农村自住房装修可以用公积金贷款吗

⑴ 自建房可以申请公积金贷款吗 农村自建房公积金贷款条件

一、农村自建房公积金贷款条件

农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：

（一）住房公积金满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明;

（二）翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

二、农村自建房贷款能贷多少

农村建房贷款额度不超过建房总资金的50%，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定，贷款期限也会依据申贷人的资质来决定，通常不超过5年，贷款利率按照央行贷款基准利率，下限为基准利率的0.9倍，上限是基准利率的2.3倍。

三、自建房如何申请公积金贷款？

（一）领取表格

申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

（二）提交申请

表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。

（三）中心审核

公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

（四）签订合同

如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

（五）办理抵押

签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

（六）银行放款

所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。

⑵ 农村自建房可以用公积金贷款吗

可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑶ 自建房可以公积金贷款吗

自建房不可以公积金贷款。根据相关《公积金贷款管理办法》的政策规定，农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以通常是不能办理公积金贷款的。但是自建房可以提取公积金，根据《住房公积金管理条例》第二十四条：“职工有下列情形之一的，可散雹以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。”。
自建房可以办理贷款吗
自建房可以办理贷款，但是农村自建房的贷款主要是以建房贷款为主的，如果想要办理银行的抵押贷款的话，则必须要拥有房屋产权证，而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置以及其他的价值等方面去进行考察。
自建房贷款条件
1、申请建房贷款的房屋，需要经过当地乡镇建设部门的批准，属于住宅用地的需要符合当地的发展规划。
2、申请农村建房贷款的冲蠢帆人还需要提供当地的乡镇建设部门的批准文件或者是证明的资料。
3、贷款人的信用记录要有良好的记录，同时还要具有一定的按期偿还贷本息的能力。
4、申请建房贷款人还需要有足够的偿还能力的单位或者是个人来做担档圆保，或者是能够以其他的资产来作为抵押。
5、申请建房贷款的人则应该在贷款的农村信用社开设个人的结算账户，而且还需要自愿的接受银行的信贷监督与结算监督。

⑷ 农村自建房可以用公积金贷款吗

法律分析：
通常情况下不允许，某些地区有特别规定除外。
根据相关《公积金贷款管理办法》的政策规定，农村宅基地建房、集体土清首空地建房不具备担保、抵押的资格，所以通常是不能办理公积金贷款的。但各地具体的政策情况是不一致的，比如在廊坊、焦作等地有表明说，农村自建房也是可以使用公积金贷款的。因此，建议在建房前可以先到当地的公积金管理中心进行咨询和了解。

【法律依据】：
《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建答瞎造、翻建、大修自住芹笑住房，任何单位和个人不得挪作他用。

⑸ 自建房装修可以用住房公积金贷款吗

自建房装修可以用住房公积金贷款。

我国对公积金贷款有着明确的规定，对缴纳公积金的个人和家庭，提取公积金时需要满足以下几个条件：购买自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新买自住房装修、偿还房贷利息等。而自建房装修是符合提取公积金条件的，所以自建房装修时可以提取公积金，但是不能超过房屋装修的实际支出金额。在申请公积金装修贷款时需要携带好相应的证件按照公积金提取的流程办理。

⑹ 农村自建房可以用公积金贷款吗

法律分析：可以。自建房贷款必须要具备以下条件：

1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。

2、三年内建自住住房。

3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。

4、夫妻双方信誉需要为良好。

5、需要提供管理中心认可的担保。

6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑺ 农村自建房可以申请公积金贷款吗

农村自建房是能够申请公积金贷款的，在建成第一层，开始建设第二层时，可以申请贷款，但必须提供第三方抵押物(其他房产);房屋全部建设完成，房产、土地均已确权登记，可以申请贷款，可以根据实际情况选择。
农村自建房流程是什么?
1、根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建掘启乎房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。宅基地使用权证主要是用来证明村民是否对宅基地拥有使用权;规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地政府规划范围内。
2、办理好相关证件时，我们可以请专业人士出具一份详细的设计图纸，然后请施工队按照设计图纸建造房子。在建造房子时，首先需要将地基打好。在打地基前需要先进行勘察，比如说地下水位的深度是多少，有没有管道管线之类的。接下来我们可以利用挖掘机、打桩机等工具建好地基。
3、房子地基打好之后，施工队可以按照设计图纸建造房子的主体。比如说制作承重柱、承重梁、砌墙、制作钢筋混泥土楼板、楼梯等等。房子主体建造好之后，我们需要对房子进行装修，比如说外墙粉刷、水判悉电线路安装、铺贴瓷砖、安装门窗等等。
4、房子建造好之后，我们还需要向乡镇府申请竣工验收。有关部门派人现场查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民凭借着合格证向房管部门申请办理房产证。
农村居民申请建房条件是什么?
1、无房旁物居住，需建房的;
2、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;
3、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的;
4、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的;
5、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;
6、国家公益建设需搬迁农民住房的。

⑻ 老家建房子可以公积金贷款吗

可以。
农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
公积金贷款额度的计算方式
1、按照还贷能力计算：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按夫妻双方额度计算：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算：
贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、按照贷款最高限额计算：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。