『壹』 贷款基准利率2020年
最新贷款利率一览
1、下调金融机构人民币贷款基准利率
一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。
2、下调个人住房公积金存款利率
当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。
3、金融机构人民币贷款基准利率调整
(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。
(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。
法律依据：《利率暂行管理规定》第四条 国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率，为法定利率，其他任何单位和个人均无权变动。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
『贰』 住房商业贷款利率是多少住房商业贷款利率调整政策住房商业贷款利率2020
现如今一二线城市的房价颇高，动辄几百万，这令很多年轻人都望而却步。为了在大城市安家落户，不少人都会选择商业贷款来买房，那么住房商业贷款利率是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看住房商业贷款利率调整政策，以及住房商业贷款利率2020，给有需要的朋友提供参考。
一、住房商业贷款利率是多少
1、住房商业贷款利率一直是人们关心的话题，这涉及到后期需要还款的总量，以及人们的经济负担。那么住房商业贷款利率是多少？需要根据具体的时长来看。
（1）短期贷款：一年以内（含一年），4.35%；
（2）中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%
（3）五年以上：4.90%。
2、如果选择公积金贷款，它的贷款利率如下：
（1）五年以下（含五年），2.75%；
（2）五年以上，3.25%。
3、中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
二雹腔、住房商业贷款利率调整政策
1、因为考虑现如今房地产行业的现状，2019年8月25日央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，从计算逻辑上来看，中国家庭的住房贷款告别了“基准利率”，将与LPR利率挂钩。
2、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
（1）10月8号以后，“基准利率”这个词将不会出现，同样也没有“上浮多少倍”这个说法了。而“加点”，将成为房贷合同的约定：加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，如果合同里写是加100个点，30年贷款期都加100个点，而标准的1个“基点”是万分之一，100点就是1%，例：的长期LPR利率是4.85%，若加点100，就是到5.85%，也就是说同样100万的房贷，上调之后要多付十几万的利息，买房宜早不宜迟！
（2）按照之前的政策，如果当年加息或降息，第二年1月1号起的“月供金额”都要重新计算。但现在却不一样了，有可能一年一调，也可能都不变。还是以“加点100”为例，如果有调整，比如4.85%升到4.95%，也就是说第二年也跟着变，变为4.95%+1.00%=5.6%。
（3）这次政策国家直接明确规定，二套房贷利率不低于4.85%+0.60%，也就是是5.45%。
（4）二套房的利率，次加点后还没完，还有第二次加点！5.45%只是国家的下限，如果是房价上涨压力大的某省，还需要“各省把控”，如再加25个点，那就是5.7%了！
（5）假如你想要问，“加点100”怎么来的？比如你到某银行办贷款，如果你的资质不够达标，那银行就可以要求再加15个点！
（6）加按揭，是说为现房的借款人提供的一种“追加”贷款的服务，加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，可达房屋评估价值的70%，这种贷款目前市面上已经不多。
（7）这个政策正式施行的时间是2019年10月8日，还有一个多月的缓冲期，老房老政策，新房新政策。
（8）商业、办公楼、商住，也是不低于当月LPR+60个基点，而首套公积金利率维持不变。
三、住房商业贷款利率2020
1、想要了解住房商业贷款利率2020是多少，兆肆祥首先我们得了解这一年间国家对商业贷款利率的调整情况：
一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。
2、就目前的情况来看，住房商业贷款利率2020如下：
（1）短期贷款
一年以内(含一年)利率：4.35
（2）中长期贷款
一至五年(含五年)利率：4.75
五年以上利率：4.90
（3）个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)利率：2.75
五年以上利率：3.25
3、随着贷款利率市场的不断变化，现在大部分股份制商业银行都有了，自主决定贷款利率的权利，才会产生不同族搏的银行抵押贷款其利率也有所不同，决定住房商业贷款利率的，还是需要贷款银行的政策，贷款人的申请资质情况。
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『叁』 银行贷款有没有什么新政策
银行贷款的最新政策就是LPR利率的转换，根据2020年6月的最新消息，银行现在办理贷款只能选择LPR利率，以往固定利率的客户可以选择是否转LPR利率。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。
(3)贷款利率最新政策2020怎么弄扩展阅读：
报价行要求
LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。
市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为。
『肆』 2020年民间借贷合法利息是怎么规定的
2020年8月18日最高法院对《民间借贷司法解释》中利率的“两段三区”进行修正，将2020年8月20日后的民间借贷案件利率保护上限调整为4倍LPR。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%。
在2020年12月31日晚，最高法院最新发布的司法解释修正案中，按照新修订的司法解释，一个借贷行为，如果发生于2020年8月20日之前，借贷之日至2020年8月19日这一时间段的利息，应按照24%的保护上限利率确定，而2020年8月20日之后的利息，应该按照起诉时的4倍LPR保护上限来判决。
【法律依据】
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予
支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间
同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。