给了集体土地的拥有者，又没有把集体土地卖掉，集体土地上又还有房屋，那么银行就难以将集体土地转租给别人，所以贷款银行一般都不会冒这么大的风险来贷款给集体土地的拥有者。
4、根据我们国家的担保法相关规定，符合以下情况的集体土地都不可以贷款：
(1)集体土地所有权。
(2)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押。
(3)耕地、宅基地、自留地、自留山。
(4)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地。
(5)被依法查封的集体土地。
5、不过符合以下情况的集体土地是可以办理贷款的：纤让
(1)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权.
(2)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
以上就是关于集体土地可以贷款吗的详猛销细介绍，各位想要用集体土地办理贷款的朋友，一定要事先了解清楚自己拥有的集体土地是否可以办理贷款，然后还要准备好相关的材料再去办理贷款事宜。
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